土地◆メルディア大森◆南向きで日当たり良好！自由設計で叶えるこだわり満載の理想の邸宅☆の詳細情報
提供元：
まいばすけっと大森北６丁目店まで303m
大森北三丁目くすのき児童公園まで189m
大田区立入新井第一小学校まで483m
大田区立大森第二中学校まで389m
大田区立大森北保育園まで67m
大森聖マリア幼稚園まで321m
大森山王病院まで1058m 患者さんの痛みを和らげ、いつも和みに包まれた癒しの場の創造を心がけている大田区の地域密着型病院。
イトーヨーカドー大森店まで471m 食料品をはじめ衣類や生活雑貨など取扱豊富な駅前施設です。営業時間 ［月～金］10：00～22：00 ［土日］9：00～22：00
ココカラファイン Luz大森店まで738m
現地土地写真
■現地(造成前)■ハウスメーカーを自由に選べる条件なし土地！イメージが湧いてくる2LDK＋Sの建物参考プランもございます♪
前面道路含む現地写真
■現地(造成前)■駅・教育施設・スーパー・小児科が徒歩10分圏内に集約した利便性の高い立地☆総合病院も徒歩圏内でいざという時も安心ですね◎
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■南側公道に接道した建築条件なし土地！保育園歩1分、スーパー歩3分など生活利便施設が身近に揃う恵まれた好立地◎参考プランもございますので、お気軽に理想の住まいをご相談ください♪
建物プラン例（間取り図）
1720万円・85.85㎡・1区画 ■建物参考プラン■小学校
大田区立入新井第一小学校まで483m中学校
大田区立大森第二中学校まで389m幼稚園・保育園
大田区立大森北保育園まで67m幼稚園・保育園
大森聖マリア幼稚園まで321mスーパー
まいばすけっと大森北６丁目店まで303mショッピングセンター
イトーヨーカドー大森店まで471m 食料品をはじめ衣類や生活雑貨など取扱豊富な駅前施設です。営業時間 ［月～金］10：00～22：00 ［土日］9：00～22：00ドラッグストア
ココカラファイン Luz大森店まで738m病院
大森山王病院まで1058m 患者さんの痛みを和らげ、いつも和みに包まれた癒しの場の創造を心がけている大田区の地域密着型病院。公園
大森北三丁目くすのき児童公園まで189m
7460万円
月々のローン返済額を試算
○大森駅歩11分＆平和島駅歩10分！お好きなプランで創る憧れの注文住宅♪
周辺環境・アクセス（9枚）
まいばすけっと大森北６丁目店まで303m
大森北三丁目くすのき児童公園まで189m
大田区立入新井第一小学校まで483m
大田区立大森第二中学校まで389m
大田区立大森北保育園まで67m
大森聖マリア幼稚園まで321m
大森山王病院まで1058m 患者さんの痛みを和らげ、いつも和みに包まれた癒しの場の創造を心がけている大田区の地域密着型病院。
イトーヨーカドー大森店まで471m 食料品をはじめ衣類や生活雑貨など取扱豊富な駅前施設です。営業時間 ［月～金］10：00～22：00 ［土日］9：00～22：00
ココカラファイン Luz大森店まで738m
その他（13枚）
現地土地写真
■現地(造成前)■ハウスメーカーを自由に選べる条件なし土地！イメージが湧いてくる2LDK＋Sの建物参考プランもございます♪
前面道路含む現地写真
■現地(造成前)■駅・教育施設・スーパー・小児科が徒歩10分圏内に集約した利便性の高い立地☆総合病院も徒歩圏内でいざという時も安心ですね◎
区画図
土地価格 - ■BLOCK PLAN■南側公道に接道した建築条件なし土地！保育園歩1分、スーパー歩3分など生活利便施設が身近に揃う恵まれた好立地◎参考プランもございますので、お気軽に理想の住まいをご相談ください♪
建物プラン例（間取り図）
1720万円・85.85㎡・1区画 ■建物参考プラン■
小学校
大田区立入新井第一小学校まで483m
中学校
大田区立大森第二中学校まで389m
幼稚園・保育園
大田区立大森北保育園まで67m
幼稚園・保育園
大森聖マリア幼稚園まで321m
スーパー
まいばすけっと大森北６丁目店まで303m
ショッピングセンター
イトーヨーカドー大森店まで471m 食料品をはじめ衣類や生活雑貨など取扱豊富な駅前施設です。営業時間 ［月～金］10：00～22：00 ［土日］9：00～22：00
ドラッグストア
ココカラファイン Luz大森店まで738m
病院
大森山王病院まで1058m 患者さんの痛みを和らげ、いつも和みに包まれた癒しの場の創造を心がけている大田区の地域密着型病院。
公園
大森北三丁目くすのき児童公園まで189m
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア大森◆南向きで日当たり良好！自由設計で叶えるこだわり満載の理想の邸宅☆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森北３ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年11月 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％ 160％ | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
～現地案内会 開催中～ 【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください） ◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。 詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。 もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。 お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。 お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪ ◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。 専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- ～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～ ◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。 オンライン通話でのご案内も承っています◎ ◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。 忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪ お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限 隣地斜線制限 新たな防火規制区域 地方公共団体の条例等による制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、参考プラン有（85.85m2、1720万円） 駅まで平坦 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月20日 | ||||
情報公開日：2026/11/13 次回更新予定日：2026/11/21
取り扱い不動産会社
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久本3-3-2 1階
- 電話番号
- 0120-519133
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009319号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ溝の口支店
〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本3-3-2 1階
大森駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅前に飲み屋街や風俗店などがあるため、夜は独特な雰囲気を醸し出す 夜が更けると風俗店のキャッチも増える
自然環境
3.0
地域の特性上、個人宅どころか集合住宅ですら植生が豊富で、また車の存在を無視出来る地区の性質上、道路や隣家上空まで生えていたりするので、都市部の住宅街としては緑が多めです。 同じように大きな公園が無く大通りの多い杉並や中野等の中央線沿いの23区西部の住宅街と比べると、随分空気に違いがあります。 たまに樹齢ン百年の樹が道路を一部塞いで優先されていたりと、随所に歴史を感じます。 また駅や大通りの近くですが高台の性質上排ガスが流れてこないので、空気は悪くありません。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。