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豊島区南長崎3丁目の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地豊島区南長崎3丁目の詳細情報

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土地面積47.30㎡(実測)
建築条件
建ぺい率80%
容積率300%
小学校まで1km以内
平坦地
整形地
建築プラン例がある土地
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物件概要

物件名豊島区南長崎3丁目
所在地東京都豊島区南長崎3丁目
交通 東京都大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩12分
西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩9分
総区画数 1区画 土地権利 所有権のみ
造成工事完了予定年月取引態様 仲介
引き渡し時期 相談
現況 更地
地目 宅地 都市計画 都市計画区域
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80%
容積率 300% 国土法届出 不要
私道負担・道路 私道負担なし セットバック 不要
接道状況
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
その他制限事項 景観法、航空法、景観地区
備考 最適用途:住宅用地 / 上水道:公営 / 下水道:本下水 / 都市ガス

情報公開日:2025/09/09 次回更新予定日:2025/10/16

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取り扱い不動産会社

アドキャスト 池袋支店

住所
東京都板橋区大山町12-2 DT大山町1F
交通
東武鉄道東上線 「大山」駅 徒歩3分
電話番号
0078-6014-36270
営業時間
09:30~20:00
定休日
年末年始
免許番号
東京都知事免許(4)第86581号
所属団体
(一社)東京都不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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落合南長崎駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

1.0

50代/女性/賃貸検討者

食料品は駅直結でライフ、西武池袋線東長崎駅隣に西友、同じく駅北側に東急、さらに足を延ばせばサミットなど、大手スーパーが多数出店しているが、徒歩や自転車では微妙に距離が離れているため競争が殆ど活性化していない。 生鮮食品については安くて鮮度のいい食材を購入しようとすると想像以上に苦労する。 同じグループチェーン店でも競争活性化している地域の店舗と比べると値付けや仕入れがかなり異なるので地域のマーケティングを緻密にしているのが良く分かる。また、ライフが良いわけではないがライフ以外は品揃えが乏しい。 食料品店以外はこれといった店がない。 一番にぎわっているのが駅直結のダイソーという状況。 ベーカリー、スイーツショップ、カフェなど、この地域ではターミナル駅のある池袋や新宿で賄うしかない。 飲食は落合南長崎駅はサイゼリヤがあるだけで壊滅的。西武線側に古い商店街がわずかにあるが、活性化しておらず利用機会がない。マック、牛丼店、ラーメン店、ココイチ、ファストフード系チェーンの飲食店もわずかにあるが撤退も相次いでいる。 飲食以外の商店もあって助かったと思うのはなく、あえてあげるとクリーニング店く…
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気になる

自然環境

3.0

40代/男性/元住人

近所に哲学堂があるものの、やはり多摩地域に比べると自然が少ない。広場のようなものも少なく、小さな公園で大きな子供がボール遊びをして小さな子供がいる人は危なく感じることもあるかと思う。

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