土地【グラファーレ】青梅新町2丁目 14期 建築条件付き売地全６区画の詳細情報
全体区画図
まずは、お気軽に【0120-23-4881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。
ユニクロ青梅店まで1064m 営業時間 月～金曜 １１時００分～２０時００分 土・日曜 １０時００分～２０時００分
オザムバリュー新町店まで381m 営業時間 月～土曜 ９時３０分～２２時００分 日曜 ８時００分～２２時００分
ヤオコー青梅今寺店まで379m 営業時間 月～日曜 ９時００分～２２時００分
ウエルシア青梅今寺店まで647m 営業時間 月～日曜 ９時００分～２３時００分
青梅市立泉中学校まで626m 泉中学校は「潤心啓発」を校訓とし、広く国際社会に貢献できる、心豊かで創造性のある生徒の育成を目指しています。
青梅市立霞台小学校まで913m 霞台小学校は 1.思いやりのある子 2.進んで学習する子 3.健康でねばり強い子の3つの教育目標の達成を目指しています。
新町保育園まで423m 新町保育園は子供たちがのびのび遊べる広い芝生の園庭があり、毎日元気に体を動かします。近くに公園もたくさんあるのでお散歩にもでかけます。専門の講師による体操指導・和太鼓指導があります。
青梅新町郵便局まで335m 窓口営業時間 平日 ９時００分～１７時００分 定休日 土曜・日曜・休日
東原公園まで404m サッカーやソフトボールなどができる球技場がある公園です。夏になればプールもお楽しみいただけます♪ 球技場 開場時間 ９時００分～２１時３０分 休場日 年末年始
現地土地写真
【現地土地】認定長期優良住宅×太陽光発電システム標準搭載住宅×人気の都市ガス採用で、将来の光熱費や維持費にも配慮した高品質の住宅プランです♪全体区画図
まずは、お気軽に【0120-23-4881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。
現地土地写真
【現地土地】全区画３７坪超！今ならお好きな区画をお選びいただけます♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】スーパーやコンビニ、ドラッグストア等の生活施設が徒歩圏に充実！毎日のお買い物もラクラクです♪
現地土地写真
【現地土地】物件とあわせて周辺環境もご案内できます！西多摩地域に密着して30年以上歩んできたコスモホームだからこそできるご提案が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】緑に囲まれた地域に愛される憩いの公園「東原公園」まで徒歩６分♪夏にはプール遊びもできますよ(^^♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】生活施設や教育施設が徒歩圏に整った閑静な住宅街に全６区画の建築条件付き売地が登場！
現地土地写真
【現地土地】保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏に整っておりますので子育て世代も安心の立地です♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】前面道路の幅員は10m。陽当たりも良く道も補整されているのでお子様の登下校や自転車通学にも安心ですね。
建物プラン例（内観写真）
【参考プラン リビング】※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
建物プラン例（内観写真）
【参考プラン キッチン】※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
建物プラン例（内観写真）
【参考プラン 浴室】※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
建物プラン例（内観写真）
【参考プラン 洗面台】】※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
建物プラン例（内観写真）
【参考プラン トイレ】※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
建物プラン例（パース・内観）
【参考プラン キッチン】キッチンはオープンキッチン仕様。コンロ前の壁を無くし、サイドフードを採用。アクセント天井も新設、腰壁部分にアクセントクロスを追加。※プラン例の為、仕様等異なる場合がございます小学校
青梅市立霞台小学校まで913m 霞台小学校は 1.思いやりのある子 2.進んで学習する子 3.健康でねばり強い子の3つの教育目標の達成を目指しています。中学校
青梅市立泉中学校まで626m 泉中学校は「潤心啓発」を校訓とし、広く国際社会に貢献できる、心豊かで創造性のある生徒の育成を目指しています。ショッピングセンター
ユニクロ青梅店まで1064m 営業時間 月～金曜 １１時００分～２０時００分 土・日曜 １０時００分～２０時００分ドラッグストア
ウエルシア青梅今寺店まで647m 営業時間 月～日曜 ９時００分～２３時００分スーパー
ヤオコー青梅今寺店まで379m 営業時間 月～日曜 ９時００分～２２時００分スーパー
オザムバリュー新町店まで381m 営業時間 月～土曜 ９時３０分～２２時００分 日曜 ８時００分～２２時００分
現地案内図
【地図】
■土地＋建物３５８０万円（税込）～全６区画【コスモホーム限定公開物件】
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
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周辺環境・アクセス（9枚）
ユニクロ青梅店まで1064m 営業時間 月～金曜 １１時００分～２０時００分 土・日曜 １０時００分～２０時００分
オザムバリュー新町店まで381m 営業時間 月～土曜 ９時３０分～２２時００分 日曜 ８時００分～２２時００分
ヤオコー青梅今寺店まで379m 営業時間 月～日曜 ９時００分～２２時００分
ウエルシア青梅今寺店まで647m 営業時間 月～日曜 ９時００分～２３時００分
青梅市立泉中学校まで626m 泉中学校は「潤心啓発」を校訓とし、広く国際社会に貢献できる、心豊かで創造性のある生徒の育成を目指しています。
青梅市立霞台小学校まで913m 霞台小学校は 1.思いやりのある子 2.進んで学習する子 3.健康でねばり強い子の3つの教育目標の達成を目指しています。
新町保育園まで423m 新町保育園は子供たちがのびのび遊べる広い芝生の園庭があり、毎日元気に体を動かします。近くに公園もたくさんあるのでお散歩にもでかけます。専門の講師による体操指導・和太鼓指導があります。
青梅新町郵便局まで335m 窓口営業時間 平日 ９時００分～１７時００分 定休日 土曜・日曜・休日
東原公園まで404m サッカーやソフトボールなどができる球技場がある公園です。夏になればプールもお楽しみいただけます♪ 球技場 開場時間 ９時００分～２１時３０分 休場日 年末年始
その他（22枚）
現地土地写真
【現地土地】認定長期優良住宅×太陽光発電システム標準搭載住宅×人気の都市ガス採用で、将来の光熱費や維持費にも配慮した高品質の住宅プランです♪
全体区画図
まずは、お気軽に【0120-23-4881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。
現地土地写真
