土地惣太夫町（山口駅） 480万円の詳細情報
現地土地写真
JR山口線「山口」駅 徒歩11分の好立地条件
区画図
土地価格480万円、土地面積268.7㎡ 建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。建物参考プランあります！
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例1、建物価格3000万円、建物面積99.37㎡
前面道路含む現地写真
南東側道路に面し、日当り良好
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例2、建物価格3000万円、建物面積97.71㎡
ショッピングセンター
ユニクロ山口店まで1037m
その他現地
椹野川沿いに位置する閑静な立地条件で住環境良好
ショッピングセンター
無印良品山口店まで1164m
その他現地
駐車スペース2台以上確保可。生活圏内に多数の商業施設が充実し、買い物便利
ショッピングセンター
マルシェ中市まで1240m
スーパー
コープこことどうもん店まで1071m
スーパー
新鮮市場中市店まで1229m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス大内御堀店まで967m
病院
医療法人樹一会山口病院まで957m
役所
山口市役所まで1558m
銀行
山口銀行山口支店まで866m
◆建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
その他（16枚）
現地土地写真
JR山口線「山口」駅 徒歩11分の好立地条件
区画図
土地価格480万円、土地面積268.7㎡ 建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。建物参考プランあります！
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例1、建物価格3000万円、建物面積99.37㎡
前面道路含む現地写真
南東側道路に面し、日当り良好
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例2、建物価格3000万円、建物面積97.71㎡
ショッピングセンター
ユニクロ山口店まで1037m
その他現地
椹野川沿いに位置する閑静な立地条件で住環境良好
ショッピングセンター
無印良品山口店まで1164m
その他現地
駐車スペース2台以上確保可。生活圏内に多数の商業施設が充実し、買い物便利
ショッピングセンター
マルシェ中市まで1240m
スーパー
コープこことどうもん店まで1071m
スーパー
新鮮市場中市店まで1229m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス大内御堀店まで967m
病院
医療法人樹一会山口病院まで957m
役所
山口市役所まで1558m
銀行
山口銀行山口支店まで866m
物件概要
| 物件名 | 惣太夫町（山口駅） 480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県山口市惣太夫町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山口線「山口」歩11分 ＪＲ山口線「上山口」歩17分 ＪＲ山口線「湯田温泉」歩33分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無、南東5.2ｍ幅（接道幅25.8ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ～現地見学予約受付中～ 現地ご見学をご希望の際は、ご希望日程等、事前にご相談ください。 建物参考プランもご用意しております。是非、お気軽にお問合せ下さいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：石川 広基、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/15 次回更新予定日：2026/5/23
取り扱い不動産会社
- 住所
- 山口県山口市中央5-7-3
- 電話番号
- 083-902-5259
- 免許番号
- 山口県知事（5）第003027号
- 会社概要
- ＜仲介＞
山口県知事（5）第003027号
(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)コムズコーポレーション山口店
〒753-0074 山口県山口市中央5-7-3
山口駅の口コミ
治安・安全
5.0
特に人通りが多い地域ではありませんが、それで怖さを感じることは全くありません。駅や弁護士会、裁判所が近くにあり、治安は良いエリアだと思います
子育て・病院
4.0
スーパー、コンビニがほとんどないことが不便だが、寄り道防止には一役買っている。 人気地区で最近マンションも建設され、生徒の増加に小学校が対応出来ていない印象がある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。