売地東京都豊島区池袋３丁目の売地の詳細情報
参考プラン（一級建築士事務所あとりえによる設計）
１階参考プラン（一級建築士事務所あとりえによる設計）
２階参考プラン（一級建築士事務所あとりえによる設計）
３階参考プラン（一級建築士事務所あとりえによる設計）
土地の補足情報
参考プランの建築条件凡例
その他（7枚）
参考プラン（一級建築士事務所あとりえによる設計）
１階参考プラン（一級建築士事務所あとりえによる設計）
２階参考プラン（一級建築士事務所あとりえによる設計）
３階参考プラン（一級建築士事務所あとりえによる設計）
土地の補足情報
参考プランの建築条件凡例
物件概要
| 物件名 | 東京都豊島区池袋３丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区池袋３丁目 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山手線 「池袋」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩14分 ＪＲ埼京線 「池袋」駅 徒歩16分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 160.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | セットバック | セットバック要 | ||
| 接道状況 | 南東 私道 接面6.2m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 販売対象地は、建物及びその敷地（建付地）とそこに接道している私道部分です。この私道は、建築基準法第４２条第２項に規定される道路であり、新たに建築物を建てる際には、道路境界線の後退（セットバック）が必要となります。セットバック後に道路幅員が４．０ｍとなる予定です。狭隘協議が完了していない為、私道の境界線を道路中心線として、セットバック予定面積を算定しております。この予定面積は、狭隘協議の結果によっては増減する場合があります。※司法書士は売主指定となります。・セットバック：有・私道負担：あり9.4平米・仲介手数料：売買代金の3％＋60,000円 / 条件等：相談 | ||||
情報公開日：2025/12/02 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都台東区千束２丁目４－２加藤ビル２Ｆ
- 電話番号
- 03-6802-3227
- 営業時間
- 10:00～17:00
- 定休日
- 水曜日・土曜日・日曜日・祝日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 東京都知事免許（１）第１０７２７７号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと9日
池袋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ターミナル駅なのでかなり便利だと思います。特にラーメン屋が充実していて、美味しいお店ばかりです。ショッピング環境も充実しています。
お買い物・飲食
4.0
飲食は周りに腐るほどあるが、買い物はちょっと不便。普段使いできるスーパーというのが近くにはない。ただ、飲食店やドンキがあるので十分。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。