土地コモンステージ荻窪【積水ハウス】の詳細情報
1億380万円~1億2000万円
月々のローン返済額を試算◇最短翌日見学可能◇【積水ハウス】「荻窪」駅から「新宿」駅へ直通11分
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | コモンステージ荻窪【積水ハウス】 | ||||
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所在地 | 東京都杉並区南荻窪3-219番13 他3筆(地番) | ||||
交通 |
JR中央線「荻窪」歩12分~13分 JR中央線「西荻窪」歩12分~13分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 3区画/6区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地・公衆用道路(位置指定道路部分) | 用途地域 | 1種低層 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50~60/容積率:100 | 私道負担・道路 | 道路幅:5m、アスファルト舗装、私道負担あり。位置指定道路75.44㎡の持分を各々1/6ずつ負担していただきます。 | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | 「先着順受付中」 | ||||
イベント情報 |
現地案内会 ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てられるの?」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」 「ほかにもいい土地ないかな...」 お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします! ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております! (短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です) ≪見学コース例≫ ■現地見学(約15分)・・・周辺環境のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約20分) ■建物の構造や保証に関するご相談(約20分) ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約20分) 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪ お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 | ||||
その他制限事項 | 第一種高度地区/準防火地域/絶対高さの制限(10m)/敷地面積の最低限度70㎡/道路斜線制限/北側斜線制限/日影規制(3時間-2時間/1.5m)/文化財保護法/景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
備考 | 設備:電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:浸透式(オーバーフロー分は公共下水道) (※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です)、開発面積:740.43㎡、○まちなみガイドライン:本物件では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。 ○掲載の徒歩分数は1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。 ○坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年10月16日 |
情報公開日:2025/10/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-776-511
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)東京西支店
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-6-11 西新宿KSビル2階
荻窪駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0

駅前にはルミネや西友、飲食店は周辺にいくらでもありますので、外食にも困りません。チェーン店や居酒屋、ラーメン屋さんが多いです。静かで落ち着いた雰囲気やお店を求める方にはガチャガチャした雰囲気に感じるかもしれません。ごく普通に暮らすにはなんでも駅周辺で済ませることができます。
お買い物・飲食
4.0

駅前に24時間営業の西友があります。 駅ビルで21時くらいまでは他のスーパーや無印良品なども入っていました。 早い時間だと激安のスーパーが近くにあったりと買い物環境は充実していました。 また、飲食店も駅前にたくさんありました。 ドンキホーテ、100均、主要銀行も駅前にあります。
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。