土地宮前３（西荻窪駅） 7590万円の詳細情報
全体区画図
建物プラン例（外観写真）
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例4LDK、土地価格7590万円、土地面積86㎡、建物価格3900万円、建物面積158㎡
建物プラン例（内観写真）
大きな窓の開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。
建物プラン例（内観写真）
一面ガラス張りの向こうに広がるウッドデッキ。青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出。
建物プラン例（内観写真）
地デジ対応ＴＶ（16インチ）・ミストサウナ完備
建物プラン例（内観写真）
革新的なデザインと、優れた機能性を兼ね備えた見晴らしの良いオープンキッチン。
建物プラン例（内観写真）
食器洗乾燥機
建物プラン例（内観写真）
チャイルドミラー付洗面台
建物プラン例（内観写真）
扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出。
建物プラン例（内観写真）
居室
建物プラン例（内観写真）
室内用調湿・消臭タイル エコカラット
建物プラン例（内観写真）
タンクレストイレ（手洗器付）
7590万円
月々のローン返済額を試算
■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■LDK27.1帖ウッドデッキ直結の明るく開放感溢れる設計。JR中央線「西荻窪」駅徒歩11分の利便性。都心へのアクセスも快適。
その他（13枚）
全体区画図
建物プラン例（外観写真）
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例4LDK、土地価格7590万円、土地面積86㎡、建物価格3900万円、建物面積158㎡
建物プラン例（内観写真）
大きな窓の開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。
建物プラン例（内観写真）
一面ガラス張りの向こうに広がるウッドデッキ。青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出。
建物プラン例（内観写真）
地デジ対応ＴＶ（16インチ）・ミストサウナ完備
建物プラン例（内観写真）
革新的なデザインと、優れた機能性を兼ね備えた見晴らしの良いオープンキッチン。
建物プラン例（内観写真）
食器洗乾燥機
建物プラン例（内観写真）
チャイルドミラー付洗面台
建物プラン例（内観写真）
扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出。
建物プラン例（内観写真）
居室
建物プラン例（内観写真）
室内用調湿・消臭タイル エコカラット
建物プラン例（内観写真）
タンクレストイレ（手洗器付）
物件概要
| 物件名 | 宮前３（西荻窪駅） 7590万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区宮前３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩11分 京王井の頭線「久我山」歩19分 ＪＲ中央線「荻窪」歩22分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％(70％角地緩和により)(※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％)、容積率：200% | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装 | セットバック | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | ※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。詳細はお問い合わせください。なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。 | ||||
| イベント情報 |
【現地ご見学について】 ◆お問い合わせ方法 現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。 ※当日や夜間もご予約可能です！ ◆そのほか各種ご相談承ります お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。 資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||||
| 備考 | 担当者：藤原 立春、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、■建物面積には以下の面積を含みます。 車庫面積約15㎡・駐輪場面積約4㎡・ポーチ部分約3㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月29日 | ||||
情報公開日：2024/05/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
- 電話番号
- 03-6680-1161
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～ ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 免許番号
- 東京都知事（5）第078633号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（5）第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)エスケーホームプロパティ
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
株式会社エスケーホームプロパティ
西荻窪駅の口コミ
自然環境
3.0
わりと道路が狭い、駅周辺もロータリー等の施設が無い、青梅街道方面には坂となっており車等は問題ないが、自転車等の移動は少し難ありか？
治安・安全
4.0
西荻窪は街全体が治安も良く、道のりも駅から真っ直ぐで明るく夜も静かで女性の一人歩きも比較的安全かと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。