生田駅(神奈川県)周辺の1000万円台の中古マンション

内装・設備を一新した新規リフォーム済物件♪
最上階の南向きで陽当たり・通風・眺望も良好です☆
「新百合ヶ丘」駅行のバス停へ徒歩7分。徒歩圏内にお買物施設も揃います。

☆☆　ペットと一緒に暮らせます♪（3匹まで）扶桑ハイツ南生田の杜　☆☆

南西角部屋♪明るく快適な室内空間。
ペット最大3匹まで飼育可（使用細則あり）

東急田園都市線「溝の口」駅までバス14分に位置するマンション！
大切なペットと暮らせるマンションです！

■三井のリハウス■
明るく開放感のある、南向きの3LDK住戸。
LDKは2面採光、全居室に窓があり通風良好です。
緑豊かで閑静な住宅街、スーパー・小学校が徒歩5分圏内。

□室内一部リフォーム済み
□第一種低層住居専用地域に佇む低層マンション　
□専有面積100平米超の大型4LDK　
□南・西・北の3方角部屋

【当社売主物件につき、仲介手数料無料です】耐震基準適合証明書付！
■人気の１階
■新規リノベーション物件
■全室フローリング
■スーパーが近隣にあり利便性良好

【マンションについて】

◯平成2年（1990年）7月築

◯外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。

◯「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有り）

◯大規模修繕工事実施中（2024年2月2024年7月）

【お部屋について】

◯南向きにつき、陽当たり良好です。

◯洗濯物を干すのに嬉しい二面バルコニー付きです。

◯各部屋に収納有り。ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。

◯会話が弾むカウンターキッチン。料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうです。

◯浴室には窓があるため、湿気を逃しやすく、浴室を清潔に保ちやすいです。

■南向きにつき、陽当り良好
■5階部分につき眺望良好
■最上階

〇小田急線「生田」駅まで徒歩4分の好立地
〇小中学校や買い物施設が徒歩10分以内。子育て中のご家庭におすすめの立地です
〇駐車場は1台分無償でご使用できます
ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。
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［東宝ハウス横浜西口］提携銀行 住信SBIネット銀行利用可*全疾病保障付き
変動金利35年の場合 金利 年0.405％

南向きです。
全居室収納、納戸付でスッキリ暮らせます。リビングでの家族の会話も弾みます。

本物件は売主直仲介の為【仲介手数料・無料】でご紹介可能です(正規仲介手数料約６８万円削減)。他費用の請求も一切しません。他にも【ゼロキャンペーン】対象物件多数あり。お住換の方は売却手数料も半額で仲介可。住宅ローン提携銀行は住信SBIネット銀行 (変動金利０.３２%)・フラット３５他多数ご用意あり。※大変多くのお問合せを頂く為、誠に恐縮ですが「内見希望」の方のみへの対応となります。ご容赦ください。

■南向きです。
■全居室収納、納戸付でスッキリ暮らせます。
■リビングでの家族の会話も弾みます。

住宅情報館は関東・東北・東海・関西エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

住宅ローン相談会も同時開催中
無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

【アフターサービス保証付】●機能向上リノベーション『無印良品のリノベーションＭＵＪＩ　ＩＮＦＩＬＬ０』●高断熱、既存窓＋インナーサッシ、温熱シミュレーション実施済み

フルリノベーションマンション♪
近隣に買物施設が多数あり、住環境良好！
小学校・中学校も徒歩5分圏内にあります！

・家具付き販売
・定期点検サービス
・耐震基準適合証明書取得可物件

■南向きにつき、陽当り良好
■5階部分につき眺望良好
■最上階

【小田急線「生田」駅徒歩６分】
■南向きのため陽当り良好
■専有面積：69.37平米　３LDK
■徒歩１０分圏内に小・中学校、スーパー、コンビニ等あります

【長谷工の仲介　溝の口店】
●令和2年内装リフォーム履歴有
●小田急線「生田」駅　徒歩12分
●緑豊かな住宅街
●最上階南西向き
●日当り眺望良好

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

小田急線「生田」駅徒歩11分
5階建ての1階部分、南向き住戸
オーケー生田店へ徒歩3分（約190m）

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

■4階部分南向きのため、陽当たり良好です。

◯平成2年（1990年）7月築
◯南向きにつき、陽当たり良好です。
◯洗濯物を干すのに嬉しい二面バルコニー付きです。