NEW土地≪ADCAST 限定公開♪≫馬込_全３区画分譲地♪/予告広告の詳細情報
全体区画図
大田区立馬込第三小学校まで511m 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
大田区立貝塚中学校まで396m 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
にじいろ保育園中馬込まで422m 閑静で穏やかな住環境は、子育て世帯も安心の立地です
マルエツプチ馬込駅前店まで600m 多彩なニーズに応えるスーパーなどの買い物施設が充実。
ライフ上池台店まで635m 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。
ファミリーマート上池台夫婦坂店まで610m 近くにコンビニがあり、ちょっとしたお買い物がしたい時に便利です。
ウエルシア大田上池台店まで515m ちょっと風邪を引いたかな、という時に近くに薬局があると便利ですよね。お子様の緊急時にも安心ですね。
馬込図書館まで500m お子様とご一緒に来たお母さんも一息つける場所があるといいですよね。
小池公園まで1025m 緑豊かで穏やかな住環境は、子育て世帯も安心の立地です。
その他建物プラン例
＝＝A区画参考プラン＝＝建築面積：73.4平米参考価格：1700万円
その他建物プラン例
＝＝B区画参考プラン＝＝建築面積：82.3平米参考価格：1700万円
その他建物プラン例
＝＝C区画参考プラン＝＝建築面積：87.77平米参考価格：1800万円
その他
建築施工例写真
その他
建築施工例写真
その他
建築施工例写真
その他
建築施工例写真
その他
建築施工例写真
その他
建築施工例写真
その他
建築施工例写真
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
長原駅のアドキャスト上池台支店へ！物件をご用意してお待ちしております♪
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
大田区立馬込第三小学校まで511m 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
大田区立貝塚中学校まで396m 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
にじいろ保育園中馬込まで422m 閑静で穏やかな住環境は、子育て世帯も安心の立地です
マルエツプチ馬込駅前店まで600m 多彩なニーズに応えるスーパーなどの買い物施設が充実。
ライフ上池台店まで635m 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。
ファミリーマート上池台夫婦坂店まで610m 近くにコンビニがあり、ちょっとしたお買い物がしたい時に便利です。
ウエルシア大田上池台店まで515m ちょっと風邪を引いたかな、という時に近くに薬局があると便利ですよね。お子様の緊急時にも安心ですね。
馬込図書館まで500m お子様とご一緒に来たお母さんも一息つける場所があるといいですよね。
小池公園まで1025m 緑豊かで穏やかな住環境は、子育て世帯も安心の立地です。
その他（10枚）
その他建物プラン例
＝＝A区画参考プラン＝＝建築面積：73.4平米参考価格：1700万円
その他建物プラン例
＝＝B区画参考プラン＝＝建築面積：82.3平米参考価格：1700万円
その他建物プラン例
＝＝C区画参考プラン＝＝建築面積：87.77平米参考価格：1800万円
その他
建築施工例写真
その他
建築施工例写真
その他
建築施工例写真
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建築施工例写真
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建築施工例写真
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建築施工例写真
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建築施工例写真
物件概要
| 物件名 | ≪ADCAST 限定公開♪≫馬込_全３区画分譲地♪/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区中馬込１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：7ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 8月31日より販売開始 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。お気軽にご相談ください♪ また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。 全車両禁煙車で、事前にお申し付けいただければチャイルドシートもご用意可能です。 小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます。 ◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。同じフロアにキッズルームがありお子様連れのご家族様でも安心。 ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますのでぜひお子様と一緒にご来店ください♪ ◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を買うということを知って欲しい」という心です。 そのために、押し売りの営業は一切いたしません！ おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □現地／物件見学（３０分～） □ご希望条件のご相談（３０分～） □資金計画のご相談（３０分～） □土地・家の探し方のご相談（３０分～） □会社の強みのご紹介（３０分～） 『探し始めで何から相談したらいいの・・?』 という方も! 当社スタッフが、お客様のペースに合わせたおすまい探しの進め方をイチからお伝えします♪ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：秋山 隼澄、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/21 次回更新予定日：2026/8/29
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都大田区上池台1-14-16 上池台ベルズ1階
- 電話番号
- 0120-941298
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（4）第086581号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第086581号
(株)アドキャスト上池台支店
〒145-0064 東京都大田区上池台1-14-16 上池台ベルズ1階
西馬込駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院は駅前に、1年ほど前皮膚科が出来ました。若い優しい男性医師で、話しやすく丁寧な診療をしてくださいます。眼科も新しく移転してきました（以前は少し国道より奥まった所にありました）耳鼻咽喉科、歯科もあります。 小児科、内科は南馬込にあります。とても評判がいい為かなり混み合いますが、ネット受付ができるので以前よりは待たなくなりました。
お買い物・飲食
3.0
チェーン店が少ないのが特徴です。駅前にはジョナサン、養老乃瀧、ひもの屋、鳥貴族等チェーン店がありますが、国道から一本入ると、こじんまりした飲食店ばかりです。地域密着で良いと思いますが、駅前くらいは朝早くから開店するカフェくらいはあると便利に思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
クリエイトが近いのが大変ありがたいです。また、コンビニもありますので、日用品には困りません。スーパーは駅前にある文化堂の他、15分ほど歩くと(坂はありますが)東急にも行けます。ただ、それくらいしかありません。
落ち着いた住環境と利便性はトレードオフに近い関係と考えてますので、住環境を優先される方には良いかと思います。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。