西葛西駅(東京都)周辺の中古マンション

■９階・東向き・眺望・陽当たり良好
■角部屋・専有面積73.19平米・３LDK
■ルーフバルコニー面積34.43平米
■大規模コミュニティ・共用施設充実

≪ 野村の仲介+ おすすめ物件≫
◆野村不動産『PROUD』 ◆2018年築 ◆86m2角住戸
南西向きの開放的なお部屋です！

2011年2月築／北西・北東・南東向きの三方角住戸につき、陽当り・通風良好／専有面積60.60平米の広々2LD・K

■２０１７年２月築　４階部分　東×南角住戸　浴室に窓あり／■設備充実・豊富な収納・分譲時オプション　エコカラット／■宅配ボックス完備　２４時間ゴミ出し可能　■ペット飼育可能／■「西葛西」駅徒歩２分の好立地　都心部へのアクセスも良好

ペットと暮らせる物件です。（規約あり）

≪ 野村の仲介+ 認定中古制度適用マンション≫
◆野村不動産『PROUD』 ◆2018年築 ◆3階南東向き
新築時の10年保証オプションを引継ぎ可能です！

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇2016年築 ローン減税 ペット飼育可!
◇総戸数358戸のビッグコミュニティ!
◇専有面積64平米超!ゆとりの2LDK!

○総戸数459戸の大規模レジデンス
○陽あたり（南東向）通風良好
○暮らしの利便性＆安全性に配慮した「24時間有人管理」「モニター付きオートロック」
○開放感のある空間をつくるアンボンドスラブ工法
○設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書取得済（分譲時）

○快適な空間を作り出す「複層ガラス」
○健康に配慮した体を芯から温める「ガス温水式床暖房（LD）」
○キッチンは「ディスポーザー」「ガラストップコンロ」「浄水器一体型シャワー水栓」
○上質な空間を作り出す「デュポンコーリアンの洗面ボウル」
○バスルームは「魔法びん浴槽」「浴室換気暖房乾燥機」「カラリ床」「エアインシャワー」「フルオートバス」
○WICによる大容量収納スペース
○遮音性に優れた「床コンクリートスラブ200mm以上」

┏□　担当おすすめポイント！
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・９階部分２LDK＋Sのお部屋です！
・令和３年築の築浅マンション！

■令和5年築・３階
■北西向き・陽当たり・眺望良好
■専有面積67.43平米・２LDKS

■7階・南東向き
■陽当たり・風通し良好
■3LDK・専有面積73.64平米
■大規模コミュニティ・共用施設充実

水と緑に恵まれた地に建つ、全459邸のビッグコミュニティ
67.62平米、5階部分、南西向き、3ＬＤＫプラン
天井高2450ｍｍ（ＬＤ、居室部）の室内空間

■2023年築のペントハウス(角部屋・最上階)
■オプションで設備・内装をグレードアップしています
■江東花火大会やスカイツリーが見える眺望良好な南西バルコニー

【弊社売主のため、仲介手数料無料】
●安心の全459戸のビックコミュニティ！
●全居室フローリングの3LDK、内装リフォーム予定です！

■西葛西駅徒歩８分×2015年築×全459邸
■70平米の3LDK×8階部分の南西向き
■ディスポーザー、食洗器、床暖房
■陽当たり・眺望良好

【周辺環境の整った築浅マンションです！】
広々としたリビングは、ファミリーに最適♪
ペットと一緒に快適な生活を☆
お部屋の各所に収納があるのも特徴です☆

■　共用部分（一部有償）
　○ コモンリビング
　○ ラウンジ
　○ コンシェルジュサービス
　○ 宅配クリーニング＆ハウスクリーニングサービス

2023年3月築、2階部分×南西・北西の角住戸×72.15m2

┏□　担当おすすめポイント！
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・《角住戸》５階部分３LDKお部屋です！
・令和３年築の築浅マンション！

■　設備・仕様
　○ 玄関壁面にエコカラット、カップボード、洗濯機置き場上部収納、鏡等新築時オプション多数
　○ リビングにガス温水式床暖房
　○ エコジョーズ