【現地土地】全区画３７坪超！今ならお好きな区画をお選びいただけます♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】スーパーやコンビニ、ドラッグストア等の生活施設が徒歩圏に充実！毎日のお買い物もラクラクです♪
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【現地土地】物件とあわせて周辺環境もご案内できます！西多摩地域に密着して30年以上歩んできたコスモホームだからこそできるご提案が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】緑に囲まれた地域に愛される憩いの公園「東原公園」まで徒歩６分♪夏にはプール遊びもできますよ(^^♪
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【前面道路含む現地】生活施設や教育施設が徒歩圏に整った閑静な住宅街に全６区画の建築条件付き売地が登場！
現地土地写真
【現地土地】保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏に整っておりますので子育て世代も安心の立地です♪
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【前面道路含む現地】前面道路の幅員は10m。陽当たりも良く道も補整されているのでお子様の登下校や自転車通学にも安心ですね。
建物プラン例（内観写真）
【参考プラン リビング】※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
建物プラン例（内観写真）
【参考プラン キッチン】※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
建物プラン例（内観写真）
【参考プラン 浴室】※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
建物プラン例（内観写真）
【参考プラン 洗面台】】※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
建物プラン例（内観写真）
【参考プラン トイレ】※【施工事例写真】 実際の物と色、仕様等異なる場合がございます
建物プラン例（パース・内観）
【参考プラン キッチン】キッチンはオープンキッチン仕様。コンロ前の壁を無くし、サイドフードを採用。アクセント天井も新設、腰壁部分にアクセントクロスを追加。※プラン例の為、仕様等異なる場合がございます
小学校
青梅市立霞台小学校まで913m 霞台小学校は 1.思いやりのある子 2.進んで学習する子 3.健康でねばり強い子の3つの教育目標の達成を目指しています。
中学校
青梅市立泉中学校まで626m 泉中学校は「潤心啓発」を校訓とし、広く国際社会に貢献できる、心豊かで創造性のある生徒の育成を目指しています。
ショッピングセンター
ユニクロ青梅店まで1064m 営業時間 月～金曜 １１時００分～２０時００分 土・日曜 １０時００分～２０時００分
ドラッグストア
ウエルシア青梅今寺店まで647m 営業時間 月～日曜 ９時００分～２３時００分
スーパー
ヤオコー青梅今寺店まで379m 営業時間 月～日曜 ９時００分～２２時００分
スーパー
オザムバリュー新町店まで381m 営業時間 月～土曜 ９時３０分～２２時００分 日曜 ８時００分～２２時００分
現地案内図
【地図】
物件概要
| 物件名 | 【グラファーレ】青梅新町2丁目 14期 建築条件付き売地全６区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市新町２-29-2 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 6区画／6区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ・10ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【現地ご見学について】 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能) 事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆お車でご来社の場合◆ 『無料駐車場』をご用意してございます。 ◆住宅ローンはお任せください◆ 住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介 ご年収や毎月のお支払希望額から、お客様にあったご融資をご提示いたします。 具体的な収支シュミレーションもお任せください。 ◇ご見学方法◇ ♪お手軽30分コース♪ ①ご来店 キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。 ②ご要望打ち合わせ はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります ③物件紹介 条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。 ④アドバイス ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。 ♪しっかり120分コース♪ ⑤見学へ出発 アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。 ⑥物件を見学 物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。 ⑦詳細打ち合わせ ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。 まずは、お気軽に 【0120-23-4881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||||
| 備考 | 担当者：伊藤 香織、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||||
情報公開日：2026/06/20 次回更新予定日：2026/6/28
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都青梅市野上町3-23-2
- 電話番号
- 0120-234881
- 営業時間
- 営業時間：午前9時～午後7時 ／ 定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日
- 免許番号
- 東京都知事（9）第053770号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（9）第053770号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)コスモホーム
〒198-0032 東京都青梅市野上町3-23-2
小作駅の口コミ
治安・安全
4.0
都心にいるときのような危険な目にあったことはありません。治安が悪いという印象はまったくありませんでした。
自然環境
5.0
青梅の山が近い分、花粉症の時期は花粉症持ちには厳しいと思います。車も3月などは花粉でうっすらと黄色に染まります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。