土地建築条件付売地 上野桜木２丁目の詳細情報
提供元：
山手線・京浜東北線「鶯谷」駅まで700m
山手線・京浜東北線・常磐（快速）線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅まで750m
千代田線「根津」駅まで850m
ライフ東日暮里店まで900m 屋根あり車庫付スーパーです。夏でもゆっくりお買い物を楽しめます。
区立根岸小学校まで850m
区立上野中学校まで290m
セブンイレブン上野桜木２丁目店まで230m セブンイレブン上野桜木２丁目店まで徒歩３分です。
上野恩賜公園まで800m 上野恩賜公園まで徒歩１０分圏内。朝のお散歩コースです。
赤札堂 根津店まで800m 赤札堂 根津店まで徒歩１０分です。
現地土地写真
2026年9月撮影
前面道路含む現地写真
2026年9月撮影
前面道路含む現地写真
2026年9月撮影
区画図
土地価格1億4200万円、土地面積98.53㎡
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格1億4200万円、土地面積98.53㎡、建物価格3720万円、建物面積119.62㎡
現地案内図
上野桜木2-7-5（旧住所）。更地です。駅
山手線・京浜東北線・常磐（快速）線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅まで750m駅
山手線・京浜東北線「鶯谷」駅まで700m駅
千代田線「根津」駅まで850mスーパー
ライフ東日暮里店まで900m 屋根あり車庫付スーパーです。夏でもゆっくりお買い物を楽しめます。小学校
区立根岸小学校まで850m中学校
区立上野中学校まで290mコンビニ
セブンイレブン上野桜木２丁目店まで230m セブンイレブン上野桜木２丁目店まで徒歩３分です。公園
上野恩賜公園まで800m 上野恩賜公園まで徒歩１０分圏内。朝のお散歩コースです。スーパー
赤札堂 根津店まで800m 赤札堂 根津店まで徒歩１０分です。現地案内図
上野桜木2-7-5（旧住所）。更地です。
◇売主◇土地面積98.53㎡◇南向き邸宅地◇山手線「日暮里」駅徒歩10分
周辺環境・アクセス（9枚）
山手線・京浜東北線「鶯谷」駅まで700m
山手線・京浜東北線・常磐（快速）線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅まで750m
千代田線「根津」駅まで850m
ライフ東日暮里店まで900m 屋根あり車庫付スーパーです。夏でもゆっくりお買い物を楽しめます。
区立根岸小学校まで850m
区立上野中学校まで290m
セブンイレブン上野桜木２丁目店まで230m セブンイレブン上野桜木２丁目店まで徒歩３分です。
上野恩賜公園まで800m 上野恩賜公園まで徒歩１０分圏内。朝のお散歩コースです。
赤札堂 根津店まで800m 赤札堂 根津店まで徒歩１０分です。
その他（16枚）
現地土地写真
2026年9月撮影
前面道路含む現地写真
2026年9月撮影
前面道路含む現地写真
2026年9月撮影
区画図
土地価格1億4200万円、土地面積98.53㎡
区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格1億4200万円、土地面積98.53㎡、建物価格3720万円、建物面積119.62㎡
現地案内図
上野桜木2-7-5（旧住所）。更地です。
駅
山手線・京浜東北線・常磐（快速）線・日暮里舎人ライナー「日暮里」駅まで750m
駅
山手線・京浜東北線「鶯谷」駅まで700m
駅
千代田線「根津」駅まで850m
スーパー
ライフ東日暮里店まで900m 屋根あり車庫付スーパーです。夏でもゆっくりお買い物を楽しめます。
小学校
区立根岸小学校まで850m
中学校
区立上野中学校まで290m
コンビニ
セブンイレブン上野桜木２丁目店まで230m セブンイレブン上野桜木２丁目店まで徒歩３分です。
公園
上野恩賜公園まで800m 上野恩賜公園まで徒歩１０分圏内。朝のお散歩コースです。
スーパー
赤札堂 根津店まで800m 赤札堂 根津店まで徒歩１０分です。
現地案内図
上野桜木2-7-5（旧住所）。更地です。
物件概要
| 物件名 | 建築条件付売地 上野桜木２丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区上野桜木２-7-5 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 無、南4ｍ幅（接道幅6.8ｍ） | ||
| セットバック | 要3.08㎡ | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：売主につき仲介手数料不要です。 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要3.08㎡、景観法による規制有、高度地区、中高層階住居専用地区、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、※建築条件付売地につき、土地売買契約締結後、3ケ月以内に売主と建物請負契約を締結することを条件とします。建物請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は解除され、支払い済の金員は無利息にて買主に返還されます。※土地先行決済が条件となります。実測面積：98.53㎡（道路後退部分3.08㎡含む）。登記簿面積91.70㎡（27.73坪）。前面道路が「埋蔵文化財包蔵地」に指定されており、工事着工の６０日前までに「埋蔵文化財発掘の届出書」を提出が必要になります。 | ||||
| 備考 | 担当者：村田、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/11 次回更新予定日：2026/9/19
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都台東区入谷1-22-9
- 電話番号
- 0120-955777
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、夏季休暇、年末年始
- 免許番号
- 東京都知事（13）第030710号
- 会社概要
- ＜売主＞
東京都知事（13）第030710号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ハセベ台東支店
〒110-0013 東京都台東区入谷1-22-9
鶯谷駅の口コミ
子育て・病院
4.0
あまり大きな公園がないので子育てにピッタリとは言えない気がしますが、個人病院やクリニックは周辺にいくつかあります。
治安・安全
1.0
風俗街のため、女性にはあまりおすすめはできない。 男性であれば駅前に交番もあるため、そこまで気にしなくても良いかと感じる。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。