京都市下京区(京都府)の中古マンション

人気の【田の字地区】新築未入居の最上階角住戸！
徒歩圏内に便利な施設が多数あります。
■食洗器・床暖房など便利設備も充実！
■全居室収納＋シューズインクローク完備。

【すみふの仲介 ステップ】●12階部分！●2023年12月改装済！●連絡先：0120-730-301●担当　田中裕子

四条河原町交差点から徒歩5分
京都の中心地に位置するホテルライクなマンション
京阪「清水五条」駅まで徒歩5分
フルリノベーションされた部屋で都会的な暮らしを

【東南角部屋最上階！南向きバルコニー】
◆日当たり・通風良好
◆JR丹波口駅徒歩10分
◆セカンドハウス利用の為室内丁寧にお使いです！
◆小中学校徒歩１０分圏内

◇駅まで徒歩3分！通勤に便利な立地です！！
◆京都駅までバスにて9分！！
◇南向きのお部屋！！
◆収益物件としても！！

≪オーナーチェンジ≫月額賃料69，800円（共益費込）／年間想定収入837，600円（共益費込）※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません※設備保証、契約不適合責任免責※賃貸状況確認日：令和5年1月6日時点※駐輪場（月額）：200ー300円

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額45,000円（共益費込）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■バルコニーから鴨川・東山一望です（眺望良好）
■令和6年3月全面リフォーム済

■オーナーチェンジ物件　■家賃62000円（共益費込み）■南西角部屋　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さいませ。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額70,000円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

■三井のリハウス■
8階部分の北東角住戸につき陽当り・通風・眺望良好。
LDKは約17.3帖、全居室6帖以上の広さ。
LDK含む3部屋がバルコニーに面した3LDK住戸。

特徴
・和室あり
・収納スペース
・スーパーやコンビニ徒歩圏内

立地
・下京雅小学校まで徒歩約3分（約240m）
・下京中学校まで徒歩約5分（約350m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

○２WAYアクセス（京阪「清水五条」駅徒歩５分）
○最上階７階・角部屋につき陽当り・眺望良好！
○マンション前、高瀬川沿いの綺麗な桜並木は必見！

【すみふの仲介ステップ】●２ＷＡＹアクセス可！●角住戸！●連絡先：0120-730-301●担当　田中　裕子

■駅近マンションの南向き邸
■リノベーション施工中
■オートロック・宅配ボックス
■新耐震基準マンション

■三井のリハウス■
コンパクトでスマートな暮らしに向いた1LDK住戸。
LDKは約23.5帖のゆとりある広さ、アイランドキッチンを採用。
2沿線3駅利用可能な立地です。

■清水五条駅徒歩4分の近さです！
■通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすいですよ！
■2022年12月リフォーム済です！

■12階建て10階部分（高層階）　■四条河原町まで徒歩5分
■オーナーチェンジ物件　■賃料月額51,500円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額46,000円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい

【☆令和５年９月　リフォーム済！☆】

◆即案内＆即入居可能！
◇七条小学校まで徒歩５分でママも安心♪
◆ＪＲ「梅小路京都西」駅徒歩１０分！

地下鉄・阪急2wayアクセスの好立地！
令和２年５月フルリフォーム済。丁寧にお使いです♪
西向きバルコニーで陽当り・眺望良好♪
便利なディスポーザー付き♪

【すみふの仲介ステップ】●地下鉄烏丸線『五条』駅徒歩３分！●連絡先：0120-730-301●担当　田中裕子

■令和5年10月フルリフォーム済物件！
■地下鉄と阪急の2WAYアクセス可能！
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！

【令和5年10月フルリフォーム内容】
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、建具新規交換
・床材、クッションフロア、クロス全室貼替
・ハウスクリーニング

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■平成28年7月に全面改装の履歴あります
■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:135,000円（込）　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■三方角部屋（南・東・西向き）南向きバルコニー・陽当たり・通風・眺望良好
■平成30年6月改装（ジェットバス付浴室・トイレ・IHコンロ入替）
■ペット飼育可（管理規約アリ）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

【すみふの仲介ステップ】●南西角住戸●地下鉄四条駅歩４分●連絡先0120-730-301●担当　田中裕子

大京穴吹不動産が売主
アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」
３沿線４駅利用可×東・北角住戸×眺望・通風良好
周辺環境充実

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額80,980円（共益費込み）
■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川（うかわ）■JR西大路駅徒歩８分■Ｈ３０年１０月築■テラス付

＼パデシオン京都七条／希少なLDK22帖！！
日当たり良好！子育て環境良好！
梅小路公園近く！

■上層階の三方角住戸　■三面バルコニーで陽当り・眺望・通風良好　■令和4年3月改装済
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■ペット可（規約による制限有）■南向き■７階建て６階部分■床暖房付

・３沿線４駅利用可
・２０２２年８月新築
・１０階建て１０階部分、最上階
・ペット飼育可（ペット飼育細則による制限有り）

４沿線４駅利用可×１４階建１１階部分×眺望良好

■三井のリハウス■
2017年2月築、オール電化採用のマンション。
10階部分・東向きにつき眺望良好、WICが設けられた3LDK住戸。
スーパーまで徒歩1分の距離です。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額69,300円
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい