西宮市(兵庫県)の中古マンション

夙川公園まで徒歩約１分
四季折々の自然に囲まれた住環境

【インスペクション実施済み】【瑕疵保険付き】
・専有面積（壁芯）９８．１７平米
・３ＬＤＫ
・１フロア２住戸です
・７階部分につき海が望めます
・西、南、東の三方角部屋

2019年3月建築
専有面積77.50平米の3ＬＤＫ
陽当りの良いテラス11.16平米+専用庭19.67平米
ペット２匹飼育可（規約制限有）
令和6年4月下旬　クロス全面貼替

■三井のリハウス■
最上階の角部屋につき、陽当り・通風良好。
全居室2面採光、それぞれがバルコニーに面した間取り。
スーパー、公園が徒歩4分圏内に揃う住環境です。

■オーナーチェンジ物件！西宮北口駅まで徒歩約７分
■南東向き ／ 角部屋で日当たり良好
■スーパーコンビニ徒歩約４分圏内
■当日ご相談予約はお電話がスムーズ

■専有面積97.75m2の4ＬＤＫタイプです。
■南西向きバルコニーで日当たり良好
■阪神本線「香櫨園」駅徒歩14分

●甲子園浜小学校　徒歩8分（約630m）●浜甲子園中学校　徒歩3分（約180m）●関西スーパー鳴尾店　徒歩3分（約180m）●ローソン西宮鳴尾町2丁目店　徒歩2分（約110m）●古川町公園　徒歩1分（約20m）

(日住サービス夙川)360度カメラ有！リンクにて内部ご覧ください！
フルリフォーム完成しました！　
◆南向き陽当たり良好
◆エントランスに宅配ロッカー有
大規模修繕済！

2015年10月リノベーション工事済物件
北東・北西・南西3方角住戸につき風通し良好
引き回しバルコニーにつき、全居室に採光が確保でき、明るく開放的な空間を演出

■西宮セントポリア二号棟　■5階南東向きバルコニー　■2024年4月リフォーム済

２０１３年8月築・阪急甲陽園駅徒歩１５分・ペット飼育可能(規約による制限有)・ディスポーザー有

■三井のリハウス■
2018年7月築、野村不動産(株)旧分譲のオール電化マンション。
3面採光の角部屋につき陽当り・通風良好。
家族が寛ぐLDKは約25.2帖の広さ。

【東急リバブル：村上】
◇2024年5月中旬頃　室内フルリフォーム完成予定！
◇2階部分・南向きのため、日当たり良好

≪2023年12月、内装リフォーム完了≫
積水ハウスの分譲マンション！3階部分の3方角住戸。
LDKは合わせて約17.4帖の広さ。
南・北側の両面バルコニー付きです。

■本日ご対応可能！ ■ペット飼育可／平面式駐車場使用権付 ■阪神「甲子園駅」徒歩５分／南向きバルコニー ■トランクルーム ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

頭金０円ローン可【GWも毎日見学可】
○南西向きバルコニー付きで陽当たり良好です。
○令和6年7月室内リフォーム完了予定になります。

◇6階につき眺望・通風良好
◇200ｍには甲子園球場があり、野球ファンにはたまらないロケーション！
◇ららぽーと甲子園が600ｍの距離にあり、買物便利です♪

令和6年2月末室内リフォーム完成
◆84.66m2の３LDKです。
◆周辺施設充実しています。

■三井のリハウス■
専有面積92.16平米、南東向き角住戸。
大型WIC等、随所に収納が確保された2LDKの間取り。
LD・洋室の2室に面する約29平米のテラス付です。

ブラームス西宮　５階部分　専有面積６４．６９平米の３ＬＤＫ
当社売主のため仲介手数料不要です

＜日住サービス夙川店　＞
◆ペット飼育２匹まで可（規約有り）
◆1階住戸につき階下への足音の心配無し
◆専用庭でガーデニングや家庭菜園が楽しめます！

◇2023年12月リフォーム完了　◇３階部分南向き採光

阪神電鉄西宮駅徒歩１分！駅すぐの高層階・北西角部屋です！眺望良好！ペット飼育可能！ダイエー西宮店まで40Ｍ大変便利！

■三井のリハウス■
最上階・南東角住戸につき、陽当り・景観良好。
専有面積106.63平米、LDKは約27.5帖の空間。
2018年10月築、野村不動産(株)旧分譲。

◆JR・阪神「西宮」、阪急「西宮北口」の主要駅が最寄りです！
◆LDKや和室・洋室は開口部が広く陽当たり良し♪
◆ホームステージングしました！ぜひ実際にご覧ください♪

■即日ご案内可能！■ペット飼育可／リフォーム済（R5年７月）
■南西角部屋／両面バルコニー/床暖房/全室洋室
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

（日住サービス夙川店）令和５年７月フルリノベーション済み
南西向きで陽当たりの良い間取り
リビングと洋室１部屋がバルコニーに面するワイドバルコニータイプ

◇ペット飼育可（管理規約等による制限あり）　◇ＬＤＫ約２０．５帖　◇三方角部屋につき陽当たり良好

「名塩山荘」バス停まで徒歩3分／南東方向のバルコニーにつき、日当たり・通風良好／各居室に収納有り／ＬＤＫ約14帖有り／現況空家！／お気軽にお問い合わせください。

◇専有面積167.12平米／ＬＤＫ約30.0帖／４ＬＤＫ／南東・南西向きの引回しバルコニー

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・2023年7月リフォーム物件です。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで26年連続No.1
（1997年2022年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

空室！即入居可能！いつでも内覧可能です。
阪神西宮駅まで徒歩5分、近隣に商業施設もあり充実。

4/7◆価格変更
■7階なのでリビングからの景色は抜け感あり！
■キッチンに食洗器あり
■清潔感があって明るい室内
■2LDK or 3LDK　どちらにでも対応可能！

頭金０円ローン可【GWも毎日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
○2面バルコニー付きの角住戸になります。
○令和6年2月室内リフォーム済みです。

■三井のリハウス■
全居室に窓が設けられた3方角部屋につき、陽当り・通風良好。
南向きのルーフバルコニーがある3LDKの住まい。
駐車場専用使用権付き(車種による)。