土地代沢２（池ノ上駅） 8499万円の詳細情報
現地土地写真
井ノ頭線「池ノ上」駅徒歩5分の好立地♪小田急線＆井ノ頭線「下北沢」駅も利用可能です♪現在古家が建っておりますが、更地渡しとなります！現地のご案内可能です♪まずはお気軽にお問い合わせください♪
建物プラン例（パース・外観）
弊社推奨の工務店様の施工例写真になります！建物プレゼンテーションも可能でございますので、お気軽にお申し付け下さい！
建物プラン例（間取り図）
建物参考プランになります♪LDKは17.3帖のため、開放感かつゆとりのある空間です♪♪収納も充実しております♪ＭＢＲは6.5帖のため、広くプライベート空間をしっかりと確保してくれます♪
区画図
土地価格8499万円、土地面積53.44㎡ 区画図になります♪前面道路は広く、スッキリしているため、開放感を感じることができます♪
現地土地写真
建ぺい率60％、容積率200％のポテンシャルが高い土地になります！設計士の方と理想なお家を創りませんか。
現地土地写真
建築条件はないため、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪弊社推奨の工務店様のご紹介も可能であり、建物プレゼンテーションも承っておりますので、お気軽にお申し付け下さい！
前面道路含む現地写真
サブカルチャーで好評のある下北沢駅！新宿駅＆渋谷駅までのアクセスも良好です！
前面道路含む現地写真
前面道路は広く、スッキリとしているため、開放感を感じることができます♪住みやすい住環境が魅力のポイントです♪
スーパー
ダイエー下北沢店まで531m
8499万円
月々のローン返済額を試算
池ノ上駅徒歩5分の好立地×サブカルチャー下北沢も利用可能♪建築条件無土地！
その他（9枚）
現地土地写真
井ノ頭線「池ノ上」駅徒歩5分の好立地♪小田急線＆井ノ頭線「下北沢」駅も利用可能です♪現在古家が建っておりますが、更地渡しとなります！現地のご案内可能です♪まずはお気軽にお問い合わせください♪
建物プラン例（パース・外観）
弊社推奨の工務店様の施工例写真になります！建物プレゼンテーションも可能でございますので、お気軽にお申し付け下さい！
建物プラン例（間取り図）
建物参考プランになります♪LDKは17.3帖のため、開放感かつゆとりのある空間です♪♪収納も充実しております♪ＭＢＲは6.5帖のため、広くプライベート空間をしっかりと確保してくれます♪
区画図
土地価格8499万円、土地面積53.44㎡ 区画図になります♪前面道路は広く、スッキリしているため、開放感を感じることができます♪
現地土地写真
建ぺい率60％、容積率200％のポテンシャルが高い土地になります！設計士の方と理想なお家を創りませんか。
現地土地写真
建築条件はないため、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪弊社推奨の工務店様のご紹介も可能であり、建物プレゼンテーションも承っておりますので、お気軽にお申し付け下さい！
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サブカルチャーで好評のある下北沢駅！新宿駅＆渋谷駅までのアクセスも良好です！
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前面道路は広く、スッキリとしているため、開放感を感じることができます♪住みやすい住環境が魅力のポイントです♪
スーパー
ダイエー下北沢店まで531m
物件概要
| 物件名 | 代沢２（池ノ上駅） 8499万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北6.2ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 ◎提携銀行のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 都市銀行、地方銀行、ネット銀行と提携 ◎提携建築業者のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 大手ハウスメーカー、設計事務所、工務店と提携 ◎提携リフォーム業者のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 ◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎ お問い合わせいただいた物件のほかに、 近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます ◎最新未公開情報◎ 【公開前】の物件情報を幅広くご提供 独自のネットワークにより収集する物件情報 ◎周辺環境◎ ネット上だけではわかり難い小学校の評判、地元の方の生の声など、 物件をご購入されるうえで必要な情報は、お気軽にご相談くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：藻川、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/24 次回更新予定日：2026/9/1
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区神南1-22-1
- 電話番号
- 03-6303-0263
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火・水
- 免許番号
- 東京都知事（1）第108274号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第108274号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ザ・リアルティ
〒150-0041 東京都渋谷区神南1-22-1
池ノ上駅の口コミ
自然環境
2.0
やはり住宅密集地域のため、緑が少ない。公園がない。 あと駅前の商店街は道路幅が狭い割に、淡島通りへ抜ける抜け道のため、 車がけっこうなスピードで飛ばしていくのでヒヤッとすることが何度もありました。
お買い物・飲食
5.0
駅前にマイバスケットとコンビニ、個人スーパーがありますが、大型のスーパーは下北沢まで行かないとないのが少しだけ残念です。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。