京都市右京区(京都府)の中古マンション

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額49,400円　■南向きバルコニー　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

-INITIA　桂大橋-
ペットと一緒に暮らせるリバーサイドマンション。　
2018年グッドデザイン賞受賞のマンションです。
南東向き奥行き約3ｍのワイドバルコニー。

■前面に遮蔽物の無い、東向き角住戸です。
■風光明媚な嵐山で季節ごとの移ろいを感じられます。
■2沿線2駅利用可能です。
■平成28年8月建築、総戸数32戸の邸宅です。

◆3WAYアクセスのファミリー向けマンション！
◆独立キッチンにつき、リビング・ダイニングが広々利用できます☆
◆角部屋で開口部が多く明るい空間♪

○令和５年６月上旬改装済！
○３ＷＡＹアクセス（京福・地下鉄・ＪＲ）
○閑静な住宅地
○二面バルコニー
○キッチンに勝手口有

【すみふの仲介ステップ】☆２０２３年７月リフォーム完了物件！！　☆南西向きにつき陽当り良好!!

■三井のリハウス■
全居室6帖以上の広さが確保された、2SLDKの住まい。
2023年10月内装リフォーム済です。
スーパーまで徒歩3分、小学校まで徒歩6分の住環境。

アレ　ソレ　コレ　ヴィンテージマンション
妄想想像し放題　レアなスケルトン物件をわがままにリノベーション

美宅　南向きバルコニー　スロップシンク付　ペット飼育可（規約による制限有り）　収納多数のお部屋

■平成28年6月スケルトンリノベ施工後大変丁寧にお住まいのため、美宅！
■JRと嵐電の2WAYアクセス可能です！
■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利！
■ペット飼育可！（規約有）

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■理想の暮らしを実現する1邸
■リノベーション済の南向きLDK
■敷地内に駐車場有
■住宅ローン減税対象物件

■南向きのため、陽当たり・良好。
■長谷工売主のため、仲介手数料不要です！
■上層階の5階部分のため、見晴らしがよく眺望良好です。
■ペット飼育（規約あり）でございます

■三井のリハウス■
南東角住戸・2面バルコニーにつき陽当り・通風良好。
全居室6帖以上、全居室がバルコニーに面する3LDKの間取り。
2024年4月室内リフォーム済。

【すみふの仲介ステップ】◆２０２４年２月リフォーム済◆ペット飼育可（規約による制限有）担当：さいとう

■総戸数494戸の大規模マンション！
■南向きバルコニーのため、陽当たり・風通し良好！
■長谷工施工・管理マンションです！

○２WAYアクセス（JR・京福）
○ペット飼育可（規約有）
○トランクルーム付
○充実設備
○生活便利地

■令和6年1月上旬リフォーム完了予定！
■周辺施設充実で生活便利！
■ペット飼育可！（規約有）

【令和6年1月上旬リフォーム内容】
（新規交換）システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
（新規貼替）クロス全室、床材
（その他）ハウスクリーニング

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

◆3WAYアクセス！利便性の良い築浅マンション
◆スタイリッシュな内装
◆L型対面キッチン
◆全居室収納あり
◆ペット飼育可（別途規約あり）

こだわりのリノベーションされたお部屋です。丁寧にお使いです。
２０１６年１０月フルリノベーション×屋上テラス付き×西京極駅まで徒歩６分×眺望良好

■ガーデン双ヶ丘■
◇物件からJR『花園』駅まで徒歩4分
◇物件から地下鉄『太秦天神川』駅まで徒歩11分
◇物件から京福『蚕ノ社』駅まで徒歩10分

○令和５年９月改装済
○２ＷＡＹアクセス（京福・ＪＲ）
○南向きにつき陽当り・通風良好

専有面積83.58平米、2階部分4LDK南西角住戸。2階住戸ながら隣接して遮るような建物はございません。敷地内駐車場有（要空確認）詳細お気軽にお問い合わせください。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:40,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■三井のリハウス■
2018年9月築、最上階・7階部分につき眺望良好。
バルコニーより五山の送り火(鳥居型)を望めます(天候による)。
2沿線2駅ご利用可能な立地。

■最上階　■オーナーチェンジ物件　■賃料月額61,000円　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■2024年5月リフォーム完了予定
■最上階
■梅津小学校徒歩11分
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

■三井のリハウス■
2018年9月築、専用庭付(月額600円)の4LDK角住戸。
ペット飼育可能(規約有)。
京福嵐山本線「嵐電天神川」駅 徒歩3分、2沿線利用可能。

地下鉄『太秦天神川駅』徒歩7分☆３Wayアクセスの便利な立地♪５階角部屋により陽当り良好☆そのままの状態でもお住みいただけます♪

◆『いいね！』がつまった自慢出来るマンション
◆令和6年1月リフォーム完了
◆共用自転車の貸出《45台》
◆災害時に備えた『井戸』があります
◆自由に出入り出来る交流室

＊R5.5リフォーム完了！
＊スッキリ角部屋！
＊ポカポカ南向きバルコニー！
＊月々のお支払い3万円台！（管理費・修繕費別）
＊京都ファミリーまで徒歩5分！

ご内覧歓迎！【新築未入居物件 】
■陽当たりの良い南向き、角住戸。
■エアコン３基完備！食洗器や・床暖房など便利設備も充実！
■全居室収納＋シューズインクローク完備。

■マンハイム五条■
・物件から阪急 西京極駅まで徒歩8分
・物件から阪急 西院駅まで徒歩14分（通勤特急停車駅）
・ペット飼育可（規約有り）
・2023年5月リフォーム済み
　浴室新調、トイレ新調
　気になる水回りは交換済みです。
・専有面積53.76平米　2LDK
・全居室収納有り 収納豊富です。
・敷地内に公園あり
・物件からイオンモール京都五条まで徒歩8分
・駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪
・内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

【すみふの仲介ステップ】2023年3月リノベーション完成×専用庭でのくつろぎを

■当社期間限定！仲介手数料￥０対象ペット可物件■【住宅ローンの支払いが心配。。などお任せ下さい】
→諸経費おさえる専門・住宅ローンのプロです！

令和6年3月完成予定
京福・JRの2沿線が利用できる便利な立地です。
現況空き家でいつでも内覧・入居可能！
是非、一度お問い合わせください。

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額29,900円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい　■イオンモール京都五条まで徒歩5分