NEW土地コモンステージ洗足池公園【積水ハウス】の詳細情報
1億8150万円~2億8650万円
月々のローン返済額を試算【積水ハウス】東急「北千束」駅へ徒歩4分/保育園、小・中学校が徒歩5分圏内
周辺環境・アクセス(9枚)
その他(14枚)

小学校
大田区立赤松小学校まで190m 徒歩3分。1878年開校の歴史ある小学校。通学の負担が少なく、行事に参加する保護者も徒歩で行きやすい距離です。HPには、学校だよりや年間行事予定などが掲載されています。

幼稚園・保育園
クオリスキッズ北千束保育園まで360m 徒歩5分。月極保育や0歳児保育が行われている認可保育園。屋上園庭があり、のびのびとした保育ができる環境が整えられています。英語やリトミックなどが導入されています。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ洗足池公園【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区南千束1-95番3 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 2区画/2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年6月(No.1・No.2) | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50/容積率:100 | 私道負担・道路 | 道路幅:8.2m~8.3m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! (短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です) ≪見学コース例≫ ■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約30分) ■建物の構造や保証に関するご相談(約30分) ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分) 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます! お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | ○準防火地域○第一種高度地区○道路斜線制限○北側斜線制限○絶対高さ10m○日影規制(4時間-2.5時間/1.5m)○景観法○航空法○宅地造成及び特定盛土等規制法○大田区みどりの条例○中高層条例○大田区景観計画○洗足池景観保全誘導区域○大田区斜面地における建築物の制限に関する条例○地域力を生かした大田区まちづくり条例○バリアフリー法○東京都建築安全条例第3条(路地状敷地の形態)○第3条の2(路地状敷地の建築制限)○第5条(長屋の主要な出入口と道路との関係等)○第10条(路地状敷地の制限)○第10条の3(道路に接する部分の長さ) | ||||
| 備考 | 設備:○電気:東京電力○ガス:都市ガス○上水道:公営水道○汚水・雑排水・雨水:公共下水道 ※電気・ガス:他の小売り業者の選択も可能です、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、○掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○掲載の坪表示は、1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。○引渡までに、売主負担にて土地分筆登記を完了します。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○確定測量の結果により、土地面積が変更になる場合がございます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月4日 | ||||
情報公開日:2026/05/29 次回更新予定日:2026/6/6
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-776-511
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日・水曜日・祝日・年末年始・夏季休暇
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)東京南支店
〒107-0062 東京都港区南青山2-26-1
北千束駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
この付近のレストランなど、お店はあまり行きませんでした。北千束にはあまりないのですが、洗足にはイタリアンなど良さそうなところがあります。東急ストアは使いやすいです。
お買い物・飲食
3.0
洗足駅はスーパーが近くにあり、かなり重宝できる。北千束駅はコンビニが数点あるのみで買い物には不便である。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。












