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杉並区浜田山四丁目 三井ホーム建築条件付き宅地の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地杉並区浜田山四丁目 三井ホーム建築条件付き宅地の詳細情報

  • 杉並区立浜田山小学校まで500m 学校教育目標は、持続可能な社会の創り手として、豊かな人生を「自立・創造・協働」しながら切り拓く力を備え た、礼儀正しく人間性豊かな児童の育成を目指します。

  • 杉並区立高井戸中学校まで1200m 高井戸中学校は、閑静な住宅街にあります。隣接して区立高井戸図書館や三井の森公園と恵まれた教育環境の中にあります。

  • 京王井の頭線・浜田山駅まで700m 改札口は地階にあるが、出入口は線路の北側のみ設置されており、駅南側からの利用は吉祥寺側踏切を経由する必要があるため区は利便性や安全性から、南北自由通路の整備計画を進め、2024年度完成を目指しています。

  • 成城石井・浜田山店まで777m 京王井の頭線「浜田山駅」改札口 徒歩1分です。青果、鮮魚、精肉を扱うスーパーマーケットです。

  • 西友・浜田山店まで653m 京王井の頭線 浜田山駅から徒歩3分。くすり・暮らしの品とインナーウェア・惣菜と酒・飲料、生鮮食料品と菓子・調味を扱うスーパーマーケットです。

  • カルディ・浜田山店まで700m 京王井の頭線「浜田山駅」改札口 徒歩2分。輸入食品等を扱うショップです。

  • 杉並南郵便局まで220m 近隣に郵便局が有り便利です。

  • 浜田山病院まで350m 整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科、内科、外科、糖尿病内科、消化器内科、循環器内科呼吸器内科、消化器気外科、内視鏡外科脳神経外科、形成外科、放射線診断科、女性内科、皮膚科等。

  • ニューハートワタナベ国際病院まで345m 心臓血管外科、循環器内科を中心とする高度専門治療を行う国際病院です。心臓血管外科・循環器内科・内分泌外科・呼吸器外科・脳神経外科・肝臓内科・一般外科・麻酔科・放射線科・人工透析があります。

  • 現地土地写真
    現地(2024年12月)撮影

  • 現地土地写真
    現地(2024年12月)撮影

  • 現地土地写真
    現地(2024年12月)撮影

  • 全体区画図
    区画図

  • その他
    参考プラン間取り図②

  • 小学校
    杉並区立浜田山小学校まで500m 学校教育目標は、持続可能な社会の創り手として、豊かな人生を「自立・創造・協働」しながら切り拓く力を備え た、礼儀正しく人間性豊かな児童の育成を目指します。

  • 中学校
    杉並区立高井戸中学校まで1200m 高井戸中学校は、閑静な住宅街にあります。隣接して区立高井戸図書館や三井の森公園と恵まれた教育環境の中にあります。


  • 京王井の頭線・浜田山駅まで700m 改札口は地階にあるが、出入口は線路の北側のみ設置されており、駅南側からの利用は吉祥寺側踏切を経由する必要があるため区は利便性や安全性から、南北自由通路の整備計画を進め、2024年度完成を目指しています。

  • スーパー
    成城石井・浜田山店まで777m 京王井の頭線「浜田山駅」改札口 徒歩1分です。青果、鮮魚、精肉を扱うスーパーマーケットです。

  • スーパー
    カルディ・浜田山店まで700m 京王井の頭線「浜田山駅」改札口 徒歩2分。輸入食品等を扱うショップです。

  • スーパー
    西友・浜田山店まで653m 京王井の頭線 浜田山駅から徒歩3分。くすり・暮らしの品とインナーウェア・惣菜と酒・飲料、生鮮食料品と菓子・調味を扱うスーパーマーケットです。

  • 郵便局
    杉並南郵便局まで220m 近隣に郵便局が有り便利です。

  • 病院
    浜田山病院まで350m 整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科、内科、外科、糖尿病内科、消化器内科、循環器内科呼吸器内科、消化器気外科、内視鏡外科脳神経外科、形成外科、放射線診断科、女性内科、皮膚科等。

  • 病院
    ニューハートワタナベ国際病院まで345m 心臓血管外科、循環器内科を中心とする高度専門治療を行う国際病院です。心臓血管外科・循環器内科・内分泌外科・呼吸器外科・脳神経外科・肝臓内科・一般外科・麻酔科・放射線科・人工透析があります。

  • その他
    参考プラン間取り図③(賃貸併用)

  • その他
    参考プラン間取り図①

  • 現地土地写真
    現地(2025年7月)撮影

京王井の頭線「浜田山」歩9分
東京都杉並区浜田山4
土地面積128.4㎡(38.84坪)
建築条件
建ぺい率・容積率60%・300%
POINT

【三井ホーム・自由設計】浜田山駅から徒歩9分!駅から近く、利便性のある住宅

スーパー 徒歩10分以内
角地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地

物件概要

物件名杉並区浜田山四丁目 三井ホーム建築条件付き宅地
所在地東京都杉並区浜田山4
交通 京王井の頭線「浜田山」歩9分
最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 準住居、1種低層
建ぺい率・容積率 60%・300% 私道負担・道路 3.59㎡、北3.7m幅、西3.8m幅
セットバック 要3.59㎡
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 セットバック:要3.59㎡、防火地域、準防火地域
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三井ホーム株式会社 東京注文住宅営業部 営業グループ(第一) 浜田山モデルハウス

電話番号
03-3247-3641
会社概要
<売主>
国土交通大臣(12)第002531号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井ホーム株式会社
〒136-0082 東京都江東区新木場1丁目18-6

浜田山駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

気になる点は特にないが、強いて言うなら周囲の病院はいつも混んでいる。住宅街ゆえにお年寄りや子供など体調が悪くなりやすい住民属性が多いからか。

気になる

治安・安全

5.0

40代/女性/住人

いままで、駅前に深夜に営業しているお店がなかったのですが駅前のビルの二階にバーが出来て騒いでいる声がもれていることがある。また駅前にガールズバーの営業の人が立って入りようになった

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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