蕨駅(埼玉県)周辺の中古マンション

15階最上階角部屋、南バルコニーにつき陽当たり・眺望良好
2018年3月築、駅徒歩5分の好立地です！
WIC＆倉庫で収納豊富、内廊下設計
近隣に24時間スーパー有

「蕨」駅徒歩６分、２０１９年７月築の築浅マンションのご紹介です。
２階部分東向きのお部屋です。ペット飼育可マンション（細則有）。
お気軽にお問い合わせください。

京浜東北線「蕨」駅徒歩13分
2015年築／164戸の大規模マンション／ルーフバルコニー付

【2011年築・駅近の築浅レジデンス】☆南西バルコニーで日当たり良好、ペット飼育可(細則有)、リフォームにより室内は新築のような雰囲気に生まれ変わりました☆

4階部分の南向き住戸につき陽当り良好♪LDK14帖！ペット飼育可能！設備充実！公園・保育施設・小中学校が近く子育て環境にも恵まれた快適なロケーションです！

JR京浜東北線「蕨」駅徒歩5分！築浅5年、内装リフォーム済み！ペット飼育可能！11階、南向き！１LDK+ウォークインクローゼット！空室ですのでお気軽に内覧いただけます！

お部屋の特徴
・キッチン・・・静音ワイドシンク、人造大理石天板、整流板付きレンジフード、浄水器一体型シャワー付混合水栓など。
・洗面化粧台・・・カウンター一体型ボウル、三面鏡裏収納、シングルレバー水栓など。
・ユニットバス・・・1418サイズ、オートバス、24時間換気機能付き浴室換気乾燥暖房機、フラッグストーンフロア採用など。
・トイレ・・・節水型で手すりを設置した保温便座洗浄機能付き。
マンションの特徴
・2011年2月築、総戸数144戸の大規模マンション。
・ホテルライクな気品と落ち着きを感じさせるガラス貼りのエントランスホール。
・ペットと一緒に暮らせます（1住戸につき2匹まで等規約制限あり）。
・3方角地に立地し「人車道分離」の安全設計です。
・非接触オートロック（集合玄関）とオートロックエレベーター、ダブルロック玄関などセキュリティ充実。
・万一の災害に備える「防災備蓄倉庫（共用部分）」を完備しております。

【9階東向き】京浜東北線「蕨」駅徒歩3分の好立地、日当たり・眺望良好です！

◇京浜東北線『蕨』駅 徒歩圏内◇内覧可能◇３LDK◇ペット可◇室内綺麗です◇イオンモール・公園・スーパー・コンビニお近く◇小学校・中学校お近く◇

【当日見学可】
蕨駅から徒歩13分、ペットとの共に過ごせる嬉しい空間。シンプルながら温かみのある対面式キッチンで家族とのふれあいが豊か。小中学校は徒歩圏内で通学も安心。

◇駅5分、商店街通りの好立地
◆ペット飼育可能（細則有）
◇警備会社セキュリティシステム
◆シックハウス＆ホルムアルデヒド対策
◇室内はとても良い状態です！！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

JR京浜東北線「蕨」駅徒歩2分の利便性
蕨駅西口地区再開発事業区域に立地

●ＬＤＫ約１４．２帖部分にキャットステップあり、大切なペットとお過ごしいただけます。

総戸数164戸の大規模マンション・室内大変綺麗にお使いです。是非ご内覧下さい！

４ＬＤＫ＋ＷＩＣ、１２階建て１２階部分・最上階
長谷工グループによるトータルプロデュースマンション
■平成２７年９月築
■ペット飼育可（細則有り）

＜2018年3月築!＞「蕨」駅から徒歩5分♪
買い物施設や銀行等が徒歩圏内で生活の利便性がとれた環境
12階L字バルコニーにつき、眺望・通風・採光良好！角住戸♪

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

●蕨駅徒歩約4分。
●たくさん収納できるWIC付き。
●1LDK。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

●2020年8月築●10階部分南東向きにつき眺望・通風・陽当り良好●京浜東北線「蕨駅」徒歩7分●ペット飼育可（細則有）

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

管理番号:6605100

☆ 弊社　現地担当物件　☆
◇築浅物件！！
◇ＪＲ「蕨」駅徒歩7分♪
◇教育施設・商業施設充実♪
◇最上階♪陽当たり眺望最高♪
◇ペット可（規約あり）
◇二重床、

＜10階最上階×角住戸＞通風眺望良好！2020年10月竣工築浅！
お買い物施設や金融機関が徒歩圏内で、生活便利な環境！
浴室窓＆TV、床暖房、WICあり！