NEW土地◆中落合４丁目◆中井駅至近 参考プラン用意しております♪/予告広告の詳細情報
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全体区画図
【都心立地×駅徒歩7分】お気軽にお問い合わせください！
西武新宿線中井駅まで550m 通勤・通学にアクセス快適な立地が魅力。利便性と落ち着いた住環境をバランスよく享受できる人気のエリアです。
まいばすけっと西落合1丁目店まで320m 必要なものがサッと揃う、程よい距離に「ミニスーパー」がある安心感。
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合店まで560m 確かな品揃えと信頼の品質。地域の暮らしを豊かに支えるスーパーです。
マツモトキヨシ落合南長崎店まで550m お薬から食品、日用品まで揃うドラッグストア。忙しい毎日を支えます。
新宿区立落合第二中学校まで400m 勉強に部活に忙しい中学生には何よりの距離感ですね。
新宿区立落合第三小学校まで400m お子様の足でも通いやすい距離に小学校があり、低学年の通学も安心です。
新宿区立落合第三幼稚園まで320m 保育施設が身近に。忙しい朝の送り迎えにもゆとりが生まれる距離感です。
社会福祉法人聖母会聖母病院まで1140m 大型病院が生活圏に。世代を問わず安心の立地です。
中野区立哲学堂公園まで1100m 開放感あふれる大型公園が、日常のランニングやお散歩コースに。心身ともにリフレッシュできる心地よい立地です。
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ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合店まで560m 確かな品揃えと信頼の品質。地域の暮らしを豊かに支えるスーパーです。ドラッグストア
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新宿区立落合第二中学校まで400m 勉強に部活に忙しい中学生には何よりの距離感ですね。幼稚園・保育園
新宿区立落合第三幼稚園まで320m 保育施設が身近に。忙しい朝の送り迎えにもゆとりが生まれる距離感です。小学校
新宿区立落合第三小学校まで400m お子様の足でも通いやすい距離に小学校があり、低学年の通学も安心です。公園
中野区立哲学堂公園まで1100m 開放感あふれる大型公園が、日常のランニングやお散歩コースに。心身ともにリフレッシュできる心地よい立地です。病院
社会福祉法人聖母会聖母病院まで1140m 大型病院が生活圏に。世代を問わず安心の立地です。
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
◆人気の中井エリア♪◆中井駅7分◆整形地◆南道路◆プラン作成承ります！
間取り・区画図（1枚）
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周辺環境・アクセス（9枚）
西武新宿線中井駅まで550m 通勤・通学にアクセス快適な立地が魅力。利便性と落ち着いた住環境をバランスよく享受できる人気のエリアです。
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社会福祉法人聖母会聖母病院まで1140m 大型病院が生活圏に。世代を問わず安心の立地です。
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駅
西武新宿線中井駅まで550m 通勤・通学にアクセス快適な立地が魅力。利便性と落ち着いた住環境をバランスよく享受できる人気のエリアです。
スーパー
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ドラッグストア
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中学校
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幼稚園・保育園
新宿区立落合第三幼稚園まで320m 保育施設が身近に。忙しい朝の送り迎えにもゆとりが生まれる距離感です。
小学校
新宿区立落合第三小学校まで400m お子様の足でも通いやすい距離に小学校があり、低学年の通学も安心です。
公園
中野区立哲学堂公園まで1100m 開放感あふれる大型公園が、日常のランニングやお散歩コースに。心身ともにリフレッシュできる心地よい立地です。
病院
社会福祉法人聖母会聖母病院まで1140m 大型病院が生活圏に。世代を問わず安心の立地です。
物件概要
| 物件名 | ◆中落合４丁目◆中井駅至近 参考プラン用意しております♪/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中落合４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 10月15日より販売開始 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ご予約、ご見学 （1） フリーダイヤル・資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。 ご希望に合わせてお問い合わせ物件の鍵等の手配やお時間（中古物件の居住中）の 調整などの手配をし、ご対応を致します。 （2） 弊社へのご来店やご都合の良い最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅やご自宅の近くでの お待ち合わせご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望に沿って臨機応変に ご対応を致します。 （3） ご見学はお問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます♪ 建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物仕様プレゼンテーションなどの 手配も致します♪ （4） お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件に沿った物件などもご提案、ご案内を 致します♪ 他にも気になる物件等がございましたらお気軽にご相談下さいませ。 その他のご相談 ・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案 ・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談 その他のご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：大場 悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/10/02 次回更新予定日：2026/10/10
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場2-1-2 TOHMA高田馬場11階
- 電話番号
- 03-5942-6620
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009362号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009362号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)WALLMATE不動産高田馬場支店
〒169-0075 東京都新宿区高田馬場2-1-2 TOHMA高田馬場11階
中井駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
場所柄仕方ないですが、近辺に飲食店は少なめです。 中井駅や落合駅、中野駅の方まで足を延ばせばいろいろと選択肢は増えるので、許容できないレベルではありません。
治安・安全
4.0
駅前からはとにかく明るいので、事件もなく住みやすいです。コンビニもあり、人通りも多いので、女性も安心です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。