土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン馬見ヶ崎の詳細情報
1790万円・1920万円
月々のローン返済額を試算【住友林業】68坪超×整形地×自由設計!イオン山形北店が徒歩5分圏内!
周辺環境・アクセス(9枚)

ドレミ保育園まで220m 徒歩3分(約180m~220m)。ベビーカーや抱っこで、またはお子様と手を繋いで、毎日の送り迎えを負担なく行える距離です。園児一人ひとりに参加意識が芽生えるように少人数教育にこだわっています。

イオン山形北店まで370m 徒歩5分(約360m~370m)。ファッション、グルメ、サービス等、多彩な店舗が揃うショッピングセンターです。徒歩6分の距離なので、平日気軽に外食したり、休日も駐車場の混雑を気にせず利用することができます。

おーばん山形嶋店まで670m 徒歩9分(約670m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。HPで事前にチラシをチェックすることができます。営業時間は9:30~21:30(日曜は9:00開店)。

ヤマザワ北町店まで850m 徒歩11分(約810m~850m)。軽食店やベーカリー、フィットネス、クリーニング店、100円均一ショップ、ヘアカラー専門店等、様々なテナントが併設しており、複数の用事をまとめて済ますことができます。

ツルハトドラッグ馬見ヶ崎店まで650m 徒歩9分。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。営業時間は店舗9:00~0:00、調剤9:30~13:30/14:30~18:30(土曜午後、日曜休業)です。
その他(16枚)

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/1号地】1号地が接する西側の道路は幅員9.9m。ゆとりがあるため、お車の駐車がスムーズに行えます。自転車・ベビーカー等の出入りもしやすいです。/2026年4月撮影

幼稚園・保育園
ドレミ保育園まで220m 徒歩3分(約180m~220m)。ベビーカーや抱っこで、またはお子様と手を繋いで、毎日の送り迎えを負担なく行える距離です。園児一人ひとりに参加意識が芽生えるように少人数教育にこだわっています。

小学校
山形市立第九小学校まで506m 徒歩7分(約550m~560m)。大きなランドセルを背負っていても、少ない負担で登下校できる距離です。教育目標は「未来を拓く 人間力のある子どもの育成」。HPで児童たちの様子を写真付きで見ることができます。

中学校
山形市立第五中学校まで3330m 徒歩42分(約3320m~3330m)。教育目標は「五中生らしく、自立し誠実に生きる生徒を育成する」です。HPでは体育文化活動後援会だよりを見ることができ、部活動での活動内容や戦績等を見ることができます。

ショッピングセンター
イオン山形北店まで370m 徒歩5分(約360m~370m)。ファッション、グルメ、サービス等、多彩な店舗が揃うショッピングセンターです。徒歩6分の距離なので、平日気軽に外食したり、休日も駐車場の混雑を気にせず利用することができます。

スーパー
おーばん山形嶋店まで670m 徒歩9分(約670m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。HPで事前にチラシをチェックすることができます。営業時間は9:30~21:30(日曜は9:00開店)。

スーパー
ヤマザワ北町店まで850m 徒歩11分(約810m~850m)。軽食店やベーカリー、フィットネス、クリーニング店、100円均一ショップ、ヘアカラー専門店等、様々なテナントが併設しており、複数の用事をまとめて済ますことができます。
物件概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン馬見ヶ崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市馬見ケ崎3-13番8の一部 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 2区画/3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 造成済 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 2種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%(1号地のみ角地緩和適用で70%)、容積率:150% | 私道負担・道路 | 道路幅:9.9m~15m、アスファルト舗装、北側15.0m/西側9.9m | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:■水道分担金:111100円(税込)/20mm ■検査手数料:7600円(非課税) ■水道図面作成手数料:29050円(税込) | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 | - | ||||
| その他制限事項 | 土樋地区地区計画有、住友林業街並みガイドライン有 | ||||
| 備考 | 担当者:田崎 純、設備:東北電力、公共上下水道、プロパンガス、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
情報公開日:2026/05/29 次回更新予定日:2026/6/6
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-576-675
- 営業時間
- 営業時間10:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 山形支店
〒990-0810 山形県山形市馬見ケ崎1-22-26
北山形駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
山形という地域の環境上車が必須なので、関東から引っ越してきた方はとても大変そうでした。 また、電車の本数にも注意が必要です。
お買い物・飲食
2.0
飲食店は、それほど、多いわけではないと思います。もう少しレストランやファストフードがあれば良いかと思いました。そこまで気になるわけではありません。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。








