土地【当社のみ取り扱い】 大井第一小学校まで３００ｍ！利便性・閑静さ共に◎ 大森／大井の詳細情報
提供元：
トップパルケ鹿島店まで257m 営業時間は10:00～22:00です。お仕事帰りに寄ることも可能です！宅配サービスもあるため、子育てで手が離せない時も便利です！
ツルハドラッグ大井町店まで469m 営業時間は9:00～21:00です。いざという時に必要な日用品や薬を手軽に購入できるため緊急時にも便利です！
品川区立大井第一小学校まで466m 開校148年の歴史に加え、高い学力と優れた規範意識と行動力を誇る学校で、教育方針は「未来を切り拓く力が育つ学校」です！
緑の家保育園まで206m 教育方針は、様々な経験を通して五感を豊かに、想像力を養うこと。そして一人ひとりにとことん寄り添い、心の根っこを育てていくことです。安心してお子様を預ける事ができます！
品川区立伊藤学園まで896m 「自学求道、切磋琢磨、至誠一貫」を教育目標とし、自律した力を身に付けた、他者を尊重し、社会や地域に貢献できる人材（区民）を育成することをミッションに置いている学校になります。
しながわ区民公園まで800m 勝島運河を埋め立てて造られた区立公園です。園内にはしながわ水族館、約6500平方メートルの人工湖「勝島の海」、桜の広場や噴水広場などスポーツの広場などがあり、休日は家族連れでにぎわいます。
医療法人社団仁生堂大村病院まで573m 総病床数45床を持つ病院であり「内科・脳神経内科・循環器内科・呼吸器内科」を中心に診療して頂けます。病院が近くにあると安心できますね！
品川大井七郵便局まで330m 近くに郵便局があります。いざという時に近くにあると便利です！親族の方にお子様の成長を伝えるアルバムなどを作成した際にも、便利ですね！
区画図
土地価格5980万円、土地面積59.8㎡ 【整形地です♪】容積率150％を生かした建物プランをご提案いたします！建物のご希望を是非お聞かせください！
現地土地写真
前面道路は約4ｍの公道です。東側道路である為、朝日が差し込む気持ちの良い間取りをご提案します！
現地土地写真
間口約6.5mの整形地です！この土地の大きさでは間口が広めです。
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街です。静穏な環境をお好みであればお薦めの環境です♪
前面道路含む現地写真
前面道路は車通りが少なく小さなお子様がいても安心です♪
建物プラン例（間取り図）
建物面積 68.94㎡建物価格 3000万円土地価格 5980万円総額 8980万円
建物プラン例（パース・内観）
写真はLDKのイメージパースです。小学校
品川区立大井第一小学校まで466m 開校148年の歴史に加え、高い学力と優れた規範意識と行動力を誇る学校で、教育方針は「未来を切り拓く力が育つ学校」です！中学校
品川区立伊藤学園まで896m 「自学求道、切磋琢磨、至誠一貫」を教育目標とし、自律した力を身に付けた、他者を尊重し、社会や地域に貢献できる人材（区民）を育成することをミッションに置いている学校になります。病院
医療法人社団仁生堂大村病院まで573m 総病床数45床を持つ病院であり「内科・脳神経内科・循環器内科・呼吸器内科」を中心に診療して頂けます。病院が近くにあると安心できますね！公園
しながわ区民公園まで800m 勝島運河を埋め立てて造られた区立公園です。園内にはしながわ水族館、約6500平方メートルの人工湖「勝島の海」、桜の広場や噴水広場などスポーツの広場などがあり、休日は家族連れでにぎわいます。幼稚園・保育園
緑の家保育園まで206m 教育方針は、様々な経験を通して五感を豊かに、想像力を養うこと。そして一人ひとりにとことん寄り添い、心の根っこを育てていくことです。安心してお子様を預ける事ができます！スーパー
トップパルケ鹿島店まで257m 営業時間は10:00～22:00です。お仕事帰りに寄ることも可能です！宅配サービスもあるため、子育てで手が離せない時も便利です！ドラッグストア
ツルハドラッグ大井町店まで469m 営業時間は9:00～21:00です。いざという時に必要な日用品や薬を手軽に購入できるため緊急時にも便利です！郵便局
品川大井七郵便局まで330m 近くに郵便局があります。いざという時に近くにあると便利です！親族の方にお子様の成長を伝えるアルバムなどを作成した際にも、便利ですね！
5980万円
月々のローン返済額を試算
大井アドレスでデザイン性だけでなく快適さを追求した高性能住宅で過ごしてみませんか？？現地ご案内、設備仕様等のプレゼンテーション承ります！お気軽にご相談ください♪
周辺環境・アクセス（8枚）
トップパルケ鹿島店まで257m 営業時間は10:00～22:00です。お仕事帰りに寄ることも可能です！宅配サービスもあるため、子育てで手が離せない時も便利です！
ツルハドラッグ大井町店まで469m 営業時間は9:00～21:00です。いざという時に必要な日用品や薬を手軽に購入できるため緊急時にも便利です！
