八王子市(東京都)の中古マンション

JR中央線「西八王子」駅徒歩9分！
「西八王子」住みやすい町ランキング1位
『ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2023』

◆【設備保証（2年間）】【24時間駆け付け対応サービス】対応物件
◆バルコニーから八王子花火大会が望めます！
◆14階建8階部分の為、陽当り・通風・眺望良好！

○南西向きにつき陽当たり良好
○２駅４路線利用可能で通勤通学に便利な立地
○リバーサイドで四季を感じることができる環境
○2階部分でバルコニー前は公園部分

11階から望む、開放的なパノラマ眺望
◆体に優しいリビング床暖房で足元からじんわり、心までホットさせてくれます
◆TVモニター付きオートロックが暮らしの安全を守ります

4ham-086 ★★★（株）LUX 八王子店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。

◆小中学校はいずれも徒歩5分以内で、幼稚園・保育園も近くにあります
◆スーパーやドラッグストア、郵便局等日々の生活施設も徒歩5分以内
◆子育て世代にお勧めのお部屋です

新規内装リノベーション物件です！すぐにお住まいになれます！
3方向角部屋につき、日当たり眺望良好です！
2面バルコニー、専用ポーチあります！
アフターサービス保証付き

１階の特権！専用庭が広い！テラスと植栽部まで入れるととても広く戸建て感覚でお使いいただけます。ガーデニングなど土いじりがお好きな方には最適です♪

Ｒｉｓｉｎｇ　Ｐｌａｃｅ八王子みなみ野：横浜線八王子みなみ野にも近くて便利。駅から徒歩8分の場所に位置する物件です。自然なイメージを感じることの出来るフローリングとなっています。シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。

八王子市・賃貸中・年間収入44万円・少額から始める不動産投資

■三井のリハウス■
最上階の5階部分・南東向きにつき、陽当り・通風・眺望良好。
両面バルコニー仕様、全居室収納付の3LDK住戸。
即お引渡し可能(残金精算後)。

◇プレセダンヒルズ南大沢、105平米の大型5LDK×新規内装リノベーション
◇ラウンジ、キッズルーム、洗車スペース充実した共用施設が魅力
◇ディスポーザー、ペット飼育2匹まで可能

始発駅だと満員の心配もなくスムーズに電車に乗ることができます。駅から徒歩7分圏内に位置する物件です。近くに何でも施設が揃っているのが都市近郊の魅力です。部屋の向きも大切な要素のひとつ。こちらの物件は南向きです。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。近くの歩道がきちんと整備されているので、歩きやすくて快適です。オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。

管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。敷地内駐車場空なし（R6.3月現在・駐車場の空き情報は保証されるものではありません）令和5年度固都税：82879円/年本物件には家具等の付属物は付きません

薬や日用品を買うのに便利な大塚調剤薬局まで268mです。最上階のため、天井からの物音を気にすることなく生活が可能です。専有面積が18.58平米と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。徒歩10分圏内に駅のある物件です。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。2路線の利用が可能な物件なので、お出かけの多い方におすすめです。バルコニーが付いています。

【弊社売主直接販売につき仲介手数料無料】
＊新規リフォームされた角住戸のお部屋
＊南向き角住戸９階部分につき陽当り眺望良好
＊東南角住戸・２面バルコニー
＊ペット飼育可

約１７.０平米の専用庭がある為、ガーデニングをお楽しみいただけるお部屋です！

■三井のリハウス■
専有面積100.38平米の4LDK住戸。
11階建の5階部分、南西向きにつき陽当り良好。
周辺は緑の豊かな住環境、小学校・公園が徒歩4分圏内です。

通風良好なお部屋でさわやかな新生活を始めませんか。移り住んだきっかけにお料理も楽しめる1Kです。徒歩10分圏内に駅のある物件です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。

■三井のリハウス■
12階部分・南向きにつき、陽当り・眺望良好。
約23.8帖の広々LDKが設けられた2LDK住戸。
JR中央本線「高尾」駅 徒歩2分、2沿線利用可能。

★眺望良好！明るい陽射しと開放感、10階の南西角部屋の魅力
★体に優しいリビング床暖房で足元からじんわり、心までホットさせてくれます
★動物好きな方に嬉しいペット飼育可能、TVモニター付きオートロックが暮らしの安全を守ります

クリオレジダンス八王子ザマークスは落ち着いた雰囲気の外観。

※バザール会場には、ベビーベッドや
　キッズスペースをご用意しております。
　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください！

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業3課にお任せください！

★★★（株）LUX 立川店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。

２０１４年に建替え済みの５−６−３号棟！10階の為陽当り・眺望良好!

JR中央線「八王子」駅まで徒歩10分♪令和1年築154戸のビッグコミュニティ♪ペット２匹飼育可能（細則有り）♪床暖房・食器洗乾燥機・２つのウォークインクローゼット付き♪

快適な生活のために設計された中古マンションです。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。専有面積77.46平米なので、家族向けです。

★★★（株）LUX 立川店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。

徒歩10分圏内に駅のある物件です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。

〇駐車場は全て自走式（月額3 0005 000円）
〇全居室ペアガラス、リビング床暖房、浴室暖房乾燥等室内設備も充実してます。

★★★（株）LUX 立川店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。

〇空室の為ご都合良い時にいつでもゆっくりとご見学いただけます。
〇最上階5LDKメゾネットタイプ、プレミアムタイプの間取りです。

駅ビルや大型店舗、充実した商店街などが集まる、「八王子」駅。
中央線快速利用で新宿まで直通50分程、通勤時間帯の特別快速利用なら40分程で到着しますので、十分通勤圏内といえます。
また、八王子周辺には大学も多く、学生賃貸需要も期待できます。

駅北側には駅ビルのセレオをはじめとして、ヨドバシカメラなど大型店舗のほか駅前商店街が充実しています。
物件のある南側にも、地上41階建の複合施設サザンスカイタワー八王子ができたことにより、魅力のある駅前となっています。

物件は4階建て総戸数95戸の大規模マンションです。
管理状態も大変良好でして、オートロック・エレベーター・宅配BOXが完備されておりますとなります。

対象のお部屋は、2階部分に位置しております。
室内には室内洗濯置場をはじめ、一通り設備も整っております。

沿線沿いには大学のキャンパス多く点在しておりますので、学生を中心に今後も賃貸需要を期待できる物件としてお勧めいたします。

お気軽にお問合せくださいませ。