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高円寺南1(東高円寺駅) 9480万円~9980万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地高円寺南1(東高円寺駅) 9480万円~9980万円の詳細情報

  • 前面道路含む現地写真
    駅近ながら車通りの少ない閑静な住宅街。小さなお子様のいるご家庭や、お車の車庫入れが苦手な方にも安心の環境です。

  • 現地土地写真
    最寄り駅徒歩3分の住宅街ですが都会の喧騒から離れたような永住の地にふさわしい穏やかな住環境です。

  • 建物プラン例(間取り図)
    建物プラン例(B)3LDK+S、土地価格9480万円、土地面積78.12㎡、建物価格2500万円、建物面積110.56㎡

  • 現地土地写真
    最寄り駅徒歩3分の住宅街ですが都会の喧騒から離れたような永住の地にふさわしい穏やかな住環境です。

  • 建物プラン例(間取り図)
    建物プラン例(A)3LDK+S、土地価格9980万円、土地面積78.12㎡、建物価格2500万円、建物面積108.13㎡

  • 前面道路含む現地写真
    駅近ながら車通りの少ない閑静な住宅街。小さなお子様のいるご家庭や、お車の車庫入れが苦手な方にも安心の環境です。

  • 全体区画図
    車通りの少ない閑静な住宅街に位置する整形地全2区画。

  • その他
    ハイセンスな空間を豊かに表現する素敵な床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り等・・・拘りを持って造り上げた家は、流れる時間を豊かなものにしてくれます。

  • その他
    広々20帖超えのLDKには床暖房が3面搭載されます。冬時期にはエアコンをつけなくてもLDK全体が温まります。

  • 公園
    蚕糸の森公園まで280m 公園に咲く季節の花や緑の美しさ、園内を流れる川の清涼感は、都会にいることを忘れさせてくれる、のんびりとした空気が感じられる癒しのスポットです。

  • その他
    食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。

  • 公園
    中野区立中野四季の森公園まで1200m 面積約2ヘクタールを誇る広々した園内には、水遊びができる噴水や、テントでピクニックができる芝生広場などがあり、子どもから大人まで幅広い世代から支持されています。

  • スーパー
    まいばすけっと高円寺南1丁目店まで278m


  • 中野駅まで1160m 「中野」駅周辺では今、『100年に一度』といわれる複数のビッグプロジェクトが進められており、その変化に注目が集まっている。

  • その他
    蚕糸の森公園まで280m。満開の桜が春の息吹を纏い、池を渡る爽やかな風や新緑に初夏が薫る。秋には紅葉が水辺を染め、冬には趣を綴り季節を重ねる。


  • 東高円寺駅まで235m 新宿駅まで直通約8分。東京駅、四ツ谷駅、赤坂見附駅などへも乗換なしでアクセス可能です

  • その他
    中野四季の森公園まで1200m。都市と自然が程よく交差し、様々な豊かさが重なりあう街。歳月とともに多様な景観を創出する街です。歩くほどに新鮮なシーンが広がり暮らすほどに味わいを深めていく街をめざして。

  • その他
    中野四季の森公園まで1200m。面積約2ヘクタールを誇る広々した園内には、水遊びができる噴水や、テントでピクニックができる芝生広場などがあり、子どもから大人まで幅広い世代から支持されています。

  • その他
    蚕糸の森公園まで280m。春夏秋冬、四季の移ろいを感じながらぶらり散策も愉しめる公園。ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく。

  • その他
    東高円寺駅周辺は日常生活に必要なスーパーやコンビニ、クリニックなどが駅周辺に揃っており生活のしやすさが特徴です。駅前の商店街には飲食店などが立ち並び地域の賑わいを生み出しています。

  • その他
    蚕糸の森公園まで280m。公園に咲く季節の花や緑の美しさ、園内を流れる川の清涼感は、都会にいることを忘れさせてくれる、のんびりとした空気が感じられる癒しのスポットです。

東京都杉並区高円寺南1
土地面積78.12㎡(登記)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT

~駅近×角地×ハイスペック仕様~最寄り駅3分の圧倒的な利便性と資産性

2沿線以上利用可
更地渡し
即引渡し可
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
閑静な住宅地
角地
整形地
緑豊かな住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名高円寺南1(東高円寺駅) 9480万円~9980万円
所在地東京都杉並区高円寺南1
交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩3分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩10分
JR中央線「中野」歩16分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 仲介 引渡し 即引渡し可
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◎専属のFPによるライフプラン無料作成。
  ・ライフプランに合った資金計画。
  ・ご予算が適正か第三者(FP)と相談。
  ・キャッシュフローをグラフにて提示します。
  ・生命保険等の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
  ・効果的な繰り上げ返済方法は?
  ・固定金利?変動金利?どちらがお得?
  ・所得に合う借入額は? etc...
◎貴重なお時間の中で、ご希望情報をご案内いたします。
以下、■項目の中から選択いただき短時間のご案内も可能です。

~おおよその所要時間や内容は以下ご参照ください~

■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■物件の探し方のご相談(30分~)

□■お問い合わせ方法■□
◆随時見学可能です!当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-37-6060まで

□■価格変更や写真更新■□
価格変更や写真更新が逸早くわかる『お気に入りに追加』をぜひご利用ください

□■ご案内方法■□
ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)。
お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。

◆お子様がいるお客様へ
お子様が退屈しないよう、大型キッズスペースあり。
育児経験がある女性スタッフがお子様をお預かりするサービスも実施中です。

◆当店の特徴
住宅購入や売却で、どんな悩みや不安もまとめて相談できるお店です。
知らないと損する金利の選定もお任せ下さい。

その他制限事項
備考 担当者:渡邊章太、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 2025年10月31日

情報公開日:2025/10/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

センチュリー21(株)トラスト不動産

住所
東京都練馬区石神井町6-1-18
電話番号
0120-376060
営業時間
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事(2)第099890号
会社概要
<仲介>
東京都知事(2)第099890号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)トラスト不動産
〒177-0041 東京都練馬区石神井町6-1-18

東高円寺駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人の友人知人

吉祥寺が子育てファミリーに向く理由は『学校の多さ』. 吉祥寺にある学校. 商業施設が多い吉祥寺駅周辺ですが、都心部のベッドタウンとして栄える武蔵野市と三鷹市と比べても遜色ないと思います。

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/住人の友人知人

高円寺駅付近は特に週末の夜は酔っ払いが多くいるものの、悪い雰囲気の人達は多くなく、そこまで治安に問題を感じることはない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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