土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン甲州市塩山の詳細情報
750万円・950万円
月々のローン返済額を試算【住友林業】敷地71坪超の建築条件付宅地!JR中央本線「塩山」駅徒歩17分
周辺環境・アクセス(9枚)

オギノ甲州店まで680m 徒歩9分(約650m~680m)。営業時間は9:30~21:00。生鮮品や惣菜、日用品の取り扱いがあります。宅配便ロッカーが設けられ、買い物のついでに荷物を受け取ることができます。

ファミリーマート甲州塩山店まで570m 徒歩7分~8分(約540m~570m)。24時間営業。ゆとりある駐車場が設けられています。食品や飲料の取り扱いがあるほか、ATMやマルチコピー機のサービスも利用可能です。

甲州市立塩山中学校まで900m 徒歩11分~12分(約870m~900m)。教育目標に「自ら学び、豊かな心とたくましい体を鍛える生徒の育成」が掲げられています。HPでは学校だよりを確認することができます。
その他(10枚)

駅
JR中央本線「東山梨」駅 まで2630m 約2600m~2630m。普通列車が停車する無人駅です。甲府・松本方面(下り)、大月・新宿方面(上り)へご利用いただけます。時間帯によっては始発もあり、毎日の通勤通学などにも便利です。

スーパー
オギノ甲州店まで680m 徒歩9分(約650m~680m)。営業時間は9:30~21:00。生鮮品や惣菜、日用品の取り扱いがあります。宅配便ロッカーが設けられ、買い物のついでに荷物を受け取ることができます。

コンビニ
ファミリーマート甲州塩山店まで570m 徒歩7分~8分(約540m~570m)。24時間営業。ゆとりある駐車場が設けられています。食品や飲料の取り扱いがあるほか、ATMやマルチコピー機のサービスも利用可能です。

中学校
甲州市立塩山中学校まで900m 徒歩11分~12分(約870m~900m)。教育目標に「自ら学び、豊かな心とたくましい体を鍛える生徒の育成」が掲げられています。HPでは学校だよりを確認することができます。
物件概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン甲州市塩山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲州市塩山下於曽734番2外 | ||||
| 交通 |
JR中央線「塩山」歩17分 山梨交通バス「下於曽西」歩9分 JR中央線「東山梨」車2.7km | ||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 2区画/3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026/05/31 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | - | ||
| 地目 | 畑(造成完了後、宅地に変更予定) | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:70%、容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:4.5m~7.2m、アスファルト舗装、西側:7.1m~7.2m/北側4.5m、私道負担面積:有(41.99m2) | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:■水道分担金(税込):88000円/13mm ■検査手数料:10000円 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 | - | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:金丸 翔太、設備:上下水道・プロパンガス・東京電力、■分譲地全体3区画のうち、当社分譲3区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||||
情報公開日:2026/05/08 次回更新予定日:2026/5/16
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-276-681
- 営業時間
- 受付時間:10:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 甲府支店
〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条5115
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。






