NEW土地宮前４（久我山駅） 8100万円の詳細情報
No.1
No.1土地価格：8100万円土地面積：92.61㎡宮前４（久我山駅） 8100万円 No.1
全体区画図
◆◇全体区画図◇◆
オーケー杉並宮前店まで686m オーケー杉並宮前店
ピーコックストア久我山店まで667m ピーコックストア久我山店
セブンイレブン都立西高前店まで464m セブンイレブン都立西高前店
杉並久我山郵便局まで756m 杉並久我山郵便局
杉並区立宮前中学校まで1024m 杉並区立宮前中学校
杉並区立久我山小学校まで689m 杉並区立久我山小学校
現地土地写真
◆◇現地写真◇◆
現地土地写真
◆◇現地写真◇◆区画図
土地価格8100万円、土地面積92.61㎡
現地土地写真
◆◇現地写真◇◆
現地土地写真
◆◇現地写真◇◆
現地土地写真
◆◇現地写真◇◆
現地土地写真
◆◇現地写真◇◆
前面道路含む現地写真
◆◇前面道路◇◆
前面道路含む現地写真
◆◇前面道路◇◆
前面道路含む現地写真
◆◇前面道路◇◆
前面道路含む現地写真
◆◇前面道路◇◆スーパー
ピーコックストア久我山店まで667m ピーコックストア久我山店コンビニ
セブンイレブン都立西高前店まで464m セブンイレブン都立西高前店郵便局
杉並久我山郵便局まで756m 杉並久我山郵便局スーパー
オーケー杉並宮前店まで686m オーケー杉並宮前店中学校
杉並区立宮前中学校まで1024m 杉並区立宮前中学校小学校
杉並区立久我山小学校まで689m 杉並区立久我山小学校全体区画図
◆◇全体区画図◇◆
8100万円
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間取り・区画図（2枚）
No.1
No.1土地価格：8100万円土地面積：92.61㎡宮前４（久我山駅） 8100万円 No.1
全体区画図
◆◇全体区画図◇◆
周辺環境・アクセス（6枚）
オーケー杉並宮前店まで686m オーケー杉並宮前店
ピーコックストア久我山店まで667m ピーコックストア久我山店
セブンイレブン都立西高前店まで464m セブンイレブン都立西高前店
杉並久我山郵便局まで756m 杉並久我山郵便局
杉並区立宮前中学校まで1024m 杉並区立宮前中学校
杉並区立久我山小学校まで689m 杉並区立久我山小学校
その他（18枚）
現地土地写真
◆◇現地写真◇◆
現地土地写真
◆◇現地写真◇◆
区画図
土地価格8100万円、土地面積92.61㎡
現地土地写真
◆◇現地写真◇◆
現地土地写真
◆◇現地写真◇◆
現地土地写真
◆◇現地写真◇◆
現地土地写真
◆◇現地写真◇◆
前面道路含む現地写真
◆◇前面道路◇◆
前面道路含む現地写真
◆◇前面道路◇◆
前面道路含む現地写真
◆◇前面道路◇◆
前面道路含む現地写真
◆◇前面道路◇◆
スーパー
ピーコックストア久我山店まで667m ピーコックストア久我山店
コンビニ
セブンイレブン都立西高前店まで464m セブンイレブン都立西高前店
郵便局
杉並久我山郵便局まで756m 杉並久我山郵便局
スーパー
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中学校
杉並区立宮前中学校まで1024m 杉並区立宮前中学校
小学校
杉並区立久我山小学校まで689m 杉並区立久我山小学校
全体区画図
◆◇全体区画図◇◆
物件概要
| 物件名 | 宮前４（久我山駅） 8100万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区宮前４ | ||||
| 交通 |
京王井の頭線「久我山」歩8分 ＪＲ中央線「西荻窪」歩25分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩12分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ≪お客様が心から納得し、後悔しない住まい探しを叶えるために≫ ◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間も ご案内いたします。お気軽にご相談ください。 また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅まで お車での送迎サービスを行っております。 全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、 小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪ ◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は 事前にスタッフまでお伝えください。 同じフロアにキッズルームがあり お子様連れのご家族様でも安心。 ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん 楽しめる遊具をご用意しておりますので ぜひお子様と一緒にご来社ください♪ ◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に 「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を 買うということを知って欲しい」という心です。 そのために、押し売りの営業は一切いたしません。 おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □現地／物件見学（３０分～） □ご希望条件のご相談（３０分～） □資金計画のご相談（３０分～） □土地・家の探し方のご相談（３０分～） □会社の強みのご紹介（１５分～） 『探し始めで何から相談したらいいの・・？』という方も！ 当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた 住まい探しの進め方をイチからお伝えします。 ◇◇ご予約・お問合せ先◇◇ 電話番号／0120-981-940（無料） 定休日でも当番スタッフがおります。 お気軽にお電話・お問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：中嶋 利弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月28日 | ||||
情報公開日：2025/07/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区西荻北2-2-5 A*G西荻窪1FーA
- 電話番号
- 0120-981940
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（4）第086581号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アドキャスト西荻窪支店
〒167-0042 東京都杉並区西荻北2-2-5 A*G西荻窪1FーA
アドキャスト 西荻窪支店
久我山駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前にサミットがあり、そこで仕事帰りに商品は買います。ドラッグストアも駅前に2軒あります。飲食店は駅前に必要最低限あるので困らないです。個人的に美味しいラーメン屋が多いです。商店街もあるので、久我山で一通りそろうとおもいます。
治安・安全
4.0
久我山は全体的に治安が良く、駅前もパチンコや風俗店等もないので子どもも安心して駅まで通わせられます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。