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コモンステージ荻窪【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地コモンステージ荻窪【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図
    本物件では、外構などについて基本的なガイドラインを作成しています。「まち全体の美しさ」と「わが家らしさ」を両立することで、まち全体の統一感や個性を演出します。

  • ルミネ荻窪まで1180m 徒歩15分。「ライフバリューの創造」がコンセプトの商業施設。ファッション・インテリア・コスメなど、多彩なジャンルのショップが揃っています。

  • 西友 荻窪店まで1205m 徒歩16分。食料品の取り扱いがある売り場のほか、生活雑貨や家電の専門店も入っている大型スーパー。地下1階~2階は24時間営業のため、時間を気にせずに買い物ができます。

  • DAISO 西荻南店まで375m 徒歩5分。雑貨や日用消耗品、収納用品などの取り扱いがある100円ショップ。各種キャッシュレス決済に対応しており、スマートに会計できます。

  • 荻窪病院まで1635m 徒歩21分。総合内科や産婦人科、小児科など様々な診療科目がある病院。地域医療支援病院として、近隣の医療機関から紹介された重症患者さんの診療や手術、救急医療が行われています。

  • なごみの湯まで1085m 徒歩14分。天然温泉の露天風呂、サウナ、出入り自由の岩盤浴が人気の日帰り温泉施設。食事処やリラクゼーションスペース、レストルームもあります。

  • 杉並区立西荻図書館まで905m 徒歩12分。閑静な住宅街に位置している図書館。「歴史」に関係する図書が幅広く収集されています。定期的におはなし会も開催されています。

  • ベネッセ 西荻窪保育園まで650m 徒歩9分。大きな屋根に守られている「大きなお家」のような外観が特徴的な保育園。子どもの一人ひとりの思いに寄り添いながら、保育が行われています。

  • 荻窪北保育園まで910m 徒歩12分。植物や生物など、自然との触れ合いが大切にされている保育園。子どもたちが主体的に遊べるように、年齢に適した環境づくりや遊びの設定が行われています。

  • 杉並区立桃井第二小学校まで755m 徒歩10分。「荻窪」駅の南側に位置している小学校。白旗桜のほか様々な木々に囲まれた校舎や緑地化された屋上、手作りのビオトープなど緑豊かな環境で学べます。

  • 前面道路含む現地写真
    閑静な邸宅街が広がる、第一種低層住居専用地域に位置する分譲地。建築できる建物の高さなどに厳しい制限があるため、住みよい環境が保たれやすいです。/2025年7月撮影

  • 全体区画図
    本物件では、外構などについて基本的なガイドラインを作成しています。「まち全体の美しさ」と「わが家らしさ」を両立することで、まち全体の統一感や個性を演出します。

  • 路線図
    JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅から、「新宿」駅へ11分、「東京」駅へ25分。 都内の主要エリアへのダイレクトアクセスが叶い、通勤・通学、お出かけがスムーズです。

  • スーパー
    西友 荻窪店まで1205m 徒歩16分。食料品の取り扱いがある売り場のほか、生活雑貨や家電の専門店も入っている大型スーパー。地下1階~2階は24時間営業のため、時間を気にせずに買い物ができます。

  • その他環境写真
    DAISO 西荻南店まで375m 徒歩5分。雑貨や日用消耗品、収納用品などの取り扱いがある100円ショップ。各種キャッシュレス決済に対応しており、スマートに会計できます。

  • ショッピングセンター
    ルミネ荻窪まで1180m 徒歩15分。「ライフバリューの創造」がコンセプトの商業施設。ファッション・インテリア・コスメなど、多彩なジャンルのショップが揃っています。

  • 病院
    荻窪病院まで1635m 徒歩21分。総合内科や産婦人科、小児科など様々な診療科目がある病院。地域医療支援病院として、近隣の医療機関から紹介された重症患者さんの診療や手術、救急医療が行われています。

