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コモンステージ明大前Ⅱ【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地コモンステージ明大前Ⅱ【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • 京王リトナード 永福町まで1050m 徒歩14分。永福町駅直結のショッピングビル。

  • まいばすけっと杉並和泉2丁目店まで570m 徒歩8分。コンセプトは“近い安いきれい、そしてフレンドリィ”イオングループが運営する地域密着型のスーパーマーケットです。

  • 大宮八幡宮まで1400m 徒歩18分。源頼義により建立され、武蔵国三大宮の一つで「多摩の大宮」と呼ばれます。子育て・安産に特に御利益があるとされています。

  • 和田堀公園まで1500m 徒歩19分。善福寺川に沿う形で広がる都立公園です。周囲に木々が立ち並び、公園施設とスポーツ施設が整備され、ファミリーで楽しめる公園です。

  • 杉並区立杉並和泉学園まで370m 徒歩5分。杉並区で最初の施設一体型小中一貫教育校。全ての学びの場で「豊かにかかわる」「ひたむきに挑戦する」「新たに創造する」を教育目標としています。

  • ベネッセ杉並和泉保育園まで330m 徒歩5分。主役はこどもであり、一人ひとりのこどもが、自分っていいなと思い、「その子らしく伸びていく」ことを応援していく保育園です。

  • レストナック幼稚園まで80m 徒歩1分。キリスト教の精神に基づき、一人ひとりのこどもを大切にし、将来の社会人としてふさわしい人間性の芽生えを培うことを教育目標にした幼稚園です。

  • 永福駅前 みんなのクリニックまで900m 徒歩12分。小児、成人の検診、予防接種、そして各種自費治療まで、「あなたの専門医」として老若男女問わず、総合的な最良の医療を行っています。

  • ティップネス明大前まで1250m 徒歩16分。駅直結のビルにある平日帰宅時のご利用も可能なスポーツジム。ジム・スタジオ・プール・お風呂・サウナなどの設備があります。

  • 前面道路含む現地写真
    2025年6月撮影

  • 全体区画図

  • 現地案内図

  • 路線図

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路 / 2025年5月撮影

  • ショッピングセンター
    京王リトナード 永福町まで1050m 徒歩14分。永福町駅直結のショッピングビル。

  • スーパー
    まいばすけっと杉並和泉2丁目店まで570m 徒歩8分。コンセプトは“近い安いきれい、そしてフレンドリィ”イオングループが運営する地域密着型のスーパーマーケットです。

  • 周辺の街並み
    大宮八幡宮まで1400m 徒歩18分。源頼義により建立され、武蔵国三大宮の一つで「多摩の大宮」と呼ばれます。子育て・安産に特に御利益があるとされています。

  • 公園
    和田堀公園まで1500m 徒歩19分。善福寺川に沿う形で広がる都立公園です。周囲に木々が立ち並び、公園施設とスポーツ施設が整備され、ファミリーで楽しめる公園です。

  • 小学校
    杉並区立杉並和泉学園まで370m 徒歩5分。杉並区で最初の施設一体型小中一貫教育校。全ての学びの場で「豊かにかかわる」「ひたむきに挑戦する」「新たに創造する」を教育目標としています。

  • 幼稚園・保育園
    ベネッセ杉並和泉保育園まで330m 徒歩5分。主役はこどもであり、一人ひとりのこどもが、自分っていいなと思い、「その子らしく伸びていく」ことを応援していく保育園です。

  • 幼稚園・保育園
    レストナック幼稚園まで80m 徒歩1分。キリスト教の精神に基づき、一人ひとりのこどもを大切にし、将来の社会人としてふさわしい人間性の芽生えを培うことを教育目標にした幼稚園です。

  • 病院
    永福駅前 みんなのクリニックまで900m 徒歩12分。小児、成人の検診、予防接種、そして各種自費治療まで、「あなたの専門医」として老若男女問わず、総合的な最良の医療を行っています。

  • その他環境写真
    ティップネス明大前まで1250m 徒歩16分。駅直結のビルにある平日帰宅時のご利用も可能なスポーツジム。ジム・スタジオ・プール・お風呂・サウナなどの設備があります。

  • 現地案内図

京王線「明大前」歩14分
京王井の頭線「永福町」歩13分
東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩14分
東京都杉並区和泉2-274番91、274番111(地番)
土地面積115.71㎡~144.56㎡(35.00坪~43.72坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:50%/容積率:100%
POINT

【積水ハウス】◇最短当日見学可能◇徒歩15分以内で3駅3路線が利用可能

スーパー 徒歩10分以内
建物プラン例有り
地盤調査済
2沿線以上利用可
平坦地

物件概要

物件名コモンステージ明大前Ⅱ【積水ハウス】
所在地東京都杉並区和泉2-274番91、274番111(地番)
交通 京王線「明大前」歩14分
京王井の頭線「永福町」歩13分
東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩14分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%/容積率:100% 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 「先着順受付中」
イベント情報 現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)

≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)・・・周辺環境のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約20分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約20分)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約20分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
その他制限事項 第一種高度地区、準防火地域、絶対高さの制限(10m)、敷地面積の最低限度70㎡、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制(3時間-2時間/1.5m)、航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
備考 設備:設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水・雨水:公共下水道 (※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です)、○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。 ○掲載の徒歩分数は1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。 ○坪表示は1平方メートル=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年10月9日

情報公開日:2025/10/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-776-511
営業時間
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)東京西支店
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-6-11 西新宿KSビル2階

明大前駅の口コミ

良い

自然環境

3.0

20代/女性/元住人

少し歩くと公園があります。川に近いため、晴れの日にはゆっくり散歩することもできます。それなりに自然環境は良い方ではないでしょうか。

気になる

子育て・病院

3.0

40代/男性/賃貸検討者

学生街なので子育てには向いてないと思います。住人ももしかしたらファミリーもいるかもですが、やはり若い人や子なしの夫婦、単身者向きだと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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