中古一戸建て高松市香川町川東下　戸建ての詳細情報

外観
（リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装、駐車スペースの拡張を行いました。

外観
敷地面積259.23m2（78.41坪）前面道路は幅員約5ｍ、敷地の西側が接しています。駐車6台可能です。

外観
（リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装を行いました。白と黒のメリハリの効いた外観に仕上がりました。

外観
前面道路は幅員約5ｍ、敷地の西側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。

室内
（リフォーム済）1階南東側洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。3面窓がありますので風通しも良いですよ。

室内
（リフォーム済）1階北側6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。直射日光は入らないお部屋なので、蔵書の多い方にもおすすめです。

室内
（リフォーム済）2階4.5帖和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替しました。新しい畳の匂いに癒されて心地よく眠れそうですね。

室内
（リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。照明器具も交換し、明るいお部屋になっています。

室内
（リフォーム済）階段には新たに手すりと滑り止めを設置し、小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすくなりました。

設備
（リフォーム済）エアコンはあらかじめ1台、LDKに設置しています。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。

設備
（リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。

設備
（リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。

間取り
昭和49年10月築・軽量鉄骨造2階建・建物面積122.49m2（37.05坪）4LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。

ラムー高松南店様まで400ｍ、車で1分です。生鮮食品、生活用品、衣料品、お花など、多岐にわたる品ぞろえで販売しています。

川東小学校まで1000ｍ、徒歩13分です。登下校時にお友達との思い出がたくさんできそうですね。

リビング/ダイニング
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。DKと隣の洋室をつないで18.5帖のLDKに変更しました。

キッチン
（リフォーム済）キッチンは永大産業製の人工大理石ワークトップタイプに新品交換しました。ナチュラルなお色でお料理もおいしそうに見えますよ。

リビング/ダイニング
（リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。DKと隣の洋室をつないで18.5帖のLDKに変更しました。家族一緒の時間をゆったり過ごしてくださいね。

浴室
（リフォーム済）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。設定した容量のお湯が入ると自動で止まるので、うっかり出しっぱなしも防げます。早明浦ダムに優しいエコなお風呂です。

トイレ
（リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。？？？

洗面
（リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。寝癖直しに重宝するハンドシャワー、メイクや髭剃り時に大助かりな三面鏡で、朝の身支度もバッチリ決まりますね。

洗面
（リフォーム済）家の顔である玄関ドアを交換しました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので安心して新生活を始められますよ。

玄関
（リフォーム済）玄関内部は天井・壁のクロスを貼替し、三和土のクリーニング、シューズボックスの交換を行いました。

玄関
（リフォーム済）玄関ホール、廊下は天井・壁のクロスと床材を貼替しました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。

駐車場
（リフォーム済）駐車場は6台分に拡張しました。並列駐車で楽に停められますよ。

収納
（リフォーム済）物入内部のクロス、床材も貼り替えしました。清潔に収納できるのが嬉しいですね。

その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。

その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

収納
（リフォーム済）キッチン前に床下収納を設置しました。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。

収納
（リフォーム済）永大産業製のシューズボックスは内部の棚板が樹脂製で丸洗いできるスグレモノです。汚れやすい内部をいつも清潔に保てますよ。