土地東京都大田区西糀谷1丁目 条件付き土地・2区画　の詳細情報

区画2
区画2土地価格：6580万円プラン建物価格：2400万円プラン間取り：2LDK+2S土地面積：78.3㎡プラン建物面積：94.97㎡間取り補足：※私道負担面積38.00㎡内持分12分の1※土地面積に路地状部分面積約22.00㎡を含む　※セットバック：要：2.30㎡東京都大田区西糀谷1丁目 条件付き土地・2区画 区画2

区画１
区画１土地価格：6980万円プラン建物価格：2400万円プラン間取り：2LDK+2S土地面積：65.21㎡プラン建物面積：119.07㎡間取り補足：※私道負担面積38.00㎡内持分12分の1　※セットバック：要：5.60㎡東京都大田区西糀谷1丁目 条件付き土地・2区画 区画１

全体区画図

マルエツ西糀谷店まで200m ～地域の「しあわせ」の、一番近くに～毎日新鮮な野菜、鮮魚、精肉を提供しているスーパー。お惣菜やお弁当など豊富な品揃えも魅力です。徒歩約3分にスーパーがあると買い忘れをしても助かりますね。

ベンガベンガ糀谷店まで710m 生鮮食品を中心にお惣菜や日用品など豊富な品揃え。エコスグループの地域に根ざした食品スーパーマーケットです。糀谷駅前にありますのでお出かけ帰りのお買物にも便利ですね。

西糀谷しろはと保育園(旧：区立西糀谷一丁目保育園)まで130m 保育目標に「友だちと助け合える子・心身健康な子・チャレンジできる子・優しさと思いやりのある子」を掲げ、仲間づくりと身体づくりを大切に「生きる力」を育てます。

パール幼稚園まで350m 「子どもは宝、宝といえば宝石、日本の代表的な宝石といえば、真珠」ということで、名付けられた幼稚園。「育ち愛」を集団生活の中で身につけて欲しいテーマとしています。

大田区立南蒲小学校まで580m 90年余の伝統と地域の絆を基盤に『いのちを大切にしよう』を教育目標とし、教職員は児童が安心して学び、集うことのできる学校作りを目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

大田区立東蒲中学校まで320m 「健・根・信」を教育目標とし、様々な活動を通し生徒が自己肯定感・自己有用感を高め、「未来を切り拓く力」を身に着ける学校づくりを目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

大田区糀谷特別出張所まで800m 住民登録や戸籍の証明書の発行、マイナンバーカードの交付などさまざまな業務を行う出張所。8時30分から午後5時まで開館しています。

南蒲公園まで450m 複合遊具や石山滑り台・ブランコ・鉄棒などがあります。健康遊具も設置されていて、子どもからお年寄りの方まで楽しめる公園です。春には桜も咲き、お花見が楽しみになりそうです。

東蒲田診療所まで510m 診療科目は内科・胃腸内科・肛門内科・肛門外科・小児科・外科・皮膚科など。生活習慣病の治療にも対応しています。通院が難しい方のために往診も行なっている診療所です。

現地土地写真
京急蒲田駅徒歩10分！京急本線・京急空港線の2路線が乗り入れ、新幹線が通る品川駅や羽田空港へもダイレクト。通勤通学や出張、ご旅行などの際にも便利な立地です。現地解体前古家あり（2026年9月）撮影

その他
全体区画図：1号棟は敷地を有効活用できる整形地なので、カースペースも確保できます。2号棟は敷地延長区画のため道路からの視線が気にならず、ゆったりと寛げる住空間が叶います。

現地土地写真
近隣は呑川が流れ、緑豊かな公園も点在する穏やかなエリア。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩5分圏内に揃う利便性と自然がマッチした暮らしやすい住環境。現地解体前古家あり（2026年9月）撮影

現地土地写真
通りからの人目を気にせずお寛ぎいただける2階LDK設計の参考プランをご用意しています。沢山の窓から陽光と風が入る快適なリビングで、ご家族団らんの時間をどうぞ。現地解体前古家あり（2026年9月）撮影

