中古一戸建て高松市香南町吉光　戸建ての詳細情報

外観
（リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装を行いました。

外観
（リフォーム済）前面の塀を一部撤去し、車の出し入れをしやすくしました。駐車スペースは3台分に拡張しました。

室内
（リフォーム済）1階6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。新しい畳の匂いに癒されますよ。

室内
（リフォーム済）1階4.5畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。LDKと接していますので、小さなお子様のお昼寝スペースとしても重宝しますよ。

室内
（リフォーム済）2階4.5帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングしました。物入れもあり、すっきり片付きますよ。

室内
（リフォーム済）2階東側6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングしました。北側のお部屋と続き間になっていますので、子供部屋にも向いていますよ。

室内
（リフォーム済）2階西側の6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングしました。2面採光で風通しも良いですよ。

設備
テラス屋根はクリーニングを行いました。洗濯物を干したり、自転車置き場としても使えますね。

設備
（リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。

設備
（リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。

設備
（リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。

設備
（リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。

間取り
平成9年12月築・木造2階建・建物面積95.22m2（28.8坪）5LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。

香南小学校まで1200ｍ、徒歩15分です。自分や人やふるさと香南を愛する子どもを育てるを教育目標としています。（2024年3月現在）

香南支所まで1700ｍ、車で4分です。戸籍や住民票等の各種証明書類などは市役所まで行かなくてもここで取得できます。

香南郵便局まで1900ｍ、車で4分です。郵便だけでなく小包、貯金、保険といろいろ使えて便利ですね。　

キョーエイ 空港店様まで3000ｍ、車で7分です。生鮮食品、生活雑貨、衣料品などを販売しています。

リビング/ダイニング
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。

キッチン
（リフォーム済）キッチンは新品交換しました。シンクはつなぎ目なしで、お掃除もラクラク。静音設計で同じ部屋でＴＶを見ていても水の音が気になりにくいです。

リビング/ダイニング
（リフォーム済）14.5帖のLDKは天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングしました。

浴室
（リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンでキッチンからも操作できますので、共働きで忙しいご家庭に嬉しいですね。

トイレ
（リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。

洗面
（リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。鏡の裏が小物の収納スペースになっています。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。

玄関
（リフォーム済）玄関はクリーニングして鍵の交換を行いました。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりましたので安心ですね。

玄関
（リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。

その他
敷地面積152.63m2（46.17坪）敷地西側が幅員5ｍの道に接しています。駐車は3台可能です。

駐車場
（リフォーム済）駐車スペースは、車高の高い車が入るように、カーポートを撤去しました。

収納
（リフォーム済）玄関横にシューズボックスを設置しました。内部の棚板は樹脂製で丸洗いできるスグレモノです。汚れやにおいが気になるところなので、いつも清潔に保てるのは嬉しいですね。

その他
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。

その他
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）