土地鵜の木３（鵜の木駅） 5870万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2026年7月）撮影整形地前面道路6.6M公道
全体区画図
■BLOCK PLAN■早くも最終1区画
前面道路含む現地写真
現地（2026年6月）撮影南西側 約6.6M公道
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A区画)2LDK+S、土地価格5870万円、土地面積60.18㎡、建物価格2060万円、建物面積92.42㎡
モデルハウス写真
※弊社施工物件
スーパー
ライフ 鵜の木店まで240m
コンビニ
ファミリーマート 鵜の木駅前店まで557m
コンビニ
セブンイレブン 東京高校前店まで240m
図書館
大田区立大田図書館まで850m
中学校
大田区立大森第七中学校まで1500m
小学校
大田区立嶺町小学校まで390m
幼稚園・保育園
嶺町幼稚園まで270m
幼稚園・保育園
にじいろ保育園まで40m
公園
鵜の木三丁目中央児童公園まで140m
前面道路含む現地写真
現地（2026年6月）撮影南西側 約6.6M公道
モデルハウス写真
※弊社施工物件
モデルハウス写真
※弊社施工物件
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5870万円
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その他（18枚）
現地土地写真
現地（2026年7月）撮影整形地前面道路6.6M公道
全体区画図
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現地（2026年6月）撮影南西側 約6.6M公道
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(A区画)2LDK+S、土地価格5870万円、土地面積60.18㎡、建物価格2060万円、建物面積92.42㎡
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※弊社施工物件
スーパー
ライフ 鵜の木店まで240m
コンビニ
ファミリーマート 鵜の木駅前店まで557m
コンビニ
セブンイレブン 東京高校前店まで240m
図書館
大田区立大田図書館まで850m
中学校
大田区立大森第七中学校まで1500m
小学校
大田区立嶺町小学校まで390m
幼稚園・保育園
嶺町幼稚園まで270m
幼稚園・保育園
にじいろ保育園まで40m
公園
鵜の木三丁目中央児童公園まで140m
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※弊社施工物件
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※弊社施工物件
物件概要
| 物件名 | 鵜の木３（鵜の木駅） 5870万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区鵜の木３-28-12 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6.6ｍ～6.7ｍ、コンクリート舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：取引にかかる費用：売主直売のため「仲介手数料」物件価格×3％＋6万円(税別)が不要となります。 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 ～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||||
情報公開日：2026/09/08 次回更新予定日：2026/9/16
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6802-9056
- 免許番号
- 東京都知事（2）第105450号
- 会社概要
- ＜売主＞
東京都知事（2）第105450号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ランディングデザイン(株)
〒132-0035 東京都江戸川区平井4-28-6
鵜の木駅の口コミ
子育て・病院
3.0
そこまで良い小児科がない。発熱している場合は色んなところに電話をかけまくって診察してもらっています。病院の数はそこそこあります。
お買い物・飲食
2.0
周りは住宅なのでお店は少なめ。しかしコンビニは徒歩2分のところにあり、スーパーも徒歩5分のところにできたので日常生活する上では不便はない。徐とに食べに行くと蒲田まででないとお店はすくない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
スーパが近くに２件もあるので、自炊する場合には重宝する。また価格も２つスーパーがあるので、そこまで高くない。また個人店（うどん屋肉屋や魚屋）もあるため、買い物は便利。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。