祇園四条駅(京都府)周辺の中古マンション

【すみふの仲介ステップ】京都の観光名所に佇む邸宅感漂うレジデンス　◆西・北・東の三方端住戸

市バス「清水道」停まで徒歩7分。オール電化のお部屋です。最上階のお部屋ですので、採光・通風・眺望良好です。

■オーナーチェンジ物件　■家賃88,000円（共益費込み）■南向きバルコニー　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい。

【すみふの仲介ステップ】■南東・南西角住戸 ■オール電化マンション ■現況：空家 ■清水寺まで約510m

歴史を感じさせる古き良き街並みが今も残る「祇園」エリア・最上階（7階建て7階部分）・眺望良好・南向きバルコニーにつき日当たり良好

【すみふの仲介ステップ】■京阪本線「祇園四条」駅徒歩7分 ■専有面積：125.29平米 ■ペット可　担当：宮脇

・バルコニーから八坂の塔、清水寺の仁王門と三重塔等が望めます。
（永続的に保証されるものではありません。また気象条件によって変わる場合があります。）
・7階建ての7階部分　眺望良好
・南向きバルコニーにつき日当たり良好
周辺施設
・フレスコ 東山安井店…徒歩4分（270m）
・八坂神社…徒歩5分（400m）
・高台寺…徒歩5分（400m）
・建仁寺…徒歩3分（220m）
・鴨川…徒歩8分（600m）
・清水寺…徒歩13分（1030m）
新規リノベーション内容
　　　　（2024年3月29日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等

■京阪電気鉄道京阪線「祇園四条」駅まで徒歩２分
■約５１．８１平米の専用庭付き、３ＬＤＫのマンションです！
■大切なペットと一緒に始められる新生活♪（規約による制限有）

■三井のリハウス■
WICなど、全居室に収納スペースが確保された3LDK住戸。
専有面積88.82平米、LDKは約19.5帖の広さ。
ペット飼育可能です(規約有)。

阪急「河原町」駅まで徒歩29分。南向きバルコニーですので、採光良好です。現況利回り約4.59％の収益物件です。

☆専用庭付☆　☆京阪本線「祇園四条」駅徒歩約14分☆　☆八坂の党（法観寺）まで約160ｍ☆　☆清水寺まで徒歩約840ｍ☆☆オーナーチェンジ物件☆　☆表面利回り約5.66％☆

■北側角住戸、三面バルコニー　■各居室に収納スペースあり
■安井金比羅宮まで徒歩1分
■周辺には観光め所が多数あり、セカンドハウスにもおすすめです！

■歴史文化が息づく京都祇園八坂通に面するプレミアムレジデンス
■3面バルコニーを有する、独立性に優れた南向き角住戸

建仁寺の眼前に聳え建つ祇園八坂通に面した大人の佇まい「ザ・レジデンス京都祇園八坂通」
世界が誇る「京都」の趣あるマンションです。

最上階メゾネットのお部屋です♪
床面積も広く設備も充実しており、侵入監視サービスもついております!!

【すみふの仲介ステップ】☆6階建の5・6階部分、メゾネットタイプ

■三井のリハウス■
南・西・東の三方角住戸、専有面積110.50平米の3SLDK。
3面採光のLDKは広々約26.6帖。
シューズクロークやWIC等、収納豊富な設計。