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【住友林業建築条件付】フォレストリータウン馬見ヶ崎の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン馬見ヶ崎の詳細情報

  • 全体区画図
    【全体区画図】敷地面積68坪・77坪超!角地含む2区画分譲中。ゆとりある敷地×整形地で、広々LDKや豊富な収納スペース等、理想の住まいをプランニング可能です。

  • 山形市立第九小学校まで506m 徒歩7分(約550m~560m)。大きなランドセルを背負っていても、少ない負担で登下校できる距離です。教育目標は「未来を拓く 人間力のある子どもの育成」。HPで児童たちの様子を写真付きで見ることができます。

  • 山形市立第五中学校まで3330m 徒歩42分(約3320m~3330m)。教育目標は「五中生らしく、自立し誠実に生きる生徒を育成する」です。HPでは体育文化活動後援会だよりを見ることができ、部活動での活動内容や戦績等を見ることができます。

  • ドレミ保育園まで220m 徒歩3分(約180m~220m)。ベビーカーや抱っこで、またはお子様と手を繋いで、毎日の送り迎えを負担なく行える距離です。園児一人ひとりに参加意識が芽生えるように少人数教育にこだわっています。

  • イオン山形北店まで370m 徒歩5分(約360m~370m)。ファッション、グルメ、サービス等、多彩な店舗が揃うショッピングセンターです。徒歩6分の距離なので、平日気軽に外食したり、休日も駐車場の混雑を気にせず利用することができます。

  • おーばん山形嶋店まで670m 徒歩9分(約670m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。HPで事前にチラシをチェックすることができます。営業時間は9:30~21:30(日曜は9:00開店)。

  • ヤマザワ北町店まで850m 徒歩11分(約810m~850m)。軽食店やベーカリー、フィットネス、クリーニング店、100円均一ショップ、ヘアカラー専門店等、様々なテナントが併設しており、複数の用事をまとめて済ますことができます。

  • ツルハトドラッグ馬見ヶ崎店まで650m 徒歩9分。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。営業時間は店舗9:00~0:00、調剤9:30~13:30/14:30~18:30(土曜午後、日曜休業)です。

  • サンドラック山形江俣店まで700m 徒歩9分(約660m~700m)。医薬品・化粧品の他、肉・魚・野菜などの生鮮食品、冷凍食品の取り扱いがあるドラッグストア。営業時間は9:00~21:30。各種キャッシュレス決済が可能です。

  • ローソン山形嶋店まで370m 徒歩5分(約370m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。

  • 現地土地写真
    【現地土地写真/1号地】敷地面積225.35㎡(約68.16坪)。北・西側の2方向が幅員9m超のゆとりある道路に面した、開放的な角立地です。風が通り抜ける心地よい住まいが叶います。/2026年4月撮影

  • 全体区画図
    【全体区画図】敷地面積68坪・77坪超!角地含む2区画分譲中。ゆとりある敷地×整形地で、広々LDKや豊富な収納スペース等、理想の住まいをプランニング可能です。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真/1号地】1号地が接する西側の道路は幅員9.9m。ゆとりがあるため、お車の駐車がスムーズに行えます。自転車・ベビーカー等の出入りもしやすいです。/2026年4月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真/3号地】1・3号地が接する北側の道路は幅員約15m。両サイドに歩道が整備されているため、歩く際も車と距離があり、安心です。/2026年4月撮影

  • 現地土地写真
    【現地土地写真/3号地】敷地面積257.67㎡(約77.94坪)。北側が道路に面した、奥行きのある区画です。敷地の広さを活かした、ゆとりある住まいを建築いただけます。/2026年4月撮影

  • その他
    土樋西公園 徒歩2分(約110m~150m)。すべり台やブランコ等の遊具やベンチがある、緑豊かな公園です。徒歩2分の距離なので、小さなお子様を連れてお庭感覚で外遊びを楽しめます。

  • 幼稚園・保育園
    ドレミ保育園まで220m 徒歩3分(約180m~220m)。ベビーカーや抱っこで、またはお子様と手を繋いで、毎日の送り迎えを負担なく行える距離です。園児一人ひとりに参加意識が芽生えるように少人数教育にこだわっています。

