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高円寺南1(東高円寺駅) 9480万円~9980万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
土地 高円寺南1(東高円寺駅) 9480万円~9980万円の詳細情報 B B土地価格:9480万円プラン建物価格:2500万円プラン間取り:3LDK+S土地面積:80.09㎡プラン建物面積:126.49㎡間取り補足:LDK20帖超えの大型プラン。WICとSICがあり収納が多くルーフバルコニー付きなど都市にありながらゆとりのある空間が実現できます。高円寺南1(東高円寺駅) 9480万円~9980万円 B
A A土地価格:9980万円プラン建物価格:2500万円プラン間取り:3LDK+S土地面積:76.15㎡プラン建物面積:136.76㎡間取り補足:LDK20帖超えの大型プラン。SICや8帖超えの寝室などゆとりの設計となっております。2台駐車可能なビルトインガレージがついております。高円寺南1(東高円寺駅) 9480万円~9980万円 A
全体区画図 車通りの少ない閑静な住宅街に位置する整形地全2区画。2台駐車可能なビルトインガレージ。(A号棟)
蚕糸の森公園まで280m 公園に咲く季節の花や緑の美しさ、園内を流れる川の清涼感は、都会にいることを忘れさせてくれる、のんびりとした空気が感じられる癒しのスポットです。
中野区立中野四季の森公園まで1200m 面積約2ヘクタールを誇る広々した園内には、水遊びができる噴水や、テントでピクニックができる芝生広場などがあり、子どもから大人まで幅広い世代から支持されています。
中野駅まで1160m 「中野」駅周辺では今、『100年に一度』といわれる複数のビッグプロジェクトが進められており、その変化に注目が集まっている。
東高円寺駅まで235m 新宿駅まで直通約8分。東京駅、四ツ谷駅、赤坂見附駅などへも乗換なしでアクセス可能です
前面道路含む現地写真 駅近ながら車通りの少ない閑静な住宅街。小さなお子様のいるご家庭や、お車の車庫入れが苦手な方にも安心の環境です。
建物プラン例(パース・外観) 建物プラン例(A号地)建物価格2500万円、建物面積109.97㎡
全体区画図 車通りの少ない閑静な住宅街に位置する整形地全2区画。2台駐車可能なビルトインガレージ。(A号棟)
建物プラン例(間取り図) 建物プラン例(A)3LDK+S、土地価格9980万円、土地面積76.15㎡、建物価格2500万円、建物面積136.76㎡
建物プラン例(間取り図) 建物プラン例(B)3LDK+S、土地価格9480万円、土地面積80.09㎡、建物価格2500万円、建物面積126.49㎡
前面道路含む現地写真 駅近ながら車通りの少ない閑静な住宅街。小さなお子様のいるご家庭や、お車の車庫入れが苦手な方にも安心の環境です。
現地土地写真 最寄り駅徒歩3分の住宅街ですが都会の喧騒から離れたような永住の地にふさわしい穏やかな住環境です。
現地土地写真 最寄り駅徒歩3分の住宅街ですが都会の喧騒から離れたような永住の地にふさわしい穏やかな住環境です。
その他 中野四季の森公園まで1200m。かつての警察大学校の跡地で、再開発都市の「中野四季の都市」の中にある防災公園。「なかの東北絆まつり」などの大型イベントの会場としても使用され多くの人でにぎわいを見せる。
その他 蚕糸の森公園まで280m。公園に咲く季節の花や緑の美しさ、園内を流れる川の清涼感は、都会にいることを忘れさせてくれる、のんびりとした空気が感じられる癒しのスポットです。
駅 東高円寺駅まで235m 新宿駅まで直通約8分。東京駅、四ツ谷駅、赤坂見附駅などへも乗換なしでアクセス可能です
その他 蚕糸の森公園まで280m。春夏秋冬、四季の移ろいを感じながらぶらり散策も愉しめる公園。ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく。
公園 蚕糸の森公園まで280m 公園に咲く季節の花や緑の美しさ、園内を流れる川の清涼感は、都会にいることを忘れさせてくれる、のんびりとした空気が感じられる癒しのスポットです。
スーパー まいばすけっと高円寺南1丁目店まで278m
公園 中野区立中野四季の森公園まで1200m 面積約2ヘクタールを誇る広々した園内には、水遊びができる噴水や、テントでピクニックができる芝生広場などがあり、子どもから大人まで幅広い世代から支持されています。
駅 中野駅まで1160m 「中野」駅周辺では今、『100年に一度』といわれる複数のビッグプロジェクトが進められており、その変化に注目が集まっている。
その他 広々20帖超えのLDKには床暖房が3面搭載されます。冬時期にはエアコンをつけなくてもLDK全体が温まります。
その他 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
その他 ハイセンスな空間を豊かに表現する素敵な床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り等・・・拘りを持って造り上げた家は、流れる時間を豊かなものにしてくれます。
