東大阪市(大阪府)の中古住宅・中古一戸建て

【FUKUYAの仲介】
・南東角地！前面道路幅員６ｍ以上！
・玄関はとても広く吹き抜けとなっており、各居室6帖以上あります！
・浴室サイズ１６２０の広々サイズです！

即引渡可、南向き、両面採光につき陽当り良好、駅まで徒歩圏内、閑静な住宅地、整形地、２階建、温水洗浄便座、通風良好、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、

■STYLE　HOUSE施工の注文建築！2022年5月築の築浅物件（北西角地）！
■駐車場2台完備（カーポート付き）
■吹抜もあり解放感あふれる室内、家の中でも会話が弾みます。

□３SＤＫ+車庫付き物件です♪
■近鉄奈良線【八戸ノ里駅】徒歩６分です
□車庫スペースはゲートが付いています♪
■即入居可能物件♪

只今【三菱省エネエアコンプレゼント】キャンペーン実施中！

◇頭金0円購入可！
◇リフォーム済！
◇ルーフバルコニーあり♪
◇角地のため採光・通風良好
◇充実の設備！

▽月々のお支払いは約1.7万円
▽ビルトインガレージ、3DK
▽最寄り駅【河内花園駅】
▽安心の鉄骨造
▽花園北小・花園中学校
お気軽にお問い合わせください！

不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの表面利回り12.24%です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。家族で一緒にご飯をたべられるダイニングキッチンがある間取り。バイク置場があるので、バイクで通勤する方は停める場所に困りません。駅まで徒歩14分と少し距離があります(^o^)

■南向きにつき、陽当り良好です
■土地有効面積22.92坪
■2階建て・間取り6DKのお家
■建物検査・設備検査実施物件
■近鉄けいはんな線【新石切】駅歩15分

物件おすすめポイント
・南向きですので、陽当たりがよく、洗濯物がよく乾きます。
・間取りが6DKございますので、お子様の成長にあわせて、間取りの変更や部屋割りが出来ます。
・徒歩10分圏内に小中学校やスーパーがございますので、お買い物やお子様の通学に便利な立地です。
・建物検査および設備検査を合わせて行っております。検査結果をご確認頂いた上で、ご検討頂けるようにしております。
・リフォームやリノベーションのご提案も可能です。
・建替え用地としてもご検討いただけます。
・リフォーム歴あり:約1年前キッチンコンロ交換・約7年前給湯器交換、以前にもリフォーム歴あります。

第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に位置する戸建の住まい。部屋数を確保した5SLDKの間取りです。土地面積は101.89m2（約30.82坪）の広さ。2022年3月内外装リフォーム済。近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅 徒歩22分の立地。周辺は府民の森なるかわ園地などの公園が点在する緑豊かな住環境です。

河内小阪駅徒歩圏内西堤小学校まで531mでお子様の通学にも安心全居室収納付きの中古戸建です

■近鉄奈良線「瓢箪山」駅　徒歩3分♪
■土地面積：約202.27m2の注文住宅施工の中古戸建て♪

《アクセス》
・近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩１２分の物件です。


■土地面積：１６１．２２m2

■両面バルコニー！
■全室収納スペースあり！
■万代瓢箪山西店まで約350m、お買い物便利です！

【住友不動産販売】☆２０１９年７月築　☆南向きバルコニー　☆３LDK　☆担当：大野

▽現金購入オススメです！
▽2面バルコニー
▽最寄り駅【徳庵駅】徒歩約13分
▽小学校へ徒歩約1分・中学校へ徒歩約4分
▽楠根小学校・楠根中学校
？？自社サイトより直接のお問合せ頂いたお客様には特典あり
？？女性スタッフ応対可能
？？相場に適した3パターン無料売却査定
（株）SR総合不動産販売では、売買、賃貸の専門知識はもちろんの事、お客様に的確なアドバイス、ご購入やお借りして頂けるまでの間の全面的なサポート、アフターサービスを徹底して行っております。
皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談下さいませ。

