土地高円寺南土地の詳細情報
高円寺駅南口まで550m
高円寺駅北口まで600m
高円寺駅北口ロータリまで600m
高円寺パール商店街（南口）まで550m
純情商店街（北口）まで650m
区画図
土地価格1億1000万円、土地面積109.22㎡ 敷地面積約109.22㎡分割予定です。セットバック含む
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（外見パース）
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 1階、建物面積54.13㎡建物本体価格 ４５００万円（税別）
現地土地写真
現地（2024年12月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年12月）撮影
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 2階 建物面積54.13㎡駅
高円寺駅南口まで550m
全体区画図
区画図
その他現地
高円寺南口パール商店街
その他
高円寺駅北口
前面道路含む現地写真
現地（2024年12月）撮影
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 3階 建物面積29.16㎡駅
高円寺駅北口まで600m
その他現地
現地（2024年12月）撮影コンビニエンスストア
その他
高円寺北口ロータリ
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例 1階、建物面積54.13㎡建物本体価格 ４５００万円（税別）駅
高円寺駅北口ロータリまで600m
その他現地
現地（2024年12月）影
その他
高円寺北口純情商店街その他環境写真
高円寺パール商店街（南口）まで550m
その他現地
現地（2024年12月）撮影
1億1000万円
月々のローン返済額を試算
駅まで平坦、陽当り良好、２沿線以上利用可、平坦地、、建物プラン例有り
周辺環境・アクセス（5枚）
高円寺駅南口まで550m
高円寺駅北口まで600m
高円寺駅北口ロータリまで600m
高円寺パール商店街（南口）まで550m
純情商店街（北口）まで650m
その他（21枚）
区画図
土地価格1億1000万円、土地面積109.22㎡ 敷地面積約109.22㎡分割予定です。セットバック含む
建物プラン例（外観写真）
建物プラン例（外見パース）
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 1階、建物面積54.13㎡建物本体価格 ４５００万円（税別）
現地土地写真
現地（2024年12月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2024年12月）撮影
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 2階 建物面積54.13㎡
駅
高円寺駅南口まで550m
全体区画図
区画図
その他現地
高円寺南口パール商店街
その他
高円寺駅北口
前面道路含む現地写真
現地（2024年12月）撮影
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 3階 建物面積29.16㎡
駅
高円寺駅北口まで600m
その他現地
現地（2024年12月）撮影コンビニエンスストア
その他
高円寺北口ロータリ
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例 1階、建物面積54.13㎡建物本体価格 ４５００万円（税別）
駅
高円寺駅北口ロータリまで600m
その他現地
現地（2024年12月）影
その他
高円寺北口純情商店街
その他環境写真
高円寺パール商店街（南口）まで550m
その他現地
現地（2024年12月）撮影
物件概要
| 物件名 | 高円寺南土地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「高円寺」歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩9分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | 私道負担・道路 | 無、南3.6ｍ幅（接道幅5.5ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：岩崎、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-3221-8512
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第005732号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第005732号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
トヨタホーム東京(株)不動産開発事業部 不動産開発室
〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-18
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
高円寺駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周辺にスーパーや八百屋、肉屋、飲食店、薬局などすべて一通り揃っており、買い物に困ることは無い。また駅前には24時間営業のスーパーもある。飲食店は数えきれないほど多く値段もリーズナブルで美味しい店が多いため、どこの店もにぎやか。
お買い物・飲食
4.0
JR高円寺が近いのが良かったです。駅周辺の高円寺の商店街が充実しており、高円寺から出たくなくなる程楽しいです。買い物、食事で困ることはありませんでした。個性的な本屋さんもたくさんあり、強い影響を受ける本にも多く出会えました。サブカルチャーが好きな人には特にたまらない街だと思います。スーパーも充実しており、生活しやすいです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
JR高円寺駅周辺で夜遅くまでやっているお店の種類が豊富で、とても楽しいです。お店の人達も感じが良く、好きなお店がたくさんありました。お店を開拓するだけでも退屈しない街だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。