土地上落合２（中井駅） 5880万円の詳細情報
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造成完了予想図
参考イメージジ図です♪駅近3分♪5路線利用♪3LDK車庫♪屋上バルコニー土地建物総額8280万円♪ 建物は木造準耐火建築物・建築確認・地盤調査・地盤改良・水道引込・ガス引込・下水引込・外構費全てこみ♪
造成完了予想図
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造成完了予想図
【間取り図】3LDK・延床55.42㎡の参考プランです。1階は洋室4.5帖と車庫と備蓄倉庫、2階はLDK9.2帖、3階に洋室5帖と4.3帖、屋上階にバルコニー。建物は建築請負契約後の着工です。
区画図
土地価格5880万円、土地面積39.82㎡ 【区画図】建物の配置の参考図です。北側が前面道路（法42条2項道路・後退後4m）。道路の後退部分1.88平米と私道負担4.42平米を除いた有効宅地に建てるプランです。
その他
【同施工会社の施工例・キッチン】3口コンロと食器洗い乾燥機を備えたシステムキッチンの施工例です。引き出し収納で調理器具をまとめてしまえます。※仕様はプランにより異なります。
その他
【同施工会社の施工例・浴室】窓のある浴室の施工例です。窓から光と風が入り、物干しバーも付いています。※仕様はプランにより異なります。
その他
【同施工会社の施工例・洗面台】収納付きの洗面化粧台の施工例です。窓から光が入り、朝の身支度がしやすい洗面所です。※仕様はプランにより異なります。
その他
【同施工会社の施工例・トイレ】温水洗浄便座と手洗いの付いたトイレの施工例です。操作は壁のリモコンで行えます。※仕様はプランにより異なります。
現地土地写真
【現地土地写真】都営大江戸線「中井」駅まで徒歩3分♪東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩5分の建築条件付き売地です。お気軽にお問い合わせください♪
現地土地写真
【現地土地写真】土地面積39.82㎡（登記）の建築条件付き売地♪建物プランや資金計画のご相談を承ります。お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】道路に約6.5m接した建築条件付き売地です♪現地のご案内を承ります。見てみたい方は、お気軽にお問い合わせください♪
スーパー
マルエツプチ中落合一丁目店まで524m
スーパー
まいばすけっと上落合店まで647m
コンビニ
セブンイレブン新宿中井駅前通り店まで146m
コンビニ
ファミリーマートトモニー中井駅店まで266m
ドラッグストア
マツモトキヨシ中井駅前店まで216m
ドラッグストア
ココカラファイン東中野5丁目店まで708m
中学校
私立目白研心中学校まで985m
小学校
新宿区立落合第二小学校まで356m
郵便局
新宿上落合郵便局まで252m
5880万円
月々のローン返済額を試算
弊社なら全室エアコンサービス♪駅3分3LDK車庫土地建物総額8280万円
その他（20枚）
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参考イメージジ図です♪駅近3分♪5路線利用♪3LDK車庫♪屋上バルコニー土地建物総額8280万円♪ 建物は木造準耐火建築物・建築確認・地盤調査・地盤改良・水道引込・ガス引込・下水引込・外構費全てこみ♪
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造成完了予想図
【間取り図】3LDK・延床55.42㎡の参考プランです。1階は洋室4.5帖と車庫と備蓄倉庫、2階はLDK9.2帖、3階に洋室5帖と4.3帖、屋上階にバルコニー。建物は建築請負契約後の着工です。
区画図
土地価格5880万円、土地面積39.82㎡ 【区画図】建物の配置の参考図です。北側が前面道路（法42条2項道路・後退後4m）。道路の後退部分1.88平米と私道負担4.42平米を除いた有効宅地に建てるプランです。
その他
【同施工会社の施工例・キッチン】3口コンロと食器洗い乾燥機を備えたシステムキッチンの施工例です。引き出し収納で調理器具をまとめてしまえます。※仕様はプランにより異なります。
その他
【同施工会社の施工例・浴室】窓のある浴室の施工例です。窓から光と風が入り、物干しバーも付いています。※仕様はプランにより異なります。
その他
【同施工会社の施工例・洗面台】収納付きの洗面化粧台の施工例です。窓から光が入り、朝の身支度がしやすい洗面所です。※仕様はプランにより異なります。
その他
【同施工会社の施工例・トイレ】温水洗浄便座と手洗いの付いたトイレの施工例です。操作は壁のリモコンで行えます。※仕様はプランにより異なります。
現地土地写真
【現地土地写真】都営大江戸線「中井」駅まで徒歩3分♪東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩5分の建築条件付き売地です。お気軽にお問い合わせください♪
現地土地写真
【現地土地写真】土地面積39.82㎡（登記）の建築条件付き売地♪建物プランや資金計画のご相談を承ります。お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】道路に約6.5m接した建築条件付き売地です♪現地のご案内を承ります。見てみたい方は、お気軽にお問い合わせください♪
