立花駅(兵庫県)周辺の中古マンション、中古一戸建て

◇JR東海道本線「立花駅」徒歩約3分
◇２０２３年築の未使用物件！ペット可
◇雨に濡れずに駅まで行くことができます
◇ウォークインクローゼットつき

【オーナーチェンジ物件！】
家賃40，000円で賃貸中！
表面利回り12.4％！
令和元年9月フルリフォーム済！
JR線・阪神線の2沿線利用可能！

☆南向きバルコニーにつき日当り良好！
☆各居室６帖以上！
☆２０２３年１月には浴室・洗面台・給湯器交換済！
☆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内にございます！

◆南向きバルコニーの物件・周辺施設充実しています◆

〇新規物件〇専有面積67.86m2の3LDK物件〇／〇南向きにつき日当たり・眺望・通風良好〇／〇9階建ての最上階のお部屋です〇／〇空家につき即日ご内覧可能です！〇

■フルリフォーム済！
■南向きにつき陽当たり良好！
■月々６万円台のお支払い！（管理費込み）
■仲介手数料無料！

ＪＲ「立花駅」まで徒歩3分のオーナーチェンジ物件／オートロック付きマンション／現況利回り約8．04パーセント／エレベーターなし／契約不適合免責／月額57，000円にて賃貸中／年間予定賃料収入684，000円

【即日内覧可能】立花グリーンハイツ5号棟はハウスコンサルタントにお任せください！
■月々4万円台から購入可能
■2024年2月リフォーム済
■南向き、陽当り・通風良好

2024年5月にシャワーヘッド交換、和室の畳表替え、ハウスクリーニングを予定！
JR「立花」駅まで徒歩4分
12階部分、南向き住戸のため陽当りがよく、眺望良好！

JR立花駅より徒歩３分の好立地！
オートロックにてセキュリティー面も安心！

・ＪＲ東海道線「立花」駅　徒歩14分
・専有面積69.34平米の3ＬＤＫタイプ
・2000年9月建築
・2024年4月リフォーム完了

■三井のリハウス■
6階建の5階部分につき眺望良好。
2023年1月室内リフォーム済、各和室・洋室・納戸に収納を設けた3SDK住戸。
公園・コンビニまで徒歩3分の立地。

【GW内覧可能！】
■ウィル不動産販売■
■最上階9階部分につき眺望・通風良好！USJの花火も見られます！
■南向き、日当たり良好！
■ペット飼育可！(制限有)

令和６年２月リフォーム済みのマンション！近くにはマックスバリュやコンビニも有り生活施設も豊富です！リフォーム済みでいつでも内覧可能です、お気軽にお問い合わせください。

【住まいのすべてを、スマートに。ハウスドゥ】
■月々1万円台の返済！！
■両面バルコニーの角部屋♪
■JR立花駅まで徒歩１４分
■小学校も近く通学も安心♪

オーナーチェンジ物件。　JR立花駅から徒歩7分で、通勤通学に便利です。　近隣に商業施設多数あり、お買い物にも便利なマンションです。

☆JR東海道本線　「立花」駅　徒歩13分☆
◇スーパー、総合病院も徒歩10分圏内の好立地！
◆南面バルコニー、陽当たり・通風良好◎
◇自走式駐車場１台分使用料無料です♪

【即日内覧可能】フリーデンハイム立花はハウスコンサルタントにお任せ下さい！
■3/18価格変更
■月々3万円台から購入可能
■角住居、南東向き、陽当たり・通風・眺望良好

■本日ご内覧可能！
■内装リフォーム済み（2024年4月完成）
■南向き/陽当たり・眺望良好
■全室フローリング
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

フェスタ立花北館　10階
・10階東南角住戸につき日照・眺望・通風良好
・専有面積64.98平米の３ＬＤＫタイプ
・ペット飼育可能（別途細則あり）

■三井のリハウス■
5階部分・南東向きの角住戸につき、日照・眺望・通風良好。
全居室フローリング仕様の2LDK。
機械式分譲駐車場権利付(車種制限有／月額4500円)。

2023年9月室内フルリフォーム完成
南向きのため日照・通風良好　3LDK
空き家のため、ゆっくりと内覧が可能です！

JR立花駅徒歩10分【空家】

■専有面積７３．７１平米の３ＬＤＫ　■角部屋・専用庭付き　■ＪＲ立花駅まで徒歩９分

◆シャリエ立花　三方角部屋　４ＬＤＫ　ペット飼育可（規約制限有り）◆

◆すみふの仲介ステップ◆北東角部屋・分譲駐車場権利付き

ＪＲ「立花駅」まで徒歩2分／現況利回り約8．38パーセント／リフォーム履歴有【キッチン・ユニットバス入替、トイレ入替（セパレートに変更）、ガス給湯器取替、エアコン取替、ＣＬ新設、各所木製建具取替、床ＣＦ貼替、天井・壁クロス全面貼替】／現状有姿／公簿取引／契約不適合責任免責／預り保証金無／年間予定賃料収入612，000円／月額賃料46，000円、月額共益費5，000円／現況利回り約8．38パーセント

■４月１０日新着！
『お電話後即ご案内可』
◇ＪＲ立花駅徒歩５分以内
◇バルコニー南向き
◇バストイレ別／関西スーパー徒歩４分
◇年中無休・送迎無料◎

●〇南・西・北　3面バルコニー〇●
◇最上階 3方角部屋に付き日当たり・通風・眺望良好
◇専有面積87.44平米　広々4LDK
◇全居室バルコニーに面しています。
◇平成27年2月から長期賃貸中

■三井のリハウス■
南向きにつき、採光・通風良好な2SLDK住戸。
2014年7月築、(株)長谷工コーポレーション設計・施工マンション。
ペット飼育可能(規約制限有)。

■本日ご内覧可能！広々4LDK／JR「立花」駅徒歩約10分
■駐車場／駐輪場／バイク置き場
■オートロック／エレベーター付き
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

■本日ご対応可能！■ＪＲ東海道本線　立花駅まで徒歩約4分（320ｍ）■駐車場使用権付／角部屋■スーパー・コンビニまで徒歩約3分圏内■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆東急リバブル尼崎センター◆


■4階建ての2階部分です。最寄りの立花駅には、スーパーやコンビニ、薬局等の商業施設が立ち並んでおり、生活しやすい環境です。

■ＪＲ東海道本線「立花」徒歩１０分
■日当たり通風最高／高層階／駅近
■大規模修繕工事済み／エレベーター
■立花南小学校徒歩約6分
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

■２４階部分につき、眺望良好♪
■南向きにつき、陽当り良好♪
■ペット飼育可（規約制限有）♪
■敷地内駐車場空あり♪

■2024年4月室内一部リフォーム済み
■南向きで日当たり良好
■1階部分につき、専用庭がございます。
■リビング床暖房・浴室追焚機能有
■ペット飼育可（規約制限有）

≪３面バルコニーの角住戸≫
LDK約18.0帖！全居室フローリングの「4LDK」
2023年6月リフォーム完了！
バルコニー面積41.33平米有り！