前面道路含む現地写真
1号棟：参考プランではキッチン・洗面室・浴室を2階に設計。お料理の合間にお洗濯など作業効率もアップ♪水回りを集めたスムーズな動線設計で家事の時短が叶います。現地解体前古家あり（2026年9月）撮影

その他建物プラン例
1号棟 参考プラン：LDKは約18帖の広々とした空間を確保しました。キッチン・洗面室・浴室の水回りを2階に集め、家事動線もスムーズ。全居室収納、パントリー、納戸、SICなど豊富な収納設計も魅力です。

その他建物プラン例
2号棟 参考プラン：ご家族の集うLDKには全方向に窓を配し、明るく、爽やかな風の通る快適空間に♪リビングイン階段や対面式キッチンを採用し、ご家族のコミュニケーションにも配慮された間取り設計です。

現地土地写真
開放的なペニンシュラキッチンは、お料理中もご家族と会話が楽しめる人気の仕様。お料理の配膳の動線もスムーズ！リビングダイニングと一体感を感じられるキッチンです。現地解体前古家あり（2026年9月）撮影

前面道路含む現地写真
2号棟：ご家族の「ただいま！」「おかえり！」が聞こえるリビングイン階段設計もいいですね。ご家族と顔を合わせる機会が増え自然とコミュニケーションも深まります。現地解体前古家あり（2026年9月）撮影

前面道路含む現地写真
全居室収納、サービスルーム、パントリー、シューズインクローク（1号棟）など、収納豊富なプランも魅力です。適所にある収納で、居住空間をすっきりと保てます。現地（2026年9月）撮影

スーパー
マルエツ西糀谷店まで200m ～地域の「しあわせ」の、一番近くに～毎日新鮮な野菜、鮮魚、精肉を提供しているスーパー。お惣菜やお弁当など豊富な品揃えも魅力です。徒歩約3分にスーパーがあると買い忘れをしても助かりますね。

スーパー
ベンガベンガ糀谷店まで710m 生鮮食品を中心にお惣菜や日用品など豊富な品揃え。エコスグループの地域に根ざした食品スーパーマーケットです。糀谷駅前にありますのでお出かけ帰りのお買物にも便利ですね。

幼稚園・保育園
パール幼稚園まで350m 「子どもは宝、宝といえば宝石、日本の代表的な宝石といえば、真珠」ということで、名付けられた幼稚園。「育ち愛」を集団生活の中で身につけて欲しいテーマとしています。

小学校
大田区立南蒲小学校まで580m 90年余の伝統と地域の絆を基盤に『いのちを大切にしよう』を教育目標とし、教職員は児童が安心して学び、集うことのできる学校作りを目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

中学校
大田区立東蒲中学校まで320m 「健・根・信」を教育目標とし、様々な活動を通し生徒が自己肯定感・自己有用感を高め、「未来を切り拓く力」を身に着ける学校づくりを目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

前面道路含む現地写真
2号棟：バルコニーを2階と3階に設置。お布団や洗濯物を分けて干せるため家事動線も良好です。季節のお花や緑を彩って、お部屋から見える景色に癒されるのも素敵ですね。現地解体前古家あり（2026年9月）撮影

前面道路含む現地写真
風が取り込める窓とクローゼット付きの納戸を2ヶ所に備えたプラン。収納としてはもちろん、書斎やワークスペースにと多様な使い方ができ、暮らしの幅が広がります。現地解体前古家あり（2026年9月）撮影

前面道路含む現地写真
1号棟：雨や風などから大切なお車を守ってくれるビルトインガレージ設計もおすすめ。雨の日の乗り降りやお荷物の積み下ろしも快適！自転車やバイクなどの置場としても重宝しますね。現地（2026年9月）撮影

その他
1号棟区画図：建築条件付き土地のため、建売住宅とは異なり、ご家族のご希望やライフスタイルに合わせた間取りや内装をご検討いただけます。寛ぎの空間を叶え、住み心地の良いお住まいが実現します。

その他
2号棟区画図：不動産ご購入の流れや、住宅ローン、購入にかかる諸費用などのご質問も、お気軽にお問合せください。周辺環境や敷地の詳細など、地域の魅力も詳しくお伝えいたします。