土地松庵３（西荻窪駅） 8900万円の詳細情報
全体区画図
No.1区画 8900万円 112.92㎡No.3区画 8900万円 112.46㎡
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
小学校
杉並区立松庵小学校まで650m
中学校
杉並区立神明中学校まで1300m
公園
西高井戸児童遊園まで140m
公園
松庵梅林公園まで750m
スーパー
まいばすけっと 西荻窪駅南店まで240m
スーパー
サミットストア 西荻窪駅南店まで450m
ドラッグストア
ココカラファイン 西荻窪店まで500m
コンビニ
セブン-イレブン 西荻窪駅南店まで270m
駅
西荻窪駅まで350m
8900万円
月々のローン返済額を試算
【住友不動産の建築条件付き土地】杉並区松庵３
その他（16枚）
全体区画図
No.1区画 8900万円 112.92㎡No.3区画 8900万円 112.46㎡
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
現地土地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年3月）撮影
小学校
杉並区立松庵小学校まで650m
中学校
杉並区立神明中学校まで1300m
公園
西高井戸児童遊園まで140m
公園
松庵梅林公園まで750m
スーパー
まいばすけっと 西荻窪駅南店まで240m
スーパー
サミットストア 西荻窪駅南店まで450m
ドラッグストア
ココカラファイン 西荻窪店まで500m
コンビニ
セブン-イレブン 西荻窪駅南店まで270m
駅
西荻窪駅まで350m
物件概要
| 物件名 | 松庵３（西荻窪駅） 8900万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区松庵３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩4分 ＪＲ総武線「西荻窪」歩4分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・・・60% 容積率・・・150% | 私道負担・道路 | 道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装、※敷地面積112.92㎡のうち、路地状部分約32.05％を含みます。（No.1）※敷地面積112.46㎡のうち、路地状部分約32.02％を含みます。（No.3）※その他負担あり：約5.53㎡（No.1 北側通路部分） | ||
| セットバック | 建物その他工作物を建築する事はできません。※本物件敷地の東側は建築時にはセットバックが必要です。尚 | ||||
| その他費用 | その他諸費用：(((仲介手数料不要！))) | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、【住友不動産（株）の建築条件付き土地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に住友不動産ハウジング（株）と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。※地役権が設定される予定の敷地内には、建物その他工作物を建築する事はできません。※本物件敷地の東側は建築時にはセットバックが必要です。尚、記載の土地面積・道路幅員はセットバック後のものです。※狭あい協議未了の為土地面積・道路幅員に差異が生じる場合があります。 | ||||
| 備考 | 設備：電力（東京電力エナジーパートナー）、ガス（東京ガス）、公営水道（東京都） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年4月28日 | ||||
情報公開日：2025/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-494981
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（17）第000038号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（17）第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産(株)総合マンションギャラリー新宿館内宅地受付
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1
西荻窪駅の口コミ
自然環境
3.0
自然環境…というより、街の文化的な豊かさがあります。自然に触れたいときは吉祥寺にすぐでることができるので井之頭公園などにでかけるとよいと思います。
自然環境
3.0
駅の周りに飲食店が多く、チェーン店もあれば個人店もある。銭湯も近くにあり便利だった。また駅にスーパーが隣接しており仕事終わりの河合もに大変便利。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。