ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

コモンステージ上北沢【積水ハウス】の土地の詳細情報

土地コモンステージ上北沢【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • 柏の宮公園まで990m 徒歩13分。「柏の宮公園」は、杉並区浜田山にある、親子で利用しやすい公園です。自然を生かした広場と遊歩道が整備され、散策にぴったりのスポットです。

  • まいばすけっと 下高井戸5丁目店まで110m 徒歩2分。夜は23時まで営業しています。 お仕事終わりでも安心してお買い物が可能です。

  • 杉並区立下高井戸おおぞら公園まで1370m 徒歩18分。敷地の大部分を占める広々とした芝生広場のほか、巨大なネット遊具をはじめ、年齢や体力に合わせて楽しめる遊具も充実しています。

  • 東京都立松沢病院まで1600m 徒歩20分。「スーパー精神医療センター」として、安全で質の高い精神科医療を幅広く提供する急性期医療の病院です。

  • 木暮クリニックまで390m 徒歩5分。開院23年目のアットホームなクリニック。内科、循環器科、消化器科、アレルギー科を標榜する医療機関です。

  • 杉並区立高井戸第三小学校まで600m 徒歩8分。「生涯にわたって幸せな人生を歩むことができる児童の育成を目指す」歴史ある小学校です。

  • 杉並区立向陽中学校まで980m 徒歩13分。「よく考える人」 「思いやりのある人」 「たくましい人」を教育目標に、600名を超える生徒が通っています。

  • スーパーバリュー杉並高井戸店まで790m 徒歩10分。駐車場300台完備。食品スーパーとホームセンターの複合展開を活かした、スーパーセンターです。

  • 前面道路含む現地写真
    撮影日:2025年4月

  • 前面道路含む現地写真
    No.2 撮影日:2025年4月

  • 前面道路含む現地写真
    No.2 撮影日:2025年4月

  • 前面道路含む現地写真
    NO.1 撮影日:2025年4月

  • 公園
    柏の宮公園まで990m 徒歩13分。「柏の宮公園」は、杉並区浜田山にある、親子で利用しやすい公園です。自然を生かした広場と遊歩道が整備され、散策にぴったりのスポットです。

  • スーパー
    まいばすけっと 下高井戸5丁目店まで110m 徒歩2分。夜は23時まで営業しています。 お仕事終わりでも安心してお買い物が可能です。

  • 公園
    杉並区立下高井戸おおぞら公園まで1370m 徒歩18分。敷地の大部分を占める広々とした芝生広場のほか、巨大なネット遊具をはじめ、年齢や体力に合わせて楽しめる遊具も充実しています。

  • 病院
    東京都立松沢病院まで1600m 徒歩20分。「スーパー精神医療センター」として、安全で質の高い精神科医療を幅広く提供する急性期医療の病院です。

  • 病院
    木暮クリニックまで390m 徒歩5分。開院23年目のアットホームなクリニック。内科、循環器科、消化器科、アレルギー科を標榜する医療機関です。

  • 小学校
    杉並区立高井戸第三小学校まで600m 徒歩8分。「生涯にわたって幸せな人生を歩むことができる児童の育成を目指す」歴史ある小学校です。

  • 中学校
    杉並区立向陽中学校まで980m 徒歩13分。「よく考える人」 「思いやりのある人」 「たくましい人」を教育目標に、600名を超える生徒が通っています。

  • スーパー
    スーパーバリュー杉並高井戸店まで790m 徒歩10分。駐車場300台完備。食品スーパーとホームセンターの複合展開を活かした、スーパーセンターです。

  • 路線図
    京王線「上北沢」駅利用の場合、「下北沢」駅まで13分、「新宿」駅まで15分と、都心にも出やすいアクセスです。

  • 現地案内図
    周辺にはスーパーや医療施設のほか公園もあり、休日にはご家族でお出かけを楽しめます。

  • 全体区画図

京王線「上北沢」歩8分
京王線「桜上水」歩16分
京王井の頭線「浜田山」歩19分
東京都杉並区下高井戸4-402番1
土地面積142.82㎡~149.44㎡(43.20坪~45.20坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:40%・50%/容積率:80%
POINT

大切な家族の時間を緑豊かな住環境で、安全の住まいを積水ハウスの分譲住宅で!

陽当り良好
スーパー 徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
更地渡し
小学校 徒歩10分以内
地盤調査済
角地
平坦地
駅まで平坦
整形地
2沿線以上利用可
市街地が近い

物件概要

物件名コモンステージ上北沢【積水ハウス】
所在地東京都杉並区下高井戸4-402番1
交通 京王線「上北沢」歩8分
京王線「桜上水」歩16分
京王井の頭線「浜田山」歩19分
最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 土地売主 引渡し
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ぺい率:40%・50%/容積率:80% 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担面積は、1号地はセットバック面積10.24㎡、2号地はセットバック面積6.37㎡になります。
セットバック
その他費用
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール ※先着順受付中
イベント情報 現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの?」
「一般土地と分譲地の違いは?」
「未公開土地とは?」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします!
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)

≪見学コース例≫
■現地見学(約15分)・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談(約20分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約20分)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約20分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。
その他制限事項 ○第一種高度地区 ○景観法、絶対高さ制限(10m)、日影制限、準防火地域
備考 設備:電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、雨水:公共下水道、汚水:公共下水道、○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○私道負担有り。○坪表示は、1平方メートル=0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。○掲載の徒歩分数は、1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2025年5月22日

情報公開日:2025/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-776-511
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜・水曜・祝日 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
会社概要
<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)東京北支店
〒171-0021 東京都豊島区西池袋1-11-1 メトロポリタンプラザビル11階

上北沢駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/女性/元住人

街路樹なども多く住居が密集している地域ではあるが自然を感じられる場所。 公園もあり、なにより小学校のグラウンドがあってきれいに整備されている。

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/住人

子育てにはいいと思います。騒がしい遊ぶような街ではなく、帰るためだけの街と思うと良いと思います。高級住宅地なので、近所の人も子供も変な人はいないように思います。

上北沢駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

7980

1

35

HPご確認