品川区立大井第一小学校まで466m 開校148年の歴史に加え、高い学力と優れた規範意識と行動力を誇る学校で、教育方針は「未来を切り拓く力が育つ学校」です！
緑の家保育園まで206m 教育方針は、様々な経験を通して五感を豊かに、想像力を養うこと。そして一人ひとりにとことん寄り添い、心の根っこを育てていくことです。安心してお子様を預ける事ができます！
品川区立伊藤学園まで896m 「自学求道、切磋琢磨、至誠一貫」を教育目標とし、自律した力を身に付けた、他者を尊重し、社会や地域に貢献できる人材（区民）を育成することをミッションに置いている学校になります。
しながわ区民公園まで800m 勝島運河を埋め立てて造られた区立公園です。園内にはしながわ水族館、約6500平方メートルの人工湖「勝島の海」、桜の広場や噴水広場などスポーツの広場などがあり、休日は家族連れでにぎわいます。
医療法人社団仁生堂大村病院まで573m 総病床数45床を持つ病院であり「内科・脳神経内科・循環器内科・呼吸器内科」を中心に診療して頂けます。病院が近くにあると安心できますね！
品川大井七郵便局まで330m 近くに郵便局があります。いざという時に近くにあると便利です！親族の方にお子様の成長を伝えるアルバムなどを作成した際にも、便利ですね！
その他（15枚）
区画図
土地価格5980万円、土地面積59.8㎡ 【整形地です♪】容積率150％を生かした建物プランをご提案いたします！建物のご希望を是非お聞かせください！
現地土地写真
前面道路は約4ｍの公道です。東側道路である為、朝日が差し込む気持ちの良い間取りをご提案します！
現地土地写真
間口約6.5mの整形地です！この土地の大きさでは間口が広めです。
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街です。静穏な環境をお好みであればお薦めの環境です♪
前面道路含む現地写真
前面道路は車通りが少なく小さなお子様がいても安心です♪
建物プラン例（間取り図）
建物面積 68.94㎡建物価格 3000万円土地価格 5980万円総額 8980万円
建物プラン例（パース・内観）
写真はLDKのイメージパースです。
小学校
品川区立大井第一小学校まで466m 開校148年の歴史に加え、高い学力と優れた規範意識と行動力を誇る学校で、教育方針は「未来を切り拓く力が育つ学校」です！
中学校
品川区立伊藤学園まで896m 「自学求道、切磋琢磨、至誠一貫」を教育目標とし、自律した力を身に付けた、他者を尊重し、社会や地域に貢献できる人材（区民）を育成することをミッションに置いている学校になります。
病院
医療法人社団仁生堂大村病院まで573m 総病床数45床を持つ病院であり「内科・脳神経内科・循環器内科・呼吸器内科」を中心に診療して頂けます。病院が近くにあると安心できますね！
公園
しながわ区民公園まで800m 勝島運河を埋め立てて造られた区立公園です。園内にはしながわ水族館、約6500平方メートルの人工湖「勝島の海」、桜の広場や噴水広場などスポーツの広場などがあり、休日は家族連れでにぎわいます。
幼稚園・保育園
緑の家保育園まで206m 教育方針は、様々な経験を通して五感を豊かに、想像力を養うこと。そして一人ひとりにとことん寄り添い、心の根っこを育てていくことです。安心してお子様を預ける事ができます！
スーパー
トップパルケ鹿島店まで257m 営業時間は10:00～22:00です。お仕事帰りに寄ることも可能です！宅配サービスもあるため、子育てで手が離せない時も便利です！
ドラッグストア
ツルハドラッグ大井町店まで469m 営業時間は9:00～21:00です。いざという時に必要な日用品や薬を手軽に購入できるため緊急時にも便利です！
郵便局
品川大井七郵便局まで330m 近くに郵便局があります。いざという時に近くにあると便利です！親族の方にお子様の成長を伝えるアルバムなどを作成した際にも、便利ですね！
物件概要
| 物件名 | 【当社のみ取り扱い】 大井第一小学校まで３００ｍ！利便性・閑静さ共に◎ 大森／大井 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区大井６ | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大森」歩12分 ＪＲ横須賀線「西大井」歩16分 ＪＲ京浜東北線「大井町」歩16分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | ||