  • その他環境写真
    なごみの湯まで1085m 徒歩14分。天然温泉の露天風呂、サウナ、出入り自由の岩盤浴が人気の日帰り温泉施設。食事処やリラクゼーションスペース、レストルームもあります。

  • 図書館
    杉並区立西荻図書館まで905m 徒歩12分。閑静な住宅街に位置している図書館。「歴史」に関係する図書が幅広く収集されています。定期的におはなし会も開催されています。

  • 幼稚園・保育園
    ベネッセ 西荻窪保育園まで650m 徒歩9分。大きな屋根に守られている「大きなお家」のような外観が特徴的な保育園。子どもの一人ひとりの思いに寄り添いながら、保育が行われています。

  • 幼稚園・保育園
    荻窪北保育園まで910m 徒歩12分。植物や生物など、自然との触れ合いが大切にされている保育園。子どもたちが主体的に遊べるように、年齢に適した環境づくりや遊びの設定が行われています。

  • 小学校
    杉並区立桃井第二小学校まで755m 徒歩10分。「荻窪」駅の南側に位置している小学校。白旗桜のほか様々な木々に囲まれた校舎や緑地化された屋上、手作りのビオトープなど緑豊かな環境で学べます。

  • 現地案内図
    「荻窪」駅・ルミネ荻窪・西友 荻窪店はそれぞれ連絡通路で繋がっており、行き来しやすいです。 図書館や日帰り温泉施設など、日常にちょっとしたスパイスを与えてくれる施設も身近に揃っています。

JR中央線「荻窪」歩12分~13分
JR中央線「西荻窪」歩12分~13分
東京都杉並区南荻窪3-219番13 他3筆(地番)
土地面積103.9㎡~112.79㎡(31.42坪~34.11坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:50~60/容積率:100
POINT

◇最短翌日見学可能◇【積水ハウス】「荻窪」駅から「新宿」駅へ直通11分

小学校 徒歩10分以内
都市ガス
2沿線以上利用可
地盤調査済
始発駅
建物プラン例有り

物件概要

物件名コモンステージ荻窪【積水ハウス】
所在地東京都杉並区南荻窪3-219番13 他3筆(地番)
交通 JR中央線「荻窪」歩12分~13分
JR中央線「西荻窪」歩12分~13分
最多価格帯販売区画数/総区画数 3区画/6区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地・公衆用道路(位置指定道路部分) 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50~60/容積率:100 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、私道負担あり。位置指定道路75.44㎡の持分を各々1/6ずつ負担していただきます。
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール 「先着順受付中」
イベント情報 現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの?」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせください。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)

≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)・・・周辺環境のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約20分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約20分)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約20分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
その他制限事項 第一種高度地区/準防火地域/絶対高さの制限(10m)/敷地面積の最低限度70㎡/道路斜線制限/北側斜線制限/日影規制(3時間-2時間/1.5m)/文化財保護法/景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法
備考 設備:電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:浸透式(オーバーフロー分は公共下水道) (※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です)、開発面積:740.43㎡、○まちなみガイドライン:本物件では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。 ○掲載の徒歩分数は1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。 ○坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年10月16日

情報公開日:2025/10/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-776-511
営業時間
営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)東京西支店
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-6-11 西新宿KSビル2階

荻窪駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/賃貸検討者

駅前にはルミネや西友、飲食店は周辺にいくらでもありますので、外食にも困りません。チェーン店や居酒屋、ラーメン屋さんが多いです。静かで落ち着いた雰囲気やお店を求める方にはガチャガチャした雰囲気に感じるかもしれません。ごく普通に暮らすにはなんでも駅周辺で済ませることができます。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

駅前に24時間営業の西友があります。 駅ビルで21時くらいまでは他のスーパーや無印良品なども入っていました。 早い時間だと激安のスーパーが近くにあったりと買い物環境は充実していました。 また、飲食店も駅前にたくさんありました。 ドンキホーテ、100均、主要銀行も駅前にあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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(1回分)

35年間返済

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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