スーパー
マルエツプチ中落合一丁目店まで524m
スーパー
まいばすけっと上落合店まで647m
コンビニ
セブンイレブン新宿中井駅前通り店まで146m
コンビニ
ファミリーマートトモニー中井駅店まで266m
ドラッグストア
マツモトキヨシ中井駅前店まで216m
ドラッグストア
ココカラファイン東中野5丁目店まで708m
中学校
私立目白研心中学校まで985m
小学校
新宿区立落合第二小学校まで356m
郵便局
新宿上落合郵便局まで252m
物件概要
| 物件名 | 上落合２（中井駅） 5880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区上落合２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・300％ | 私道負担・道路 | 4.42㎡、北4ｍ幅（接道幅6.5ｍ） | ||
| セットバック | 要1.88㎡ | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：弊社からのご成約に限り全室エアコンサービス♪お気軽にお問い合わせください♪土地5880万円＋建物2400万円 ＝総額8280万円♪駅近3分♪5路線利用可♪3LDK車庫ありプラン♪屋上バルコニーあり♪土地建物総額8280万円♪ 建物は木造準耐火建築物・建築確認・地盤調査・地盤改良・水道引込・ガス引込・下水引込・外構費用・全て込みです♪ | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 当社ならではのメリット (1) 平日・土日・祝日はもちろん。 当日や、お仕事終わりの夜遅めの時間でのご見学相談も受け付けております。 ご案内時には、地元生まれの不動産売買専門のエリアスタッフがご対応いたしますので 物件のことはもちろん地域特性や周辺施設、メリット・デメリットまで詳しくアドバイスをさせて頂きます。 その他、「ご案内」や「物件のご紹介」「お引越し後」のアフターサポートも ご満足いただけるサポートをお約束いたします (2) 色々な事情でネット掲載出来ない物件もございます。 そんな物件も当社なら多数ご紹介可能です。 (3)ファイナンシャルプランナーによる 無料個別相談も実施中 ご家族にとって1番良い生活プラン ライフプランニングをご提案いたします。 (4)住宅ローン・住み替えローン無料相談、受付中 当社オススメの金融機関なら 金融機関30社以上と提携している当社ならではの お客様1人1人に合う住宅ローンのご紹介が可能です。 （お客様のご状況によっては、上記の金利よりもフルローンでのお支払いを抑える事も可能です。） （もちろん、頭金0円、初期費用込みでご購入可能です。おまとめローンでも大丈夫。） 金融機関30社以上の提携している当社ならでは、 地域やご家族、ライフスタイルに合わせて より良いプランを総合的にご提案出来ます。 他で断られた方でも、まずはご相談下さい。 ▼資料請求・内覧予約受付中▼ その他にも見てみたい物件など 是非お気軽にお問い合わせください♪ ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。 現地集合・現地解散も可能。車での送迎も可能です。 お問合せは、 〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉までお気軽にご連絡下さい。 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要1.88㎡、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、土地5880万円＋建物2400万円 ＝総額8280万円 建物は木造準耐火建築物・建築確認・地盤調査・地盤改良・水道引込・ガス引込・下水引込・外構費用・全て込みです♪ | ||||
| 備考 | 担当者：大澤 昭夫、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/16 次回更新予定日：2026/10/24
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都足立区栗原3-25-12
- 電話番号
- 0120-699295
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（1）第110501号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第110501号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)オーエス
〒123-0842 東京都足立区栗原3-25-12
中井駅の口コミ
子育て・病院
3.0
気軽にサクっと行ける内科的なお医者さんが少ない。 個人経営の喫茶店があるにはあるけれど、せめてスタバとかなんちゃらコーヒーみたいな店が欲しい
お買い物・飲食
4.0
駅前にセブンイレブンとファミリーマートがある。薬局はマツモトキヨシがあります。居酒屋などは個人店ばかりでチェーン店はほぼないです。閉店時間が早いのが残念。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。