土地面積 76.15㎡~80.09㎡(登記)
建築条件 付
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
~駅近×角地×ハイスペック仕様~最寄り駅3分の圧倒的な利便性と資産性
2沿線以上利用可
更地渡し
即引渡し可
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
角地
整形地
緑豊かな住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り
周辺交通量少なめ
間取り・区画図 (3枚) B B土地価格:9480万円プラン建物価格:2500万円プラン間取り:3LDK+S土地面積:80.09㎡プラン建物面積:126.49㎡間取り補足:LDK20帖超えの大型プラン。WICとSICがあり収納が多くルーフバルコニー付きなど都市にありながらゆとりのある空間が実現できます。高円寺南1(東高円寺駅) 9480万円~9980万円 B
A A土地価格:9980万円プラン建物価格:2500万円プラン間取り:3LDK+S土地面積:76.15㎡プラン建物面積:136.76㎡間取り補足:LDK20帖超えの大型プラン。SICや8帖超えの寝室などゆとりの設計となっております。2台駐車可能なビルトインガレージがついております。高円寺南1(東高円寺駅) 9480万円~9980万円 A
全体区画図 車通りの少ない閑静な住宅街に位置する整形地全2区画。2台駐車可能なビルトインガレージ。(A号棟)
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周辺環境・アクセス (7枚) 蚕糸の森公園まで280m 公園に咲く季節の花や緑の美しさ、園内を流れる川の清涼感は、都会にいることを忘れさせてくれる、のんびりとした空気が感じられる癒しのスポットです。
中野区立中野四季の森公園まで1200m 面積約2ヘクタールを誇る広々した園内には、水遊びができる噴水や、テントでピクニックができる芝生広場などがあり、子どもから大人まで幅広い世代から支持されています。
中野駅まで1160m 「中野」駅周辺では今、『100年に一度』といわれる複数のビッグプロジェクトが進められており、その変化に注目が集まっている。
東高円寺駅まで235m 新宿駅まで直通約8分。東京駅、四ツ谷駅、赤坂見附駅などへも乗換なしでアクセス可能です
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その他 (21枚) 前面道路含む現地写真 駅近ながら車通りの少ない閑静な住宅街。小さなお子様のいるご家庭や、お車の車庫入れが苦手な方にも安心の環境です。
建物プラン例(パース・外観) 建物プラン例(A号地)建物価格2500万円、建物面積109.97㎡
全体区画図 車通りの少ない閑静な住宅街に位置する整形地全2区画。2台駐車可能なビルトインガレージ。(A号棟)
建物プラン例(間取り図) 建物プラン例(A)3LDK+S、土地価格9980万円、土地面積76.15㎡、建物価格2500万円、建物面積136.76㎡
建物プラン例(間取り図) 建物プラン例(B)3LDK+S、土地価格9480万円、土地面積80.09㎡、建物価格2500万円、建物面積126.49㎡
前面道路含む現地写真 駅近ながら車通りの少ない閑静な住宅街。小さなお子様のいるご家庭や、お車の車庫入れが苦手な方にも安心の環境です。
現地土地写真 最寄り駅徒歩3分の住宅街ですが都会の喧騒から離れたような永住の地にふさわしい穏やかな住環境です。
現地土地写真 最寄り駅徒歩3分の住宅街ですが都会の喧騒から離れたような永住の地にふさわしい穏やかな住環境です。
その他 中野四季の森公園まで1200m。かつての警察大学校の跡地で、再開発都市の「中野四季の都市」の中にある防災公園。「なかの東北絆まつり」などの大型イベントの会場としても使用され多くの人でにぎわいを見せる。
その他 蚕糸の森公園まで280m。公園に咲く季節の花や緑の美しさ、園内を流れる川の清涼感は、都会にいることを忘れさせてくれる、のんびりとした空気が感じられる癒しのスポットです。
駅 東高円寺駅まで235m 新宿駅まで直通約8分。東京駅、四ツ谷駅、赤坂見附駅などへも乗換なしでアクセス可能です
その他 蚕糸の森公園まで280m。春夏秋冬、四季の移ろいを感じながらぶらり散策も愉しめる公園。ここにしかない風景との「出逢い」「贅沢な時間」が積み重なっていく。
公園 蚕糸の森公園まで280m 公園に咲く季節の花や緑の美しさ、園内を流れる川の清涼感は、都会にいることを忘れさせてくれる、のんびりとした空気が感じられる癒しのスポットです。
スーパー まいばすけっと高円寺南1丁目店まで278m
公園 中野区立中野四季の森公園まで1200m 面積約2ヘクタールを誇る広々した園内には、水遊びができる噴水や、テントでピクニックができる芝生広場などがあり、子どもから大人まで幅広い世代から支持されています。
駅 中野駅まで1160m 「中野」駅周辺では今、『100年に一度』といわれる複数のビッグプロジェクトが進められており、その変化に注目が集まっている。
その他 広々20帖超えのLDKには床暖房が3面搭載されます。冬時期にはエアコンをつけなくてもLDK全体が温まります。
