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下馬1(学芸大学駅) 1億3980万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地下馬1(学芸大学駅) 1億3980万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地土地写真
    世田谷区下馬1丁目の売地。東急東横線『祐天寺』駅まで徒歩12分、利便性のよい立地です。

  • 区画図
    土地価格1億3980万円、土地面積78.19㎡ 区画図

  • 現地土地写真
    更地の状態ですのですぐに建築が始められます。土地の状況や隣地との境界が事前に確認できて安心です。

  • 現地土地写真
    閑静な住宅街とはまさにこの場所!建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です

  • 前面道路含む現地写真
    現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。

  • 駅
    三軒茶屋駅(東急電鉄 田園都市線)まで1460m 徒歩19分。

  • その他
    整形地は、建物の配置をデッドスペースなく計画できます。四角い部屋を効率よく配置できるため、同じ坪数でも「ゆとり」が違います。リビングの広さや収納量を最大化した理想のプランを妥協なく実現可能です。

  • 現地土地写真
    現地は建ぺい率60%・容積率200%のエリア。土地を有効活用でき、3階建て住宅も建築が可能です。

  • スーパー
    サミットストア下馬店まで330m 徒歩5分。

  • その他
    建物がないため、実際の敷地の広さや、隣地との距離感、そして一日を通した陽当たりを把握できます。「ここに窓を作れば明るそう」といったイメージがしやすく、プランニングの楽しさが広がりますね。

  • コンビニ
    セブンイレブン下馬1丁目店まで130m 徒歩2分。

  • その他
    憧れのハウスメーカーやこだわりの工務店、知人の建築家など、依頼先を自由に選べます。「あのメーカーのデザインが好き」「性能にこだわりたい」といった譲れない想いを、この土地ならすべて叶えることができます。

  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー世田谷下馬店まで220m 徒歩3分。

  • その他
    「この土地にどんな家が建つんだろう?」という疑問も、具体的な参考プランがあれば一発解消。部屋の広さや家具の配置、窓からの採光まで立体的にイメージできます。

  • 小学校
    世田谷区立駒繋小学校まで250m 徒歩4分。

  • 中学校
    世田谷区立駒留中学校まで380m 徒歩5分。

  • 郵便局
    世田谷下馬郵便局まで250m 徒歩4分。

  • 図書館
    世田谷区立下馬図書館まで750m 徒歩10分。

  • 公園
    世田谷公園まで740m 徒歩10分。

土地面積78.19㎡(23.65坪)(登記)
建築条件-
建ぺい率・容積率60%・200%
POINT

【祐天寺】駅徒歩12分。日だまりの温もりに包まれて理想定型を自由に描く土地

2沿線以上利用可
陽当り良好
閑静な住宅地
整形地
建築条件なし
都市ガス

物件概要

物件名下馬1(学芸大学駅) 1億3980万円
所在地東京都世田谷区下馬1
交通機関
最多価格帯 - 販売区画数/総区画数 1区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 -
取引態様 仲介 引渡し 即引渡し可
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 60%・200% 私道負担・道路 無、北東5.8m幅
セットバック -
その他費用 -
建築条件 -
販売スケジュール -
イベント情報 【殖産ベストをもっと知る!3つのイチオシ】

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その他制限事項 宅地造成等工事規制区域/緑化地域
備考 担当者:佐藤 讓教、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/11/06 次回更新予定日:2026/11/14

取り扱い不動産会社

殖産ベスト(株)

住所
東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15吉祥寺フコク生命ビル3階
電話番号
0120-493113
営業時間
営業時間:AM9:00~PM17:30 / 定休日:火曜日、水曜日
免許番号
東京都知事(10)第050593号
会社概要
<仲介>
東京都知事(10)第050593号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
殖産ベスト(株)
〒180-0003 東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15吉祥寺フコク生命ビル3階

学芸大学駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

50代/男性/元住人

子供のための病院は結構あります。駅前には学芸大学ファミリークリニックがありますので、休みの日にも診療していたりして、熱心な先生がいます。今でも通うことがあります。

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

スーパーは遠くなりますがオオゼキを利用していました。駅前のスーパーは足りないものを買いたす程度の品揃えという印象です。ほかにも駅周辺には九州屋や輸入食材店もあるので、学芸大学を出なくてほぼなんでも揃う印象です。 薬屋もとにかくいっぱいあるので常にどこかで安く売っているのではないかと思います。日用品の物価は思っているより安いのかなという印象です。 飲食店には困ることはありません。個人経営のお店もあり、チェーン店のお持ち帰り店もあるので、遅くに帰ってきて疲れていてもなにかしら食べられると思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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