土地トラストステージ 練馬区大泉町4丁目1期 限定1区画の詳細情報
提供元：
マーガレット保育園分園まで500m 保育時間：7時30分から18時30分まで 延長保育：19時30分まで 園の方針は「つよく やさしく あかるいこ」。ひとりひとりが大切にされていると感じられる保育を目指しています。
練馬区立大泉学園小学校まで180m 徒歩3分とお子様の登下校も安心の距離です！
練馬区立大泉学園中学校まで550m 登下校の負担が少なく、勉強時間やご家族で過ごす時間を確保しやすいです♪
業務スーパー練馬大泉店まで700m 営業時間：9時から20時まで 青果・精肉・加工食品などを取り揃えるスーパー。直輸入商品も充実し買い物の時間が楽しくなりそうです！
マルエツ大泉学園店まで1000m 営業時間：10時から22時まで 総菜や冷凍食品の取り扱いもありますので調理の時間がない日も安心ですね♪
ローソン練馬大泉町三丁目店まで200m 食料品や日用品のちょっとしたお買い物に便利！24時間営業の為、時間をきにせずお買い物できますね。
ドラッグセイムス練馬大泉店まで450m 営業時間：9時から22時45分まで 市販薬のほかベビー用品、化粧品、冷凍食品などの取り揃えもありお買い物に便利です。
練馬大泉四郵便局まで550m お金をおろしたり、荷物送ったり、近くにあると便利な郵便局
練馬区立大泉町もみじやま公園まで650m 自然たっぷりで広々とした園内には、芝生広場、遊具広場、展望デッキがあり、ウォーキングやピクニックにもピッタリ。幅広い年代の方が楽しめます。
区画図
土地価格3650万円、土地面積111.82㎡ 【区画図】理想の住まいを叶えやすい整形地土地面積：111.82㎡
その他
【アクセス】バスにて2駅4路線利用可能！各方面へ快適に通勤通学いただけます。
その他
【ライフインフォメーション】徒歩10分圏内に保育施設・小中学校・スーパー・コンビニが揃い良好な環境。自然にも恵まれのびのび開放的に暮らせます。
その他
【キッチン】食洗機・浄水機能付水栓がついたシステムキッチン。人造大理石のカウンターは油汚れがつきにくく、サッとひと拭きで綺麗を保ちます。
その他
【バスルーム】浴室換気乾燥暖房機、セミオート追い焚き、サーモフロアやサーモバスなど暮らしに便利な機能満載のシステムバスです。
建物プラン例（内観写真）
吹き抜けや折り上げ天井で空間を広く見せ開放感のあるリビング。※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
建物プラン例（内観写真）
お手持ちの家具の配置から、購入予定の家具サイズ、レイアウトを想定した設計まで、きめ細やかな設計を進めてまいります。※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
建物プラン例（内観写真）
ご家族の夢が叶う素敵なフリープラン。専任設計士と打ち合わせを重ね、理想のマイホーム実現をお手伝いいたします。建物標準プラン95㎡/1540円(税込)※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
建物プラン例（内観写真）
たっぷりと陽射しが入り開放的な吹き抜け。いつもご家族を身近に感じられます。※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
建物プラン例（内観写真）
デザイン面だけでなく、設備仕様も充実のトラストステージ。暮らしてから本当の良さを実感して頂ける自慢のラインナップです。※画像には家具等のオプション商品も含まれます。幼稚園・保育園
マーガレット保育園分園まで500m 保育時間：7時30分から18時30分まで 延長保育：19時30分まで 園の方針は「つよく やさしく あかるいこ」。ひとりひとりが大切にされていると感じられる保育を目指しています。小学校
練馬区立大泉学園小学校まで180m 徒歩3分とお子様の登下校も安心の距離です！中学校
練馬区立大泉学園中学校まで550m 登下校の負担が少なく、勉強時間やご家族で過ごす時間を確保しやすいです♪スーパー
業務スーパー練馬大泉店まで700m 営業時間：9時から20時まで 青果・精肉・加工食品などを取り揃えるスーパー。直輸入商品も充実し買い物の時間が楽しくなりそうです！
その他
【洗面化粧室】バックガードと洗面ボウルが一体型になった洗面台。継ぎ目の凹凸がなく、飛び散った水滴も掃除がしやすいです。
その他
【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。効率がアップするとガスの消費量が少なく済むので、環境に優しく、ガス料金の節約にもつながります。
その他
【トイレ】お掃除ラクラクなシャワートイレ。汚れを落としやすいアクアセラミック。フチレス形状など、日々のお手入れがしやすい仕様となっています。
その他
【キッチンカラー】扉は全20色からお選びいただけます。
その他