  • 小学校
    山形市立第九小学校まで506m 徒歩7分(約550m~560m)。大きなランドセルを背負っていても、少ない負担で登下校できる距離です。教育目標は「未来を拓く 人間力のある子どもの育成」。HPで児童たちの様子を写真付きで見ることができます。

  • 中学校
    山形市立第五中学校まで3330m 徒歩42分(約3320m~3330m)。教育目標は「五中生らしく、自立し誠実に生きる生徒を育成する」です。HPでは体育文化活動後援会だよりを見ることができ、部活動での活動内容や戦績等を見ることができます。

  • その他
    JR奥羽本線「北山形」駅 徒歩29分~30分(約2320m~2360m)。左沢線、仙山線の乗り入れもあります。みどりの窓口があり、特急券等の切符を対面で購入することができます。

  • ショッピングセンター
    イオン山形北店まで370m 徒歩5分(約360m~370m)。ファッション、グルメ、サービス等、多彩な店舗が揃うショッピングセンターです。徒歩6分の距離なので、平日気軽に外食したり、休日も駐車場の混雑を気にせず利用することができます。

  • スーパー
    おーばん山形嶋店まで670m 徒歩9分(約670m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。HPで事前にチラシをチェックすることができます。営業時間は9:30~21:30(日曜は9:00開店)。

  • スーパー
    ヤマザワ北町店まで850m 徒歩11分(約810m~850m)。軽食店やベーカリー、フィットネス、クリーニング店、100円均一ショップ、ヘアカラー専門店等、様々なテナントが併設しており、複数の用事をまとめて済ますことができます。

  • コンビニ
    ローソン山形嶋店まで370m 徒歩5分(約370m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。

  • ドラッグストア
    サンドラック山形江俣店まで700m 徒歩9分(約660m~700m)。医薬品・化粧品の他、肉・魚・野菜などの生鮮食品、冷凍食品の取り扱いがあるドラッグストア。営業時間は9:00~21:30。各種キャッシュレス決済が可能です。

  • ドラッグストア
    ツルハトドラッグ馬見ヶ崎店まで650m 徒歩9分。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。営業時間は店舗9:00~0:00、調剤9:30~13:30/14:30~18:30(土曜午後、日曜休業)です。

北山形駅仙山線など
山形県山形市馬見ケ崎3-13番8の一部
土地面積225.35㎡・257.67㎡(68.16坪・77.94坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%(1号地のみ角地緩和適用で70%)、容積率:150%
POINT

【住友林業】68坪超×整形地×自由設計!イオン山形北店が徒歩5分圏内!

土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
整形地
小学校 徒歩10分以内
整備された歩道

物件概要

物件名【住友林業建築条件付】フォレストリータウン馬見ヶ崎
所在地山形県山形市馬見ケ崎3-13番8の一部
交通機関

利用可能駅

最多価格帯販売区画数/総区画数 2区画/3区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 造成済
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 2種低層
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%(1号地のみ角地緩和適用で70%)、容積率:150% 私道負担・道路 道路幅:9.9m~15m、アスファルト舗装、北側15.0m/西側9.9m
セットバック
その他費用 その他諸費用:■水道分担金:111100円(税込)/20mm ■検査手数料:7600円(非課税) ■水道図面作成手数料:29050円(税込)
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 土樋地区地区計画有、住友林業街並みガイドライン有
備考 担当者:田崎 純、設備:東北電力、公共上下水道、プロパンガス、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
取引条件有効期限 2026年6月30日

情報公開日:2026/05/29 次回更新予定日:2026/6/6

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

住友林業株式会社 山形支店

電話番号
0120-576-675
営業時間
営業時間10:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日
会社概要
<売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 山形支店
〒990-0810 山形県山形市馬見ケ崎1-22-26

北山形駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/男性/周辺住人

山形という地域の環境上車が必須なので、関東から引っ越してきた方はとても大変そうでした。 また、電車の本数にも注意が必要です。

良い

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/元住人

飲食店は、それほど、多いわけではないと思います。もう少しレストランやファストフードがあれば良いかと思いました。そこまで気になるわけではありません。

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