土地コモンステージ浜田山一丁目【積水ハウス】の詳細情報
1億1980万円~2億4300万円
月々のローン返済額を試算杉並区浜田山の歴史ある住宅街に、積水ハウスが全3区画の分譲地を販売中!参考
周辺環境・アクセス(8枚)
その他(11枚)
物件概要
物件名 | コモンステージ浜田山一丁目【積水ハウス】 | ||||
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所在地 | 東京都杉並区浜田山1-845番9 | ||||
交通 |
京王井の頭線「浜田山」歩8分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩23分 JR中央線「阿佐ケ谷」歩32分 | ||||
最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 3区画/3区画 | ||
土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
取引態様 | 土地売主 | 引渡し | - | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種低層 | ||
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:50%/容積率:100% | 私道負担・道路 | 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
セットバック | - | ||||
その他費用 | - | ||||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
販売スケジュール | ※先着順受付中 | ||||
イベント情報 |
現地案内会 ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てられるの?」 「一般土地と分譲地の違いは?」 「未公開土地とは?」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします! (短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です) ≪見学コース例≫ ■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■マイホーム計画についてのご相談(約20分) ■建物の構造や保証に関するご相談(約20分) ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約20分) 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。 | ||||
その他制限事項 | ○第一種高度地区 ○準防火地域 ○道路斜線制限 ○日影規制(4h~2.5h/1.5m) ○景観法 ○杉並区の景観形成(一般地域) | ||||
備考 | 設備:電気:東京電力、ガス:都市ガス、上水道::公営水道、汚水:公共下水道、雨水:公共下水道、○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○掲載の徒歩分数は、1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。○坪表示は、1平方メートル=0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年5月22日 |
情報公開日:2025/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-776-511
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。/定休日:火曜・水曜・祝日
- 会社概要
- <土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)東京北支店
〒171-0021 東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11階
浜田山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0

浜田山駅周辺には成城石井、kaldi、24時間のSEIYU、薬局などがあり非常に便利。本屋もあり、待ち合わせもしやすい。
子育て・病院
3.0

井の頭通りに病院は色々とありますが、結構混んでいる事がおおいので待ち時間があります。もう少し南のエリアなら問題なし。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。