【浴室カラーセレクト】バスルームのベースパネル。アクセントパネルの組み合わせは16種類からお選びいただけます。
その他
【埋込収納】本来壁となっている部分を有効活用！標準で「リビングプラン」か「パウダールームプラン」のどちらかをお付けできます。
その他
【保証制度】住んでからの安心もお約束します。建築後のメンテナンス＆リフォームも当社マイタウンの専門部署でご対応いたします。
3650万円
月々のローン返済額を試算
～トラストステージ～●土地全体を活用しやすい広々33坪の整形地！●お出かけ便利なバスにて2駅4路線利用可能●専任設計士と理想の住まいをカタチにする自由設計対応
周辺環境・アクセス（9枚）
マーガレット保育園分園まで500m 保育時間：7時30分から18時30分まで 延長保育：19時30分まで 園の方針は「つよく やさしく あかるいこ」。ひとりひとりが大切にされていると感じられる保育を目指しています。
練馬区立大泉学園小学校まで180m 徒歩3分とお子様の登下校も安心の距離です！
練馬区立大泉学園中学校まで550m 登下校の負担が少なく、勉強時間やご家族で過ごす時間を確保しやすいです♪
業務スーパー練馬大泉店まで700m 営業時間：9時から20時まで 青果・精肉・加工食品などを取り揃えるスーパー。直輸入商品も充実し買い物の時間が楽しくなりそうです！
マルエツ大泉学園店まで1000m 営業時間：10時から22時まで 総菜や冷凍食品の取り扱いもありますので調理の時間がない日も安心ですね♪
ローソン練馬大泉町三丁目店まで200m 食料品や日用品のちょっとしたお買い物に便利！24時間営業の為、時間をきにせずお買い物できますね。
ドラッグセイムス練馬大泉店まで450m 営業時間：9時から22時45分まで 市販薬のほかベビー用品、化粧品、冷凍食品などの取り揃えもありお買い物に便利です。
練馬大泉四郵便局まで550m お金をおろしたり、荷物送ったり、近くにあると便利な郵便局
練馬区立大泉町もみじやま公園まで650m 自然たっぷりで広々とした園内には、芝生広場、遊具広場、展望デッキがあり、ウォーキングやピクニックにもピッタリ。幅広い年代の方が楽しめます。
その他（21枚）
区画図
土地価格3650万円、土地面積111.82㎡ 【区画図】理想の住まいを叶えやすい整形地土地面積：111.82㎡
その他
【アクセス】バスにて2駅4路線利用可能！各方面へ快適に通勤通学いただけます。
その他
【ライフインフォメーション】徒歩10分圏内に保育施設・小中学校・スーパー・コンビニが揃い良好な環境。自然にも恵まれのびのび開放的に暮らせます。
その他
【キッチン】食洗機・浄水機能付水栓がついたシステムキッチン。人造大理石のカウンターは油汚れがつきにくく、サッとひと拭きで綺麗を保ちます。
その他
【バスルーム】浴室換気乾燥暖房機、セミオート追い焚き、サーモフロアやサーモバスなど暮らしに便利な機能満載のシステムバスです。
建物プラン例（内観写真）
吹き抜けや折り上げ天井で空間を広く見せ開放感のあるリビング。※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
建物プラン例（内観写真）
お手持ちの家具の配置から、購入予定の家具サイズ、レイアウトを想定した設計まで、きめ細やかな設計を進めてまいります。※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
建物プラン例（内観写真）
ご家族の夢が叶う素敵なフリープラン。専任設計士と打ち合わせを重ね、理想のマイホーム実現をお手伝いいたします。建物標準プラン95㎡/1540円(税込)※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
建物プラン例（内観写真）
たっぷりと陽射しが入り開放的な吹き抜け。いつもご家族を身近に感じられます。※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
建物プラン例（内観写真）
デザイン面だけでなく、設備仕様も充実のトラストステージ。暮らしてから本当の良さを実感して頂ける自慢のラインナップです。※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
幼稚園・保育園
マーガレット保育園分園まで500m 保育時間：7時30分から18時30分まで 延長保育：19時30分まで 園の方針は「つよく やさしく あかるいこ」。ひとりひとりが大切にされていると感じられる保育を目指しています。
小学校
練馬区立大泉学園小学校まで180m 徒歩3分とお子様の登下校も安心の距離です！
中学校
練馬区立大泉学園中学校まで550m 登下校の負担が少なく、勉強時間やご家族で過ごす時間を確保しやすいです♪
スーパー
業務スーパー練馬大泉店まで700m 営業時間：9時から20時まで 青果・精肉・加工食品などを取り揃えるスーパー。直輸入商品も充実し買い物の時間が楽しくなりそうです！
