大阪市城東区(大阪府)の中古マンション

予約制内覧会開催【4/29（月）5/6（月）10時19時】定休日除く
売主様→当社窓口の為商談等柔軟対応致します
複数件併せてご内覧も可能です

4駅7沿線利用可！！
地上13階建て4階部分、南向き「3LDK」住戸。
■明るく快適な室内■日当たり良好■17.7帖の広々リビング

※駐車場：空有（13 000円／月）サイズ制限有 ※大規模修繕工事中（2023年11月） ■リフォーム内容■ ・全室フローリング張替 ・全室建具新調 ・水回り新調（キッチン、洗面化粧台） ・石目調パネル新調（浴室、洗面室、トイレ） ・浴室美装工事（埋込TV新調） ・エアコン取付 ・全室壁紙貼替

■三井のリハウス■
地上14階建の8階部分につき、眺望良好。
2023年10月室内リフォーム済、3LDKのお住まいです。
LDKは約20.5帖のゆとりある広さを確保。

■リフォーム済（R５年９月）
■内覧会開催中！4/295/6（921時）
■コンビニまで徒歩約１分
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

ペット飼育可能なマンション！（規約あり）
駐車場1台、権利付きです！（無料）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅　徒歩約9分！
浴室乾燥機・床暖房があり充実の設備！
ディスポーザー付きのためお料理も快適！

〇物件ポイント
・長堀鶴見緑地線・今里筋線・京阪線の3WAYアクセス可能！
・LDKは20.3帖の大空間です！
・全居室に収納スペースありですっきり片付きます。
・「大阪市立すみれ小学校」まで徒歩約1分圏内でお子様の通学も安心。
・通勤通学に便利な立地です
・周辺は買物施設が多く生活至便！

〇周辺環境
・関西スーパー古市店:徒歩約3分
・ローソン城東古市2丁目店:徒歩約1分

◆当社では住宅ローンのご相談や住み替え・リフォーム等のご相談も随時承っております。
「自営業の方」「勤続年数の短い方」など
　お家に関するご要望は一度弊社までご相談ください。

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○マンションを降りて直ぐの場所に小学校があるので、通学時の心配不要です！ 　○高速道路の出入口や大通りが近く、お車のアクセスが良い立地です。 　○コンパクトな間取りですが、各洋室に引き戸が採用されるなど、お部屋を広く使える工夫が施されています！ ■周辺環境 　○関目東小学校　50ｍ 　○菫中学校　780ｍ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

☆平成３０年１２月リフォーム歴有
☆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線　蒲生四丁目駅まで徒歩５分
☆スーパー・公園など徒歩１０分圏内にあり生活環境の整った立地です◎

中古マンションのご購入は『安心・安全の近鉄の仲介』
■近鉄不動産京橋営業所の石原までお問い合わせください■
当社はローン代行事務手数料ゼロ！火災保険グループ割引あり！

【即日内覧会開催!5/3(金)5/6(月)・10時20時】◆『今から現地に行って見学したい』という方もお気軽にお電話下さい♪複数物件まとめての内覧も大丈夫です

東急リバブルが窓口でございます。
築浅で利便性の良いマンションが売却に出てまいりました。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

■オーナーチェンジ物件（家賃210000/月）
■大阪アクセスの要所、京橋に佇むプレミアムレジデンス

とにかく便利な立地です！そして住みやすい環境♪是非、現地内覧予約をお待ちしております(^▽^)/

【すみふの仲介ステップ】■専有面積87.42平米■LDK約20.0帖有り■全居室約6.0帖有り■担当：大塚

〇竹中工務店施工
〇ペット飼育可（規約制限有）
〇南向きの4階部分の為、日当り良好。全室洋室、各居室収納有の2LDK
〇城東区役所・税務署・蒲生公園がすぐ付近。また、コンビニやスーパーが徒歩5分圏内にある住環境が整ったエリアです。
〇現在、耐震補強工事実施中！共用部のグレードアップ工事や、10年サイクルの大規模修繕など、維持管理に熱心なマンション

