土地杉並区下高井戸5丁目 建築条件付き売地 残2区画の詳細情報
杉並区立高井戸東小学校まで1027m 杉並区立高井戸東小学校：通学も安心の徒歩13分！(1027ｍ)
杉並区立高井戸中学校まで991m 杉並区立高井戸中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩13分！(991ｍ)
いずみの園保育園まで833m いずみの園保育園：お迎えにも嬉しい徒歩11分！(833ｍ)
セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店まで324m セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店：急な買い物にも便利な徒歩5分！(324ｍ)
スーパー バリュー 杉並高井戸店まで611m スーパー バリュー 杉並高井戸店：20時まで営業しているスーパーが徒歩8分！(611ｍ)
下高井戸西公園まで160m 下高井戸西公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩2分！(160ｍ)
上北沢駅まで800m 上北沢駅：京王線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(800ｍ)
ロイヤル病院まで588m ロイヤル病院：徒歩8分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(588ｍ)
リトナード八幡山店まで1305m リトナード八幡山店：様々なお店が揃っております！(1305ｍ)
現地土地写真
現地写真
建物プラン例（パース・外観）
完成予想図
区画図
土地価格 - 区画図
現地土地写真
現地写真(C区画)
その他建物プラン例
C区画参考プラン：土地4890万円＋建物1890万円＝6780万円
前面道路含む現地写真
現地写真(E区画)
その他建物プラン例
E区画参考プラン：土地5090万円＋建物1890万円＝6980万円
建物プラン例（内観写真）
工務店施工例駅
上北沢駅まで800m 上北沢駅：京王線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(800ｍ)小学校
杉並区立高井戸東小学校まで1027m 杉並区立高井戸東小学校：通学も安心の徒歩13分！(1027ｍ)スーパー
スーパー バリュー 杉並高井戸店まで611m スーパー バリュー 杉並高井戸店：20時まで営業しているスーパーが徒歩8分！(611ｍ)公園
下高井戸西公園まで160m 下高井戸西公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩2分！(160ｍ)
建物プラン例（内観写真）
工務店施工例中学校
杉並区立高井戸中学校まで991m 杉並区立高井戸中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩13分！(991ｍ)幼稚園・保育園
いずみの園保育園まで833m いずみの園保育園：お迎えにも嬉しい徒歩11分！(833ｍ)コンビニ
セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店まで324m セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店：急な買い物にも便利な徒歩5分！(324ｍ)病院
ロイヤル病院まで588m ロイヤル病院：徒歩8分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(588ｍ)ショッピングセンター
リトナード八幡山店まで1305m リトナード八幡山店：様々なお店が揃っております！(1305ｍ)
4890万円・5090万円
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周辺環境・アクセス（9枚）
杉並区立高井戸東小学校まで1027m 杉並区立高井戸東小学校：通学も安心の徒歩13分！(1027ｍ)
杉並区立高井戸中学校まで991m 杉並区立高井戸中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩13分！(991ｍ)
いずみの園保育園まで833m いずみの園保育園：お迎えにも嬉しい徒歩11分！(833ｍ)
セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店まで324m セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店：急な買い物にも便利な徒歩5分！(324ｍ)
スーパー バリュー 杉並高井戸店まで611m スーパー バリュー 杉並高井戸店：20時まで営業しているスーパーが徒歩8分！(611ｍ)
下高井戸西公園まで160m 下高井戸西公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩2分！(160ｍ)
上北沢駅まで800m 上北沢駅：京王線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(800ｍ)
ロイヤル病院まで588m ロイヤル病院：徒歩8分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(588ｍ)
リトナード八幡山店まで1305m リトナード八幡山店：様々なお店が揃っております！(1305ｍ)
その他（18枚）
現地土地写真
現地写真
建物プラン例（パース・外観）
完成予想図
区画図
土地価格 - 区画図
現地土地写真
現地写真(C区画)
その他建物プラン例
C区画参考プラン：土地4890万円＋建物1890万円＝6780万円
前面道路含む現地写真
現地写真(E区画)
その他建物プラン例
E区画参考プラン：土地5090万円＋建物1890万円＝6980万円
建物プラン例（内観写真）
工務店施工例
駅
上北沢駅まで800m 上北沢駅：京王線が利用可能。都心への通勤通学に便利です！(800ｍ)
小学校
杉並区立高井戸東小学校まで1027m 杉並区立高井戸東小学校：通学も安心の徒歩13分！(1027ｍ)
スーパー
スーパー バリュー 杉並高井戸店まで611m スーパー バリュー 杉並高井戸店：20時まで営業しているスーパーが徒歩8分！(611ｍ)
公園
下高井戸西公園まで160m 下高井戸西公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩2分！(160ｍ)
建物プラン例（内観写真）
工務店施工例
中学校
杉並区立高井戸中学校まで991m 杉並区立高井戸中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩13分！(991ｍ)
幼稚園・保育園
いずみの園保育園まで833m いずみの園保育園：お迎えにも嬉しい徒歩11分！(833ｍ)
コンビニ
セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店まで324m セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店：急な買い物にも便利な徒歩5分！(324ｍ)
病院
ロイヤル病院まで588m ロイヤル病院：徒歩8分の距離にあるため、突然のお子様の発熱にもすぐに駆けつけられます(588ｍ)
ショッピングセンター
リトナード八幡山店まで1305m リトナード八幡山店：様々なお店が揃っております！(1305ｍ)
物件概要
| 物件名 | 杉並区下高井戸5丁目 建築条件付き売地 残2区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸５ | ||||
| 交通 |
京王線「上北沢」歩10分 京王線「桜上水」歩15分 京王井の頭線「浜田山」歩16分 | ||||
| 最多価格帯 | 5000万円台・4800万円台（各1区画） | 販売区画数／総区画数 | 2区画／5区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：40％・80％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 北東 幅員3.4m/私道無 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：山田 隆一朗、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月1日 | ||||
情報公開日：2024/06/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿3-7-27
- 電話番号
- 03-5990-5201
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日・火曜日
- 免許番号
- 東京都知事（2）第097789号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第097789号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京リアルティ(株)
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-7-27
上北沢駅の口コミ
自然環境
4.0
八幡山だと環八沿いの近くに芦花公園もあるので自然面ではとても充実しており環境は良さそうだとおもいます。
治安・安全
3.0
とにかく上北沢は人通りが少なめです（特に駅の南側）。桜並木など暗い場所も多く、住宅街も20時以降になるとほぼ人通りがありません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。