野江駅(大阪府)周辺の中古マンション

■４月１４日新着！
■ペット飼育可／３沿線利用可能
■専用ポーチ／スロップシンク／南向きバルコニー
■本日ご内覧可能！
■内覧会開催中！4/224/29（921時）

■４月２０日新価格発表！
■2023年7月リフォーム済／３沿線利用可能
■成育小学校まで徒歩約5分／高層階
■内覧会開催中！4/224/29（921時）

城東区成育2丁目のオーナーチェンジ物件のご紹介です♪3沿線3駅利用可能のため、通勤通学にもピッタリの好立地です。また小学校や中学校も近いため、お子様の通学も安心ですね♪ぜひ物件に関するお問い合わせは、『ハウスドゥ城北公園』までおまちしております(^^♪

4駅7沿線利用可！！
地上13階建て4階部分、南向き「3LDK」住戸。
■明るく快適な室内■日当たり良好■17.7帖の広々リビング

〇竹中工務店施工
〇ペット飼育可（規約制限有）
〇南向きの4階部分の為、日当り良好。全室洋室、各居室収納有の2LDK
〇城東区役所・税務署・蒲生公園がすぐ付近。また、コンビニやスーパーが徒歩5分圏内にある住環境が整ったエリアです。
〇現在、耐震補強工事実施中！共用部のグレードアップ工事や、10年サイクルの大規模修繕など、維持管理に熱心なマンション

〇平成27年頃、室内大規模改装済み
間取り一部変更（LDK拡張）、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、フローリング張替、建具交換、クロス張替

■リフォーム済み！最上階・南向きにつき陽当たり良好！ペット飼育OK!!
　○商業施設・学童施設・公共施設などの近隣施設が充実した好立地！
　○京阪・メトロ・JRの3線が徒歩10分圏内に揃って便利！


■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:0021:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

リフォーム前なので、ご自由にＤＩＹ可能です

【すみふの仲介ステップ】■ＪＲ野江駅まで徒歩９分■３駅３沿線利用可能　　担当：堀田（ほりた）

【リフォーム2024年6月末完了予定】
○角部屋！開放的な3面バルコニー
●2駅3線利用可能でアクセス至便
○食洗機や浴室乾燥など設備充実♪

・お好きにリフォーム可能です！
・床暖房あり
・24時間ゴミ出し可能です。
・1階に専用トランクルームあり
・玄関ポーチあり
・浴室乾燥機あり

内覧会開催中
■平成7年築の駅近リノベーション物件♪
■うれしいペット飼育可♪(規約あり)
■南向き・オートロック付き♪
お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

「JR野江」駅徒歩5分の好立地です♪
学校、スーパー、コンビニ徒歩圏内で大変便利です！
2019年5月リフォーム済み
角部屋、内装も綺麗で設備も充実しております(^^

弊社売主物件です！
室内全面改装済みです！
南向きにつき陽当たり良好です！

■１１階部分■１ＬＤＫ■西向きバルコニー■眺望・採光・通風良好　担当：井上

4沿線利用可・京阪野江駅4分・賃貸中の収益物件・小額スタート

オーナーチェンジ物件/月額賃料75，400円、年間予定収入904，800円、現況表面利回り4．52％

・駅近・角部屋・オートロック・収納あり

※どんな事でもお気軽にお問い合わせください!!

2024年1月12日価格ダウン！
ペット２匹まで飼育できます♪（諸条件あり）
■近鉄不動産京橋営業所の石原まで■

◇おおさか東線「JR野江」駅徒歩２分　◇京阪本線「野江」駅徒歩4分

☆南西角住戸・2面バルコニー（南・西）☆
☆2023年、浴室（ＴＯＴＯ）新調☆

◎１９９５年３月築　◎専有面積６９．９０平米
◎引き回しバルコニーが魅力的な３ＬＤＫ

☆ペットと一緒暮らせるマンション
☆2023年12月リフォーム完了
☆４階の南向きバルコニー
☆周辺には商業施設多く生活至便

＼南西角住戸で陽当たり良好／
☆バルコニー面積24.09平米☆
☆1995年3月築☆
☆長谷工コーポレーション施工☆

城東区という町で新生活を始めてみませんか？

JRおおさか東線『JR野江駅』から徒歩6分の好立地！オーナーチェンジ物件！月額家賃74900円で賃貸中です♪すぐに収入につながります(^▽^)/システムキッチン、ウォシュレット付き、インターネット無料と嬉しいがたくさんの投資用マンションです♪詳細はハウスドゥ城北公園まで・・・お早めにどうぞ(o^—^o)ニコ

オーナーチェンジ物件/月額賃料76，300円、年間予定収入915，600円、現況表面利回り4．57％

京阪本線「野江」駅徒歩6分！フルリフォーム済物件！複数路線利用可能！

※水道代は入居者の実費負担※ペット飼育可(規約による制限有)※オーナーチェンジ物件/月額賃料65，000円(共益費9，000円を含む)、年間予定収入780，000円、現況表面利回り6．05％

◆室内リノベーション済！
◆売主は弊社グループ会社になりますので、迅速な対応が可能です。
◆京阪本線「野江駅」歩２分の好立地！

16階部分南向き住戸、専有面積75.36平米の3LDKタイプ 5線4駅利用可能な立地、総戸数323戸の免震構造マンション

☆１０階部分、南西角部屋につき日当たり・通風・眺望良好
☆専有面積９９．５３平米のゆったりとした広さ
☆ＬＤＫ広々約２１帖
☆ウォークインクローゼット有♪

◆南向き
◆１０階・陽当たり・通風・眺望良好
◆ペット可
◆オール電化
◆専用ポーチ有り♪
◆３WAYアクセス！通勤・通学に大変便利です！
◆室内クリーニング済み

◇京阪本線「野江」駅徒歩6分♪
◇JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩6分♪
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩8分♪
◇大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩8分♪

令和6年４月２６日新規物件登場！！
７階部分・北西角部屋・９１．８６平米
■近鉄不動産京橋営業所　担当は石原まで■

【すみふの仲介ステップ】■南東角部屋■6階部分■徒歩8分以内に4沿線3駅利用可　担当：井上

京阪本線「野江」駅　徒歩3分！JRや、長堀鶴見緑地線も徒歩圏内、コンビニや学校にも近く、暮らしやすい立地です！
2023年12月に内装のフルリノベーション済み（リフォーム欄参照）で、とても綺麗なお部屋です！
ぜひ1度ご内覧ください！

駐車場：管理株式会社にお問い合わせください。（17000円/月）・バイク置き場有（2000円/台・月）・ミニバイク置き場有(1500円/台・月)・有料駐輪場（300円/台・月）

■東急リバブル専任物件！
■２０１７年２月建築のマンション！
■ペット飼育可能マンション(管理規約による制限有)！
■７駅５路線利用可能！

☆9階広々82平米の角住戸☆
☆東・南・北の三面バルコニーで採光良好☆
☆2024年2月リフォーム完成☆