その他
【洗面化粧室】バックガードと洗面ボウルが一体型になった洗面台。継ぎ目の凹凸がなく、飛び散った水滴も掃除がしやすいです。
その他
【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。効率がアップするとガスの消費量が少なく済むので、環境に優しく、ガス料金の節約にもつながります。
その他
【トイレ】お掃除ラクラクなシャワートイレ。汚れを落としやすいアクアセラミック。フチレス形状など、日々のお手入れがしやすい仕様となっています。
その他
【キッチンカラー】扉は全20色からお選びいただけます。
その他
【浴室カラーセレクト】バスルームのベースパネル。アクセントパネルの組み合わせは16種類からお選びいただけます。
その他
【埋込収納】本来壁となっている部分を有効活用！標準で「リビングプラン」か「パウダールームプラン」のどちらかをお付けできます。
その他
【保証制度】住んでからの安心もお約束します。建築後のメンテナンス＆リフォームも当社マイタウンの専門部署でご対応いたします。
物件概要
| 物件名 | トラストステージ 練馬区大泉町4丁目1期 限定1区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区大泉町４ | ||||
| 交通 |
東武東上線「和光市」バス13分もみじ山歩9分 西武池袋線「大泉学園」バス13分大泉学園小学校前歩2分 東京メトロ有楽町線「和光市」バス13分もみじ山歩9分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 私道負担・道路 | 共有持分210㎡×（2597／21052）、西4ｍ幅 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
地域密着型企業ならではの、「地元の情報を熟知している」というメリットを生かし お客様の理想の住まい探しを全力でお手伝いさせていただきます。 住宅ローンや資金についてもご不明点・お悩みがあればお気軽にご相談ください。 ◆ご案内の流れ◆ 気になる物件が見つかったら… ①資料請求・お問合わせ オレンジボタン【資料請求】をクリック または【0120-646-009】にお問い合わせください。 お電話の場合、「スーモを見た」「物件の住所、価格」などをお伝えいただけるとスムーズです。 ②ご来社 弊社にご来社いただき、「希望条件」や「お悩み」をお聞かせください。 「希望条件」を踏まえ、お客様に合った住まいをご提案いたします。 お車でお越しの場合は店舗近隣のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際に駐車料金を精算させていただきます。 ご都合に合わせ、最寄り駅や現地でお待ち合わせも可能です。 ③現地ご見学 内装や設備、周辺環境など一緒に見て巡りながらご説明させていただきます。 実際に足を運ぶことで広さや陽当り、周辺施設も確認でき、暮らしていくイメージも膨らみます。 気になる物件はぜひお気軽にご見学ください。 ◆このようなお客様も大歓迎です◆ ・どのように探す・選ぶべきか分からない ・希望条件にあった物件を紹介してほしい ・資金、住宅ローンについて詳しく知りたい ◆ファイナンシャル相談・住宅ローン相談を実施中◆ ・我が家の収入に見合った物件予算 ・頭金や実際の月々お支払額 ・無理のないローン返済計画 など… お金に関する様々なお悩みを当社の経験豊富なスタッフによるライフプランシュミレーションにて解決いたします。 まずはお気軽にお問合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)、壁面後退(隣地境界より50cm・道路境界より70cm ※緑化による緩和基準を満たした場合) ※建ぺい率：50％(風致地区40％ ※緑化による緩和基準を満たした場合47.5％) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 | ||||
| 備考 | 担当者：加藤 祐介、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都板橋区成増1-28-9
- 電話番号
- 0120-646009
- 営業時間
- 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008439号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008439号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)マイタウン成増店
〒175-0094 東京都板橋区成増1-28-9
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。