土地明神前（山形駅） 798万円～1190万円の詳細情報
造成完了予想図
全体図
現地土地写真
現地（2026年2月撮影）造成完了しました！
現地土地写真
現地（2026年2月撮影）造成完了しました！
スーパー
ヨークベニマル山形南館店まで1200m
コンビニ
ローソン山形西公園前店まで600m
その他現地
その他現地
その他現地
その他現地
その他現地
その他現地
その他現地
その他現地
その他現地
その他現地
その他現地
建物プラン例（パース・外観）
旗竿地でも駐車スペース2台分を確保！ご要望に応じてお庭も取れるのでバーベキューやプールも楽しめます♪
建物プラン例（パース・内観）
【自由設計】ご希望の間取りで建築できます！お気軽にご相談ください♪
【南沼原小・第十中】分譲地内全15区画！閑静な住宅街で全区画60坪以上♪
その他（18枚）
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現地（2026年2月撮影）造成完了しました！
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ヨークベニマル山形南館店まで1200m
コンビニ
ローソン山形西公園前店まで600m
その他現地
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建物プラン例（パース・外観）
旗竿地でも駐車スペース2台分を確保！ご要望に応じてお庭も取れるのでバーベキューやプールも楽しめます♪
建物プラン例（パース・内観）
【自由設計】ご希望の間取りで建築できます！お気軽にご相談ください♪
物件概要
| 物件名 | 明神前（山形駅） 798万円～1190万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市明神前- | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | 700万円台・900万円台・1100万円台（各10区画） | 販売区画数／総区画数 | 10区画／15区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、開発許可番号：第1818号、開発面積：3766㎡、若干の地積変更の可能性あり | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
情報公開日：2026/06/04 次回更新予定日：2026/6/12
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 山形県山形市嶋北3-2-21
- 電話番号
- 023-682-7828
- 免許番号
- 山形県知事（4）第002205号
- 会社概要
- ＜売主＞
山形県知事（4）第002205号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)デワホーム
〒990-0885 山形県山形市嶋北3-2-21
山形駅の口コミ
治安・安全
5.0
田舎なので治安は良いと思います。 周りに商業施設などはないので治安の面も安心して暮らすことができます。
子育て・病院
3.0
山形で育児をした経験のある方に聞くと、他県より教育熱心だと聞いたことはあります。教育環境は悪くないのかもしれません。 総合病院は、比較的多いですが、個人クリニックは診療科によって少ないかもしれません。皮膚科は混んでいると聞いたことがあります。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。