NEW土地東池袋４（大塚駅） 8300万円の詳細情報
トイザらスベビーザらス池袋サンシャインシティ店まで550m
まいばすけっと南大塚3丁目店まで272m
ローソンストア100東池袋2丁目店まで226m
スギ薬局東池袋店まで407m
豊島区立朋有小学校まで132m
豊島郵便局まで469m
東京国際大学池袋キャンパス図書館まで415m
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
区画図
土地価格8300万円、土地面積74.47㎡
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
現地からの眺望写真
現地（2025年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影ショッピングセンター
トイザらスベビーザらス池袋サンシャインシティ店まで550mスーパー
まいばすけっと南大塚3丁目店まで272mコンビニ
ローソンストア100東池袋2丁目店まで226mドラッグストア
スギ薬局東池袋店まで407m小学校
豊島区立朋有小学校まで132m郵便局
豊島郵便局まで469m図書館
東京国際大学池袋キャンパス図書館まで415m
8300万円
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周辺環境・アクセス（7枚）
トイザらスベビーザらス池袋サンシャインシティ店まで550m
まいばすけっと南大塚3丁目店まで272m
ローソンストア100東池袋2丁目店まで226m
スギ薬局東池袋店まで407m
豊島区立朋有小学校まで132m
豊島郵便局まで469m
東京国際大学池袋キャンパス図書館まで415m
その他（12枚）
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影
区画図
土地価格8300万円、土地面積74.47㎡
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
現地からの眺望写真
現地（2025年9月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影
ショッピングセンター
トイザらスベビーザらス池袋サンシャインシティ店まで550m
スーパー
まいばすけっと南大塚3丁目店まで272m
コンビニ
ローソンストア100東池袋2丁目店まで226m
ドラッグストア
スギ薬局東池袋店まで407m
小学校
豊島区立朋有小学校まで132m
郵便局
豊島郵便局まで469m
図書館
東京国際大学池袋キャンパス図書館まで415m
物件概要
| 物件名 | 東池袋４（大塚駅） 8300万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山手線「大塚」歩9分 都電荒川線「大塚駅前」歩9分 都電荒川線「向原」歩2分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 80％・400％ | 私道負担・道路 | 無、東1.6ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ●ご見学の予約方法について● お手数ではございますが、事前にご連絡ください。 お客様のご希望日時に合わせてご案内させていただきます。 最寄駅やご自宅、現地集合でも大丈夫です！ 1BOX車もございますので大人数でのご見学も可能です。 チャイルドシートもご用意している為、お子様を同乗しての見学もご安心ください。 （事前お申し付けください） ご来店も大歓迎です！ 事務所にはキッズスペースもございます。お子様連れのご家族様もご安心ください。 ●お客様に最適なお住まい探しのサポートを致します● ・地域密着の価値住宅では、他社さんに出回らない独自の物件をご紹介致します。 ・ご見学の際には物件だけでなく、地域の情報などもあわせてお知らせ致します。 ・住宅ローンアドバイザーの資格を持つ私共が、お客様に最適な資金計画のご提案をさせていただきます。 ●住宅ローンについてのご提案● 弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。 提携銀行も豊富にございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。 ※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。 無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。 ●購入されたお住まいのメンテナンスをサポート致します● ・住宅維持管理サービス「カチッと倶楽部」の導入により、定期的にお住まいのメンテナンスの アドバイスを行い、お住まいの状態を末永く良好に保つ為のお手伝いを致します。 ・新築時の図面やメンテナンス・リフォームに関する書類などを「住宅履歴情報」として 蓄積し、お住まいの価値を高めます。 お住まい探しは地元密着の弊社にお任せください！ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：西岡 弘一、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都板橋区板橋3-2-8 コンフォール板橋1階
- 電話番号
- 03-5943-3360
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009368号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009368号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
価値住宅(株)板橋支店
〒173-0004 東京都板橋区板橋3-2-8 コンフォール板橋1階
大塚駅の口コミ
治安・安全
2.0
大塚駅は夜まで人通りが多く、お店もおそくまでやっています。駅の北側は歓楽街で夜は少し怖いですが、南側の南大塚や文京区には、静かな住宅街が広がっています。警察署や交番もあり、人は多いですが犯罪も聞いたことがなく、概ね安全な土地柄だと思います。
お買い物・飲食
4.0
JR大塚駅周辺は飲食店も多く、困ることはほぼありません。サンシャインシティも近いため、ちょっとした買い物であれば徒歩圏内で済ませることが出来ます。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。