その他 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
その他 ハイセンスな空間を豊かに表現する素敵な床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り等・・・拘りを持って造り上げた家は、流れる時間を豊かなものにしてくれます。
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物件概要 物件名 高円寺南1(東高円寺駅) 9480万円~9980万円 所在地 東京都 杉並区 高円寺南1交通
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」 歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」 歩10分
JR中央線「中野」歩16分 最多価格帯
-
販売区画数/総区画数
2区画/2区画
土地権利
所有権
造成工事完了予定年月
-
取引態様
仲介
引渡し
即引渡し可
地目
宅地
用途地域
1種中高
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装
セットバック
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その他費用
-
建築条件
建築条件付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
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イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ◎専属のFPによるライフプラン無料作成。 ・ライフプランに合った資金計画。 ・ご予算が適正か第三者(FP)と相談。 ・キャッシュフローをグラフにて提示します。 ・生命保険等の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・効果的な繰り上げ返済方法は? ・固定金利?変動金利?どちらがお得? ・所得に合う借入額は? etc... ◎貴重なお時間の中で、ご希望情報をご案内いたします。 以下、■項目の中から選択いただき短時間のご案内も可能です。 ~おおよその所要時間や内容は以下ご参照ください~ ■現地/物件見学(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■物件の探し方のご相談(30分~) □■お問い合わせ方法■□ ◆随時見学可能です!当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-37-6060まで □■価格変更や写真更新■□ 価格変更や写真更新が逸早くわかる『お気に入りに追加』をぜひご利用ください □■ご案内方法■□ ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)。 お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。 ◆お子様がいるお客様へ お子様が退屈しないよう、大型キッズスペースあり。 育児経験がある女性スタッフがお子様をお預かりするサービスも実施中です。 ◆当店の特徴 住宅購入や売却で、どんな悩みや不安もまとめて相談できるお店です。 知らないと損する金利の選定もお任せ下さい。
その他制限事項
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備考
担当者:渡邊章太、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限
2025年11月28日
情報公開日:2025/11/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
東高円寺駅の口コミ 40代/男性/購入検討者
治安はとてもいいというわけではないけど、普通です。たまに騒いでる若者がある程度です。夜でもとくに不安を感じたことはないです。
30代/女性/住人
近くにある蚕糸の森公園には噴水や池などがあり、子供を連れた家族連れが休日に楽しんでいます。
新宿のビル群からも少し離れています。
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※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。 ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。 ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。 ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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