NEW土地宮前５（久我山駅） 1億500万円の詳細情報
現地土地写真
現地写真
区画図
土地価格1億500万円、土地面積117.4㎡
その他
外観参考パース
前面道路含む現地写真
前面道路
小学校
杉並区立高井戸第二小学校まで180m 徒歩3分
その他
建築参考プラン
前面道路含む現地写真
前面道路
中学校
杉並区立西宮中学校まで220m 徒歩3分
その他
配置参考プラン
幼稚園・保育園
久我山幼稚園まで600m 徒歩8分
公園
杉並区立西宮公園まで170m 徒歩3分
図書館
杉並区立宮前図書館まで160m 徒歩2分
スーパー
いばすけっと杉並宮前5丁目店まで280m 徒歩4分
コンビニ
セブンイレブン都立西高前店まで500m 徒歩7分
ドラッグストア
サンドラッグ杉並宮前店まで350m 徒歩5分
1億500万円
月々のローン返済額を試算
◆住友不動産のこだわりの土地◆ ◆建物参考プランあり◆
その他（15枚）
現地土地写真
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区画図
土地価格1億500万円、土地面積117.4㎡
その他
外観参考パース
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前面道路
小学校
杉並区立高井戸第二小学校まで180m 徒歩3分
その他
建築参考プラン
前面道路含む現地写真
前面道路
中学校
杉並区立西宮中学校まで220m 徒歩3分
その他
配置参考プラン
幼稚園・保育園
久我山幼稚園まで600m 徒歩8分
公園
杉並区立西宮公園まで170m 徒歩3分
図書館
杉並区立宮前図書館まで160m 徒歩2分
スーパー
いばすけっと杉並宮前5丁目店まで280m 徒歩4分
コンビニ
セブンイレブン都立西高前店まで500m 徒歩7分
ドラッグストア
サンドラッグ杉並宮前店まで350m 徒歩5分
物件概要
| 物件名 | 宮前５（久我山駅） 1億500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区宮前５ | ||||
| 交通 |
京王井の頭線「久我山」歩9分 ＪＲ中央線「西荻窪」歩18分 ＪＲ総武線「西荻窪」歩18分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | 私道負担・道路 | 無、南東3.9ｍ幅（接道幅6.7ｍ） | ||
| セットバック | 要1.27㎡、建物有（更地渡し）／売主指定の建設業者は住友不動産ハウジングです。／この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要1.27㎡、建物有（更地渡し）／売主指定の建設業者は住友不動産ハウジングです。／この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 | ||||
| 備考 | 担当者：乗富 優 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-576845
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)自由が丘営業センター2課
〒152-0035 東京都目黒区自由が丘2-11-3 SMBC自由が丘ビル7階
久我山駅の口コミ
子育て・病院
4.0
治安がとても良いので、お子様連れのご家庭でも安心してお住いいただけるかと思います。大きな病院もありますので、いざというとき安心です。
お買い物・飲食
4.0
駅前にサミットがあり、そこで仕事帰りに商品は買います。ドラッグストアも駅前に2軒あります。飲食店は駅前に必要最低限あるので困らないです。個人的に美味しいラーメン屋が多いです。商店街もあるので、久我山で一通りそろうとおもいます。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。