〇平成27年頃、室内大規模改装済み
間取り一部変更（LDK拡張）、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、フローリング張替、建具交換、クロス張替

■リフォーム済み！最上階・南向きにつき陽当たり良好！ペット飼育OK!!
　○商業施設・学童施設・公共施設などの近隣施設が充実した好立地！
　○京阪・メトロ・JRの3線が徒歩10分圏内に揃って便利！


■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:0021:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

■東急リバブルの仲介物件です■5階建の5階部分■南向きバルコニー■2023年5月リノベーション完了■物件の詳細に関するお問い合わせは、物件担当の市川までお願い致します。

□2021年築浅
□14階眺望良好
□西向き採光良好
□築3年室内キレイ
□今福鶴見駅約5分
□ペット可
□収納豊富！WIC完備
□弊社が窓口のため内覧予約スムーズ

◆最上階につき眺望良好◆カウンターキッチン完備◆リビング天井高3ｍ以上

☆2023年７月室内リフォーム済
☆３WAYアクセス可能で通勤・お出かけ便利
☆９階部分の高層階で眺望良好
☆即日内覧OKですのでお気軽にお問い合わせください

■東急リバブルの仲介物件です■3路線3駅利用可能■京阪本線「関目」駅徒歩8分、大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩9分、大阪メトロ谷町線「関目成育」駅徒歩13分

好評につき期間延長
キャンペーン期間中
購入時に必要な高額手数料（約66万円）が今なら無料
リノベーションリフォーム済
安心のアフターサービス保証付き。
お掃除楽々全室フローリング変更。
2WAYアクセス。
近隣大型スーパー、学校近く子育てに最適な地域。

☆ご成約の方限定に商品券15万円分プレゼント☆
●南東角住戸・ペット飼育OK （＝＾＾＝）／
●新規リノベーション済み・即日内覧可！
●LDK19帖超！全居室に窓あり！

■三井のリハウス■
陽当り良好な南向きの角住戸。
2023年12月リフォーム済の2LDK。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩5分、4沿線利用可。

■株式会社さつきホーム　■３６０°カメラで室内の状況をご覧いただけます。　■全面リノベーション済　■トランクルーム付　■全室エアコン設置可能　■空部屋・即日内覧可能

16階部分南向き住戸、専有面積75.36平米の3LDKタイプ 5線4駅利用可能な立地、総戸数323戸の免震構造マンション

◆4階部分・1Ｋ◆賃貸中◆オーナーチェンジ物件◆家賃：67000円/月◆南向きバルコニー

リフォーム前なので、ご自由にＤＩＹ可能です

３線３駅利用可能です。２０２４年３月リフォーム済　ペットと暮らせるマンション

■2024年4月にリフォーム完成しました！(詳細は別途記載)
■南向きバルコニー！
■広々20.2帖のLDK！
■周辺にスーパー・コンビニ等が充実し、便利♪

【今すぐ見たいOK】ペット可・リフォーム済
即日内覧会開催【4/29（月）5/6（月）10時19時】定休日除く
売主様→当社窓口の為商談等柔軟対応致します

写真UPしました！ペット飼育可能の物件の販売開始です！3路線利用可能で通勤通学に便利！（JR・大阪メトロ・京阪電車 ）

☆１０階部分、南西角部屋につき日当たり・通風・眺望良好
☆専有面積９９．５３平米のゆったりとした広さ
☆ＬＤＫ広々約２１帖
☆ウォークインクローゼット有♪

ライズのおすすめポイント

■最上階角住戸！
■LDK約25帖！
■2023年6月フルリノベーション済！

≪ご見学について≫
電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。
物件によっては当日のご案内が可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。

≪株式会社ライズについて≫
大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！
営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

◇住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。
◇リフォームのご相談も承っております。
◇お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

子育て世代に人気のエリア♪エアコン２台付き♪
近鉄不動産株式会社京橋営業所　詳細は担当石原まで

◆南向き
◆１０階・陽当たり・通風・眺望良好
◆ペット可
◆オール電化
◆専用ポーチ有り♪
◆３WAYアクセス！通勤・通学に大変便利です！
◆室内クリーニング済み