【令和６年３月下旬リフォーム完了】
■４３坪付の両面道路の土地
■LDK ２４帖
■屋根裏収納があり収納豊富
■カーポート・デッキテラス・バルコニーテラス付

☆☆小・中学校まで徒歩7分圏内☆☆
お子さまの通学も安心の住環境

シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、全居室フローリング、３階建以上

■平成17年建築で大変きれいにお使いです。
■土地約４０坪のゆったりとしたお家です。
■間口が広々
■空き家につき即入居可です。
■裏庭があります。

■三井のリハウスが売主様より直接お預かりさせて頂いております■

▽現金購入におすすめのお家です！
▽リフォームは必要ですがあなた好みのお家にしてください！
▽最寄り駅:近鉄大阪線【長瀬駅】徒歩5分の好立地！
▽弥刀小・中学校区
▽近畿大学も近いので収益物件にもご検討いただけます！

（株）SR総合不動産販売は細かいヒアリングを元に、お客様に適した不動産をご提案致します。もちろん押し売り等はございませんので、ご希望がある場合はお客様の意見を一番に尊重させて頂きます。会話のしやすい環境をスタッフ一同心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。

《アクセス》
・JR学研都市線・JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩6分
《おすすめポイント》
■空家につき即日ご内覧可能
■建物状況調査実施済み

小阪本町2丁目で住友林業施工の戸建

■本日ご内覧可能！
■５LDK／バルコニー２か所
■L型キッチン／新石切駅徒歩約１０分
■月々３万円台より購入可能
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

駅徒歩16分、広々4LDKの2階建て物件。
周辺にはスーパーやコンビニがあり、公園も近くにあり。
南向きバルコニーで日当たり、通風良好。

リフォーム用・建て替え用物件としてもおススメ！
東向きで朝日が入り明るい朝が迎えられます！
周辺は戸建ての多い閑静な住宅地！
落ち着いた周辺環境です！

■建物床面積約48.1坪　■各階トイレあり　■4LDK＋納戸＋車庫　■担当／加藤

■周辺は豊かな緑が残る落ち着いた住宅街で、子育て環境としてもおすすめです！
　○閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心！
　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心ですね！

■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:0021:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

■2024年2月駐車場新設
■有効土地面積約361.19平米(約109.25坪)
■近鉄奈良線「枚岡」駅徒歩2分
■鉄骨造平家建(約33.9坪)
■セキスイハイム施工建物

※未登記部分有（3階、地下室） ※前面道路と駐車場敷地、奥のがけ地に高低差有り ■おすすめポイント■ ・お好きな用途で使用可能な3面バルコニーを備えたお住まい ・鉄筋コンクリート造 当社では東大阪市にある不動産情報をご用意しておりますので、住まい探しをする方はお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。

■南向きにつき陽当り良好♪
■近鉄奈良線『河内花園』駅まで徒歩4分！
■お部屋数たっぷり6DK♪
■土地有効面積約23坪♪

◆土地約114.35坪！建物約97.09坪！のゆったり暮らせる昭和の趣のある物件です！
◆南東角地です！日当たり・通風共に良好です！
◆敷地内に車庫あり！普通車１台駐車可能です♪

リフォーム物件！電動シャッター付車庫！LDK約16帖の4LDK！近鉄難波奈良線「河内花園駅」まで徒歩約8分！

◆鉄骨スレート葺３階建て4DK◆全室６帖以上◆屋根裏収納庫６帖◆大変きれいにお使いです。

ドリームハウスの分譲タウン（全10区画）から、【築浅の長期優良住宅】が新登場♪
〔住宅性能評価証明書付き〕で耐震や省エネ性も安心の邸宅です。

南東角地で陽当たりの良い物件です。

◆2024年1月現在、月額55000円にて賃貸中。◆私道負担欄記載の2．02m2のほか、12．04m2の私道負担あり。（土地地面積に含む・持分1/1）

■土地面積５７坪・庭付き２階建て
■お車２台・バイク・自転車も駐車可能
■各お部屋が６帖以上・収納が豊富・納戸付き
■室内外リフォーム歴が有り、大変綺麗にお使いです。

※再建築不可

＼築浅物件／
■即日ご見学可能です
■南向き／日当たり良好／南向きバルコニー
■床暖房・ミストサウナなどの設備が充実しています