土地京島３（京成曳舟駅） 5067万9000円の詳細情報
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現地土地写真
古屋解体前現地写真（2026.10）
全体区画図
区画図
建物プラン例（間取り図）
【参考プラン間取図】建物面積113.28平米、価格2912.1万円(税込)
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小学校
墨田区立曳舟小学校まで370m 徒歩5分。
中学校
墨田区立寺島中学校まで620m 徒歩8分。
コンビニ
ローソン京成曳舟駅前店まで480m 徒歩6分。
コンビニ
セブンイレブン墨田京島2丁目店まで490m 徒歩7分。
スーパー
まいばすけっと墨田八広2丁目店まで580m 徒歩8分。
スーパー
イトーヨーカドー曳舟店まで640m 徒歩8分。
病院
医療法人社団仁寿会中村病院まで260m 徒歩4分。
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5067万9000円
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中学校
墨田区立寺島中学校まで620m 徒歩8分。
コンビニ
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コンビニ
セブンイレブン墨田京島2丁目店まで490m 徒歩7分。
スーパー
まいばすけっと墨田八広2丁目店まで580m 徒歩8分。
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イトーヨーカドー曳舟店まで640m 徒歩8分。
病院
医療法人社団仁寿会中村病院まで260m 徒歩4分。
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物件概要
| 物件名 | 京島３（京成曳舟駅） 5067万9000円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区京島３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間新規20年 | 借地期間 | 借地期間新規20年 | ||
| 借地料 | 2万1261円／月 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 90％・200％ | 私道負担・道路 | 無、北西4ｍ幅 | ||
| セットバック | 済 | ||||
| その他費用 | 地代：2万1261円／月 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ――――――――不動産のエキスパート ハウスプラザ―――――――― ■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング17年連続ランクイン！ 2025年度は全国31位！ ■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します！ ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・不動産コンサルティングマスター ・ファイナンシャルプランナー ・建築士 ・相続診断士 ・住宅ローンアドバイザー ■提携の税理士・公認会計士・弁護士・司法書士・建築士等も含め 強力にバックアップいたします！ ――――――――――――――――――――――――――――――――― 【無理のない住宅ローンシミュレーションを作ります】 ・住宅ローンアドバイザーや宅地建物取引士などの専門資格を持ったスタッフが、 お客様のご年収や資産状況に合わせてご安心頂ける提案を致します。 ・三菱UFJ銀行、三井住友銀行、フラット35、りそな銀行、ドコモSMTBネット銀行、 各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる 弊社提携の金融機関、多数拡大中！ 【物件のご案内について】 ・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください！ 【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】 ・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題で お子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております！ 【駐車場をご案内いたします】 ・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。 近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：済、準防火地域、第3種高度地区、第2種特別工業地区、【セットバック部分】持分：14.95㎡※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：倉岡 料平、設備：本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/09 次回更新予定日：2026/10/17
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都足立区綾瀬4-9-30
- 電話番号
- 0120-181-112
- 営業時間
- 営業時間：AM.9:30～PM.8:00 ／ 定休日：無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第005542号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（6）第005542号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスプラザ本店
〒120-0005 東京都足立区綾瀬4-9-30
京成曳舟駅の口コミ
自然環境
2.0
近所に工場が多いせいか、少し東の方に行くと異臭がすることがある。川が近いため、台風などの災害時が不安。
お買い物・飲食
3.0
最寄の八広駅周辺に定食屋など気軽に食べられるお店が少ないのが残念。コンビニはローソンストア100が潰れてしまい不便になった。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。