土地千早２（千川駅） 9600万円の詳細情報
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全体区画図
No.1区画 9600万円 106.12㎡
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
小学校
豊島区立千早小学校まで500m
中学校
豊島区立明豊中学校まで900m
公園
豊島区立千早公園まで300m
図書館
豊島区立千早図書館まで500m
スーパー
ビッグ築地まで600m
9600万円
月々のローン返済額を試算
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（No.1区画）【住友不動産の建築条件付き土地】(((仲介手数料不要！)))総合ディベロッパーである住友不動産が手掛ける建築条件付き土地です。
その他（8枚）
全体区画図
No.1区画 9600万円 106.12㎡
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
小学校
豊島区立千早小学校まで500m
中学校
豊島区立明豊中学校まで900m
公園
豊島区立千早公園まで300m
図書館
豊島区立千早図書館まで500m
スーパー
ビッグ築地まで600m
物件概要
| 物件名 | 千早２（千川駅） 9600万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区千早２ | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「千川」歩10分 東京メトロ有楽町線「要町」歩10分 東京メトロ副都心線「千川」歩10分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 完成済 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.2ｍ、私道負担：私道部分（158.10㎡）の内、共有持分2分の1・4.94㎡※セットバック後 | セットバック | 建築時にはセットバックが必要です。なお | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、【建築条件付き土地】 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に弊社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。 ※本物件敷地の東側は、建築時にはセットバックが必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員はセットバック後のものです。 ※狭あい協議未了のため、土地面積・道路幅員に差異が生じる場合があります。 | ||||
| 備考 | 設備：電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月28日 | ||||
情報公開日：2024/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-839909
- 免許番号
- 国土交通大臣（17）第000038号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（17）第000038号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産(株)注文住宅事業本部
〒160-0023 東京都新宿区西新宿8-15-1
千川駅の口コミ
治安・安全
5.0
立地条件がいいからか、治安はすっごくいいです。間違いないです。 夜中にジョギングしてましたが、明るい道路も近くにあるのでお勧めです。
お買い物・飲食
5.0
東京メトロの千川駅の目の前には大型スーパーのライブがあり、深夜まで営業しているので忙しいサラリーマンにはとても助かる。駐車場も完備なので、週末は家族と車で買い物に行き、米や液体類、ふとんや収納家具など、大型のものを買ったりすることもできて大変よい。駅前の千川通り沿いにはファミレス、居酒屋、行列のできるつけ麺道たけし、モスバーガーなどもあり、外食にも困らない。とても生活しやすい。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。