| 私道負担・道路 | 無、南東4ｍ幅 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ●経営理念 唯一無二の豊かさを創造する DXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと 普遍的価値の提供を実現していきます。 ●2019年東証マザーズ上場 城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売 売買に係る仲介、注文住宅のマッチング 建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスを ワンストップソリューションで提供する不動産事業を 展開しております。 ●sumuzu Matching (不動産×IT) 高いデザイン性とコストパフォーマンスを両立する 注文住宅の実現を目指しています。 注文住宅を希望している方を対象に、土地探しから 設計プランの提案、建築事業者マッチングまで 一気通貫で提供している当社独自サービスになります。 ∇ランディックスのお客様ファースト∇ ●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。 チャイルドシートも完備済。 自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも 接客可能です。 ●現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ・現地/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・土地・家の探し方のご相談(30分～) ●最新未公開情報 【公開前】の物件情報を幅広くご提供 グループ会社による仕入済情報 坪数の増減・区画割変更も可能です。 ●お金の不安を事前にプランディングで解消。 弊社提携のFPによりFP診断いたします。 一生涯のお金の流れをつかめます。 ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。 ●生涯サポート 当社にてご登録いただいたお客様は住宅に 関連するすべてのサービスを受けられます。 税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報 を受け取れます。 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：物件毎でなくお客様毎にサポートを致します、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢5-40-4
- 電話番号
- 03-3722-6111
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火曜・水曜
- 免許番号
- 東京都知事（5）第081306号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（5）第081306号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ランディックス自由が丘センター
〒158-0083 東京都世田谷区奥沢5-40-4
大森駅の口コミ
子育て・病院
4.0
子育てはしていないのであくまで住人としての印象ですが、健全に育っている子供が殆どで、地域の目も非常に穏やかです。
車が少なく部外者が入らないという山王の性質上、坂下の大通り沿いを除いてほぼ犯罪や不審者情報は無く、東京では珍しく子供も親も警戒感が無くのびのびしています。
公園や道路で遊んでいるのを、住民が邪険にしたり通報したりする事もありませんし、子供も極端に大声を上げたり猫を虐めたり飛び出したりといった事はほぼ無く、節度を持って遊んでいる子供が多いです。
たまに親御さんに注意されている子供も見かけますが、ちゃんと理由を言い聞かせて説明して、子供も素直に聞いて謝っており、鋭い大声を上げて叱ったり、感情を露わにしてぶつけている親御さんは見た事がありませんし、虐待の影がある子供や、大声で叱りつける声や悲鳴が聞こえることもありません。
特定の私学に通わせたいといったブランド思考ではなく、子供に健全に育って欲しいと考える家庭にとっては非常に良い環境だと思います。
病院については住民の数が非常に多いので、日中働いていると歯医者ですらろくに予約が取れません。
夜に病院に行ってお子さんやご老人はほぼ…
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お買い物・飲食
4.0
大森駅にはとにかくドラッグストアが多いと思う。また駅には肉のハナマサや東急ストア、少し歩くと西友、線路の反対側にはオーゼキなどスーパーも充実している。 コンビニもたくさんあり買い物には困らない。 駅ビルのアトレにはユニクロも入っている。 スタバやタリーズ、ドトールなどのカフェも一通りある。 あえて残念な点をあげるとすればお洒落で美味しい飲食店がない。 以前住んでいた場所はもっと都心だったためUber eatsなどの宅配で頼めるお店が充実していた。大森はUber eatsで頼みたいと思えるお店がない。（チェーン店はたくさんあるが、個人店が良いところが全然ない） 商店街は賑わっている感じではないが定食屋や居酒屋は充実している。 物価も高くなく普通の生活はしやすい。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。