NEW土地シティガーデン瀬田の詳細情報
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全体区画図
区画図
世田谷区立瀬田小学校まで420m
世田谷区立瀬田中学校まで200m
ローソンまで300m
瀬田二丁目公園まで230m
コープみらい ミニコープ瀬田店まで610m
現地土地写真
現地（2026年9月）撮影
現地土地写真
現地（2026年9月）撮影全体区画図
区画図
その他
案内図スーパー
コープみらい ミニコープ瀬田店まで610m小学校
世田谷区立瀬田小学校まで420m中学校
世田谷区立瀬田中学校まで200mコンビニ
ローソンまで300m公園
瀬田二丁目公園まで230m
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）建物価格4010万円、建物面積100.46㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（1号地）建物価格4010万円、建物面積100.46㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（1号地）建物価格4010万円、建物面積100.46㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（1号地）建物価格4010万円、建物面積100.46㎡
1億4900万円
月々のローン返済額を試算
【住友不動産の分譲宅地】 シティガーデン瀬田（No.1、No.2区画）
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
世田谷区立瀬田小学校まで420m
世田谷区立瀬田中学校まで200m
ローソンまで300m
瀬田二丁目公園まで230m
コープみらい ミニコープ瀬田店まで610m
その他（13枚）
現地土地写真
現地（2026年9月）撮影
現地土地写真
現地（2026年9月）撮影
全体区画図
区画図
その他
案内図
スーパー
コープみらい ミニコープ瀬田店まで610m
小学校
世田谷区立瀬田小学校まで420m
中学校
世田谷区立瀬田中学校まで200m
コンビニ
ローソンまで300m
公園
瀬田二丁目公園まで230m
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（1号地）建物価格4010万円、建物面積100.46㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（1号地）建物価格4010万円、建物面積100.46㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（1号地）建物価格4010万円、建物面積100.46㎡
その他建物プラン例
建物プラン例（1号地）建物価格4010万円、建物面積100.46㎡
物件概要
| 物件名 | シティガーデン瀬田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田２-856番17、76（地番） | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完了済 | ||
| 取引態様 | 売主・住友不動産 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月11日 | ||||
情報公開日：2026/09/04 次回更新予定日：2026/9/12
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-494981
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（17）第000038号
- 会社概要
- ＜売主・住友不動産＞
国土交通大臣（17）第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1
二子玉川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
物価はやや他の地域に比べて高い。電器店（パソコンショップ）、ドラッグストアだけは近辺にない（2014年現在）
〓〓〓 追記 〓〓〓
再開発のために、古くからあった銭湯・大衆食堂・居酒屋・青果店の多くが姿を消した。特に銭湯は二子玉川地域で皆無となってしまったのは惜しい。
治安・安全
1.0
やはりこの場所で気になるのは多摩川の氾濫による水害懸念。治水対策が万全の鶴見川と違い、多摩川は周辺に貯水池や遊水池を作るスペースが無いため治水対策が出来ない河川であり、毎年のように大きな台風や大雨の際はドキドキしながら過ごさなければならない。今後も二子玉川界隈は治水対策をしたとしても小手先で効果は期待出来ないため、このエリアでマンションを買う場合は充分に意識した方が良い。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。